Maison à vendre avec 2 façades - Lambermont

Nous vous proposons une maison située au coeur d'Ensival. Idéale pour une grande famille, cette maison se compose de la manière suivante, au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée donnant accès à une terrasse orientée sud-ouest. Au 1er étage: un hall, une buanderie pouvant devenir une salle de douche et deux chambres à coucher. au 2ème étage: un hall, deux chambres à coucher, une salle de bain. Le 3ème étage comprend 2 chambres potentielles. Au 4ème étage se trouve un grenier mansardé. Particularités: cave voutée, châssis double vitrage en PVC, électricité conforme, 17 panneaux photovoltaïques, nouvelle chaudière de 2026, cour, raccordé aux égouts, RC de 421€. En savoir plus ?

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison rénovée en 2025, idéalement située à deux pas du centre d’Ensival, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers. Cette habitation se compose de beaux espaces de vie lumineux, comprenant une salle à manger, un salon convivial ainsi qu’une cuisine, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Aux étages, vous y trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez de beaux espaces extérieurs, comprenant une terrasse et un jardin orienté sud-ouest, parfaits pour les beaux jours. Au sous-sol se trouve une cave. Deux places de parking situées devant la maison. Un bien rénové avec soin, idéal pour ceux qui recherchent un logement sans travaux, alliant confort, situation pratique et qualité de vie. Prix : 179.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe maison idéalement situé à VERVIERS. Cette maison se compose comme suit : Hall d’entrée desservant de très spacieuses pièces de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine. Premier étage avec deux grandes chambres disposant chacune d’une pièce dressing et une salle de bain. Deuxième étage offrant deux grandes chambres très spacieuses, également avec pièce dressing. Troisième étage aménageable avec possibilité de créer deux à trois chambres supplémentaires. Caves au sous-sol. Située à Verviers, cette maison se trouve dans un bon état général, tout en nécessitant un rafraîchissement afin d’être remise au goût du jour. Elle se distingue avant tout par ses énormes volumes et ses 250 m² habitables, offrant un potentiel exceptionnel à exploiter. Grâce à ses six grandes chambres existantes et aux possibilités d’aménagement supplémentaires, ce bien est idéal pour une grande famille ou pour un investissement à haut rendement, notamment en colocation ou kots. La maison bénéficie d’un emplacement stratégique proche de toutes les commodités, renforçant encore son attractivité. À l’extérieur, une petite cour permet de profiter d’un espace extérieur agréable. Enfin, le bien dispose d’un PEB D, faisant de cette maison une opportunité rare pour les amateurs de grands espaces et de projets à fort potentiel. Toiture : Bon état Électricité : En attente de réception Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC et bois Revenu cadastral : En attente de réception PEB : D - E. spec. 265 kWh/m2.an - E. totale 63 829 kWh/an - Numéro : 20260125001174 Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » En savoir plus ?

Maison de Maître de caractère – 2 unités reconnues – Quartier recherché de Verviers Rue Henri-François Grandjean 14 – Verviers Derrière sa façade élégante, cette maison de Maître de ± 300 m² cache un bien rare : volume, cachet, confort moderne et potentiel locatif, le tout dans un quartier prisé, à deux pas de tout. Le bien est officiellement reconnu comme immeuble composé de 2 unités d’habitation, un vrai plus pour une occupation mixte ou un investissement intelligent. Ce qui fait la différence Maison de Maître avec hauteurs sous plafond, moulures et parquets Rénovations lourdes réalisées ces dernières années (électricité conforme, chaudière gaz, toiture complète, poêle à bois, cheminée) Panneaux photovoltaïques Deux logements distincts, en ordre urbanistique Jardins avant et arrière, terrasse et balcon Caves sur toute la superficie, avec accès jardin Configuration du bien 🔹 Unité 1 – Rez-de-chaussée + 1er étage Spacieux living Grande cuisine ouverte avec accès terrasse et jardin 2 chambres Salle de bains Ambiance chaleureuse, parfaite pour une occupation principale 🔹 Unité 2 – 2e et 3e étages Living lumineux Cuisine Balcon 2 chambres Salle de douche Idéal pour location, logement familial ou profession libérale Situation ultra stratégique Quartier calme et recherché À proximité immédiate de SFX2, du Crescend'eau, du centre-ville Gare de Verviers-Central accessible à pied Commerces, écoles, transports et axes autoroutiers à portée directe En résumé Un bien polyvalent, solide techniquement, avec un vrai potentiel patrimonial, que ce soit pour : une grande famille, une occupation multigénérationnelle, ou un investisseur à la recherche d’un immeuble qualitatif, sans travaux lourds. 👉 Un bien qui coche toutes les cases et se distingue clairement sur le marché actuel. En savoir plus ?

L'immobilière Hupperts vous propose ce spacieux immeuble (2 façades) à Dison. Idéalement situé grâce à sa proximité avec l'autoroute ses nombreuses commodités et l'accès aisé pour le chargement ou déchargement. Disposant actuellement d’un vaste entrepôt avec ses dépendances et d’un logement à rénover, la commune juge déjà admissible la transformation en deux logements comme antérieurement, sous réserve de la délivrance du permis d’urbanisme conforme au Code du développement territorial et aux exigences de qualité pour une habitabilité optimale. Composition : - RDC; porche d'entrée, cage d'escalier, wc, entrepôt et deux dépendances. -1er; hall de jour, séjour, cuisine, salle de bains, une chambre et un bureau. -2e; hall de jour, séjour, cuisine, salle de bains, deux chambres. -3e; grenier aménageable. - caves sous l'entrepôt. L'ensemble sis sur un terrain de 229 m2. 189 m2 de surface chauffée d’après PEB n°20250317020871 label G consommation d’énergie théorique totale 97.336 kWh/an - consommation spécifique 515 kWh/m2.an. Surface exploitable totale +- 560 m2. Impétrants : eau, électricité, gaz, télédistribution, téléphone, assainissement collectif. Spécificités : Chauffage par convecteurs gaz (à rénover), production d'eau chaude par boiler électrique, châssis bois double vitrage partiel , 1 compteur eau, 2 compteurs gaz, 3 compteurs électriques, électricité non conforme. Date de disponibilité : à l'acte. R.C. 1.040 euros -> possibilité de bénéficier du taux réduit des droits d'enregistrement. Faire offre à partir de 199.000,00 euros. Transports en commun à 100 m; commerces, écoles, grandes enseignes et nombreux services à 700 m; gare à 1,1 km; autoroute à 1,4 km. Visites uniquement sur rendez-vous. Contactez nous au ### . Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique immeuble COMMERCIAL , offrant un commerce ainsi qu'un triplex situé à VERVIERS, se compose comme suit : RDC : Surface commerciale (58) - Stockage (13) - WC 1er étage : Hall d'entrée (14) - Salon (19) - WC - Couloir (4) - Cuisine/Salle à manger (16) 2ème : Hall de nuit - Chambres (18-11) - Buanderie (6) - Salle de bain 3ème : Hall de nuit - Chambres (18-18) Sous-sol : 2 Caves Immeuble mixte à fort potentiel composé d’une grande surface commerciale au rez-de-chaussée et d’un triplex spacieux aux étages, l’ensemble bénéficiant de deux entrées totalement indépendantes, garantissant une parfaite séparation entre les parties commerciale et résidentielle. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement offrant la possibilité de générer un bon rendement locatif, grâce à la combinaison de plusieurs unités exploitables. Situé dans un emplacement stratégique à Verviers, entre deux axes fréquentés et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services), cet immeuble représente un placement sûr et durable, parfaitement adapté à un investisseur à la recherche de revenus locatifs stables et évolutifs. Toiture : A vérifier Chauffage : Poêle Châssis : Simple vitrage en bois Électricité : En attente de réception Revenu cadastral : En attente de réception Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** En savoir plus ?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette spacieuse maison 4 CH située à Ensival. Composée d'un séjour, une cuisine, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, un bureau, un dressing, une buanderie une cave, une terrasse et un jardin. Caractéristiques techniques : - Châssis en PVC double vitrage avec volet, - Chauffage par convecteur au gaz, - Electricité à revoir, - Compteurs électricité, gaz et eau - Volet au RDC - PEB : D. A VOIR ABSOLUMENT !!! DESDCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelage au sol (13m²) - Séjour ouvert carrelage au sol avec feu ouvert (30m²) - Cuisine full-équipée (meubles hauts et bas, taque au gaz, four, micro-onde, hotte, lave-vaisselle, évier, frigo, congélateur.) (7m²) Etage 1 : - Hall de nuit (7m²) - WC séparé (2m²) - Chambre à coucher tapis au sol (15m²) - Chambre à coucher tapis au sol (15m²) - Salle de douche avec douche à l'italienne (7m²) - Buanderie (7m²) Etage 2 : - Hall de nuit (6m²) -Chambre à coucher parquet au sol (16m²) - Dressing parquet au sol (7m²) - Bureau parquet au sol (15m²) Etage 3 : - Hall de nuit (7m²) - Chambre à coucher vynil au sol (15m²) - Dressing ( 14m²) - Salle de bain avec baignoire (8m²) Extérieur : - Terrasse (50m²) - Jardin Commodités: - Chassis PVC double vitrage avec volet au RDC - Convecteur à gaz - PEB D - Electricité à revoir - Compteurs gaz / eau / électricité - Toiture en ordre et isolée - Caves PEB: D Si vous voulez faire de cette spacieuse habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! En savoir plus ?

🏢 Maison 3 chambres de 156 m² au cœur de Dison 📍 Situé au centre de Dison, à distance pédestre de toutes les facilités (commerces, transports, écoles, services), ce bâtiment sur 3 étages constitue une opportunité idéale pour un investissement ou pour des acquéreurs recherchant un bien sans extérieur, parfait pour ceux qui préfèrent oublier la tondeuse 🌱😉 ! Avec ses 156 m² habitables, le bien offre de beaux volumes lumineux répartis sur plusieurs niveaux. Les espaces de vie sont agréables et fonctionnels, permettant une organisation fluide du quotidien. L’immeuble se compose notamment de : Une entrée de 13 m² avec un wc indépendant Un bureau de 3 m² ainsi que la cuisine de 16 m². Au 1er étage, un agréable et spacieux salon de 33 m² Au 2eme étage: une chambre de 18 m², une salle de bains de 7 m² et un wc indépendant. Au 3eme et dernier étage: 2 chambres de 13 m² et 11 m² ainsi qu'un espace de rangement mansardé de 5 m². Grâce à sa localisation stratégique et à sa configuration, ce bien se prête parfaitement à un investissement locatif ou à une occupation personnelle, pour des acquéreurs souhaitant un bien spacieux en centre-ville, sans contraintes extérieures ⚡Informations pratiques : Châssis dv en bois et pvc CC gaz de ville, chaudière à condensation PEB: D (285) 🔑 Idéal investisseur ou amateur de tranquillité sans jardin Revenu cadastral: 670€ ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 119.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE En savoir plus ?

Allen Keapler vous présente cette maison 1 chambre entièrement rénovée située à Dison. Dès l’entrée, les pièces de vie ouvertes offrent de beaux volumes baignés de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La nouvelle cuisine équipée, pensée dans un esprit moderne et fonctionnel, s’ouvre directement sur la terrasse arrière et le grand jardin, véritable prolongement naturel de l’espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir. À l’étage, la maison propose une chambre agréable et lumineuse, ainsi qu’une salle de bain neuve, réalisée avec des matériaux de qualité, offrant confort et esthétique. L’installation électrique est entièrement conforme, permettant une acquisition sereine et sans travaux. Une rénovation de standing, pensée avec cohérence et souci du détail, offrant un cadre de vie élégant et prêt à être habité. Un bien rare, à découvrir. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le charme de ce bien. Infos au ### ou ### . En savoir plus ?

Nous vous présentons ce jour, cette maison idéal pour une famille. Ne nécessitant pas de gros travaux, cette dernière se compose de la manière suivante, au rez-de-chaussée vous trouverez un garage pour vélo ou moto (impossibilité de rentrer une voiture), une pièce de rangement, une salle de douche et un WC séparé. Au premier étage, un salon, une salle à manger, une cuisine semi équipée, une salle de bain et une terrasse couverte menant aux différents étages du jardin. Le deuxième étage quant à lui comporte 3 chambres à coucher et une potentiel 3ème salle de douche. Au 3ème étage, vous découvrirez une vaste pièce pouvant devenir 2 chambres. PARTICULARITES: Chauffage central au gaz de 2007, double vitrage en PVC de 2012, électricité conforme jusqu'en 2033 ,toit rénové en 2012, relié aux égouts. Contactez-nous sans tarder au ### afin de planifier une visite. En savoir plus ?

VENTE D'ACTIONS VERVIERS : Immeuble de rendement mixte (10 appartements et 1 rez commercial) 100% loué (#1X+2_OROR_LIE) • Appartements (1 à 5 chambres) de 28m² à 125m² (+/- 70.000 €/an) • Rez commercial de 350m² (divisible en deux commerces indépendants), y compris le garage pour 4 voitures et 110m² de réserves (entre 30.000€/an et 50.000€/an) • Immeuble entièrement rénové entre 2022 et 2025 pour un budget de 500.000€ • PEB : B/C/D selon les appartements • Conformité électrique : appartements valables 25 ans (faits en 2025) et commerce 5 ans (faits en 2025) • Conformité Gaz : valable 25 ans pour le résidentiel et 5 ans pour le rez commercial (faits en 2025) • Autorisations communales mises en ordre en 2025 • Revenu locatif annuel total: +/-100.000€ • Prix: 1.250.000€ (vente d'actions) En savoir plus ?

Immeuble de rapport bien situé avec commerce aménagé et toiture intégralement rénovée (2025). Faire offre àpd 149.000€. Situé dans une rue commerçante du centre de Verviers, cet immeuble est idéal pour un commerçant ou un investisseur. Il dispose, au rez-de-chaussée, d'une surface commerciale de près de 90m2 avec comptoir, climatisation réversible, système d'alarme électricité conforme. S'ajoutent au showroom principal deux bureaux indépendants et l'accès aux étages supérieurs. La surface commerciale, récemment libérée par les locataires, est dans un très bon état et peut accueillir divers projets. Aux trois étages supérieurs, vous trouverez une grande surface à conserver comme stockage ou à réaménager en logements (moyennant permis). La toiture a subi une rénovation et une isolation totales en 2025 (coût total des travaux : 42.000€). Une visite? Contactez l'agence MY PLACE IMMO au ### En savoir plus ?

L'Etude des Notaires Guyot & Cremer a le plaisir de vous proposer à la vente cette nouvelle construction sous gros œuvre fermé située à Pepinster. Ce bien se trouve dans une petite ruelle, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités : boulangerie, école, arrêts de bus, etc. Cette maison moderne, mitoyenne, offre une belle opportunité pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie! Composition: NIV 0: garage (18,75m²), buanderie (7,41m²) et hall d'entrée (6,62m²). NIV+1: séjour ouvert avec coin cuisine, salon et salle à manger à aménager (31,52m²). NIV +2: palier (3,49m²), WC (2,45m²), 2 chambres à coucher (10 et 10,18m²) et une salle de bains (4,35m²). Techniques: permis obtenu le 19/09/2023, toiture neuve, châssis PVC DV, pignon isolé, citerne d'eau de pluie 3000L, RC actuel = 1€, PEB à réaliser à la finalisation des travaux, superficie de la parcelle 110m². Prise de rendez-vous en l'étude GUYOT & CREMER : ### En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cette Magnifique MAISON entièrement renovée d'une superficie habitable de 100 m². Ce bien est situé dans une rue calme de Verviers et est composé comme suit : CAVE : Stockage (5) - bureau (10) - Local professionnel prothésiste ongulaire (14) AU RDC : Hall d'entrée (5)-living (14)-salle à manger avec cuisine ouverte (15)-wc (1) AU 1ER ETAGE : Couloir (7)- chambre (12)- Salle de bain (10) - Dressing (9) AU 2E ETAGE : 2 Chambres (13-12) - Couloir(3)- Salle de bain (5) GRENIER : Salle de sport (40) Toiture : en pente en bonne état Chauffage : chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Châssis : double vitrage en PVC + volets Revenu cadastral : 478€ Electricité : Conforme PEB : B - E. spec : 155 kWh/an - E. totale : 29627 kWh/an - Numéro : 20250907000829 (du 07/09/2025 au 07/09/2035) Bien disponible en Septembre 2026 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. En savoir plus ?

Idéalement située à 2 pas du Parc Godin et des facilités d'accès autoroutiers, charmante et spacieuse maison mitoyenne (+/- 198 m² d'après PEB) 5 chambres avec jardin. Elle se compose comme suit: Sous-sol: caves (+/- 35m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, wc indépendant, agréable séjour et salle à manger (+/- 35m²), nouvelle cuisine équipée (frigo avec tiroirs congélateur, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, four), terrasse sans vis-à-vis (+/- 18m²) et jardin orienté Sud-Est. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres ( +/- 10m², 15m² et 17m²), salle de bains (baignoire, douche, double lavabo, wc). 2ème étage: 3 chambres mansardées (+/- 11m² et 2 de 15m²). Spacieux grenier pour rangement dont le plancher est isolé. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au mazout (cuve de +/- 2200 L.), volets en façade avant. R.C.: 743€, Superficie totale (terrain): 290m². PEB: D, E Spéc: 284 kWh/m².an, E totale: 56 207 kWh/an, n°20250317014554. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Opportunité à saisir jeune couple ou famille avec enfants! ### En savoir plus ?

OPTION !!!! A proximité immédiate des toutes les commodités (commerces, arrêts de bus, écoles, accès autoroutiers, etc) : IMPORTANTE MAISON FAMILIALE comprenant notamment 6 chambres, un spacieux living, une cuisine équipée, 2 salles de douches, un bureau et un grand jardin arrière à aménager. PEB CODE B, panneaux photovoltaïques (maison très peu énergivore !) ETAT GENERAL EXCELLENT ! TRES BELLE OPPORTUNITE ! En savoir plus ?

Maison 4 chambres – garage et cour extérieur Thonnard et Trinon vous propose cette maison spacieuse et bien entretenue qui s’élève sur trois étages et offre de beaux volumes, idéale pour une famille. Caractéristiques principales : 4 chambres réparties sur les étages supérieurs Garage au rez-de-chaussée Toiture en bon état, couverte en tuiles en terre cuite Isolation en laine de roche Châssis en aluminium triple vitrage, assurant un excellent confort thermique et acoustique Chauffage central au gaz de ville Électricité conforme aux normes Raccordée au réseau d'égout Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : garage, cuisine, séjour lumineux, buanderie, WC et salle de bain. 1er étage : grande chambre avec espace dressing 2e étage : deux chambres supplémentaires 3e étage : quatrième chambre sous combles À l’extérieur, vous profitez d’une cour orientée à l’est. Une maison saine, bien équipée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs. En savoir plus ?