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Maison à vendre, Lambermont VBE78537

Rue Francomont 15, 4800 Lambermont
àpd 240 000 €
3 Chambre(s) 148 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 240 000 €
Revenu cadastral 680 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 148 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Feu ouvert Non
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 398 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 199 kWh/m²/an
Référence PEB 20260910035478
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE78537 Réf. vendeur: AdId:301601 Dernière modification: 28/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue Francomont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Avec Verviers à seulement 5 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 6 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

À 4 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Centraal / Verviers-Central" est à moins de 3 minutes en voiture.

À environ 20 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers Park SNCB".

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 701 - Renoupré - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 703 - Ensival - Jehanster avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 727 - Verviers - Houssonloge avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire Communal D'Ensival" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "P. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Verviers" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Verviers" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Verviers" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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