Huis te koop met 2 gevels - Lambermont

Deze charmante vrijstaande woning in Ensival biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en praktische voorzieningen. Gelegen aan de Rue de Pepinster 5, wordt dit volledig gerenoveerde huis aangeboden voor €198.000. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 115 m² en is ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning. Intern onderscheidt het zich door een moderne inrichting, inclusief een living met geïntegreerde keuken, drie slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers. De renovaties zijn recent en uitgebreid: nieuwe dakbedekking, gevelisolatie, PVC-ramen met dubbel glas, een nieuwe elektrische installatie, centrale verwarming op gas met een hoog rendement, nieuwe deuren en trappen, en vernieuwde vloerbedekkingen zorgen voor een comfortabel en energiezuinig wooncomfort. Bovendien is de woning vrij van overstromingsrisico’s en heeft ze een uitstekend EPC-label B, wat bijdraagt aan de lage energiekosten. Praktisch gezien biedt deze woning enkele aantrekkelijke buitenvoorzieningen, waaronder twee kleine betegelde terrassen en een tuin aan de achterzijde – perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De locatie aan de centrale Rue de Pepinster is zeer gunstig, met alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels, openbaar vervoer en toegang tot de snelwegen maken het wonen hier bijzonder aantrekkelijk. Dit alles maakt deze woning niet alleen een comfortabele plek om te wonen, maar ook een slimme investering. Het kadastraal inkomen bedraagt €205, wat gunstig is voor de belasting. De vraagprijs ligt vast op €198.000, en geïnteresseerden worden aangemoedigd om snel contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Voor verdere details en contactinformatie verwijzen wij naar ### Bent u op zoek naar een instapklare woning in Ensival met moderne upgrades en een centrale ligging? Aarzel dan niet en neem contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en locatie in een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding. Maak snel uw afspraak en ontdek zelf de vele voordelen van deze keurig gerenoveerde woning aan de Rue de Pepinster 5. Meer weten?

SKYIMMO presenteert deze prachtige halfvrijstaande woning, ideaal gelegen in een gewilde wijk van Verviers (Rue de Jehanster). Gelegen in een rustige, groene omgeving, vlakbij Heusy, zal deze woning in de smaak vallen bij wie karakter, ruimte en natuurlijk licht waardeert. De huizen in deze straat staan ​​bekend om hun karakter, ruimtelijkheid en aangename tuinen, en deze woning is daar een mooi voorbeeld van. Indeling: Begane grond: Ruime, gezellige hal Lichte woon- en eetkamer van circa 35 m² Ruime keuken van circa 15 m² Toilet met wastafel Eerste verdieping: Doucheruimte Apart toilet Grote bergkast 2 ruime slaapkamers van elk circa 20 m² Tweede verdieping: 3 slaapkamers van circa 15 m², 12 m² en 11 m² Buiten geniet u van een prachtige tuin, ideaal om tijd door te brengen met familie of vrienden. Aanvullende informatie: Elektriciteit niet conform Enkele beglazing Deze woning biedt zeer ruime kamers, perfect voor een groot gezin of voor wie op zoek is naar ruimte en karakter. ✨ Een zeldzame kans in deze gewilde buurt van Verviers! ### Meer weten?

Magnifique maison d'habitation 3(4 poss.) chambres à coucher, garage, jardin et terrasse. "Faire offre à partir de 359.000 euros". « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». Visite virtuelle disponible -> ### Cette maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, toilette individuelle, salon - salle à manger, cuisine équipée et garage. Accès vers la terrasse et le jardin. 1er étage: hall de nuit, salle de bains, 3 chambres à coucher, dressing. 2ème étage: grand grenier de rangement ou aménageable en chambre via le dressing au besoin. Extérieurs: 2 emplacements de parking privatif, terrasse, jardin clôturé avec abri de jardin. Panneaux photovoltaïques. PEB Cat° A - 52 kWh/m².an - n°20200228502063 - 172 m² de surface de plancher chauffé d'après le PEB Cette maison est idéale si vous cherchez un bien soigné et prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Contactez-nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### Meer weten?

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au ### ou via ### La maison de 254 m² selon PEB actuellement composée de 5 appartements serait, après transformation, idéale pour une famille. • Rez : o appartement 1 : un salon avec cuisine, une chambre et une salle de douches. o appartement 2 : un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains et une terrasse. • 1er : o appartement 3 : un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains. • 2ème : o appartement 4 : un salon, une cuisine, une chambre et une salle de douches. • 3ème : o appartement 5 : un salon, une cuisine, une chambre et une salle de douches. • sous-sol : o 5 caves • Extérieur : o une terrasse • Technique : o chauffage central au gaz o châssis pvc (2011) et bois double vitrage o toiture en bon état o compteurs électriques individuels o décompteurs eau et chauffage. o PEB C et D Contactez-nous au ### pour une visite. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette agréable maison 2 façades aux volumes généreux, située à Dison, dans un quartier pratique et proche de toutes les commodités, aussi bien à pied qu’en voiture. Avec ses 6 chambres, ses 2 salles de bain, sa cour privative et son garage, cette maison spacieuse et lumineuse conviendra parfaitement à une grande famille en quête de confort et de fonctionnalité. Libre immédiatement, elle n’attend plus que ses nouveaux occupants ! Composition : RDC : Hall d’entrée (11) - Salon (36) - Salle à manger/salon/cuisine (51) - Buanderie (9) - Stock (6) 1er étage : Hall de nuit (6) - Chambres (8-9-31) - Salle de bain (4) 2e étage : Hall de nuit (6) - Chambres (9-19-20) - Salle de bain (4) Informations complémentaires : Superficie habitable : 226 m² Chauffage : Chauffage centrale gaz Châssis : Double vitrage PVC Toiture : Bon état Électricité : EN ATTENTE DE RÉCEPTION Revenu cadastral : 718 euros PEB : D – E. spéc. : 303 kWh/m².an – E. totale : 69 750 kWh/an – N° 20250916000414 📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Meer weten?

Deze veelzijdige investering bevindt zich in Heusy en biedt een unieke combinatie van commercieel en residentieel vastgoed. Het betreft een gemengd gebouw dat bestaat uit een commerciële ruimte en een triplexwoning, gelegen aan de Avenue Reine Astrid 214. De commerciele oppervlakte van 135 m² opent diverse mogelijkheden voor ondernemers of investeerders die willen profiteren van de gunstige ligging en de winstgevendheid. Het gehele complex heeft een aantrekkelijke prijs van 225.000 €, wat een interessante kans vormt voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject met potentieel voor commercieel en verhuurdoeleinden. De woonruimte binnen het gebouw omvat een triplex die momenteel verhuurd is, wat meteen een stabiel inkomen kan opleveren. Op het gelijkvloers bevindt zich een hallenruimte, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een ruime woonkamer, eethoek en een semi-gedeeltelijke keuken die toegang biedt tot een grote zuidoost georiënteerde terras. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Het gebouw beschikt over centrale centrale verwarming op gas, dubbele PVC-ramen en is aangesloten op de riolering. Het is bovendien interessant op financieel vlak dankzij een kadastraal inkomen van 1.472 € en een huurinkomen van 595 € per maand, wat aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar rendement. De locatie in Heusy biedt verschillende voordelen. Het gebouw staat op een perceel van 193 m² met twee gevels en meerdere verdiepingen, wat extra mogelijkheden biedt voor toekomstige uitbreiding of herontwikkeling. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, waardoor er geen bijkomende risico’s zijn die de investering kunnen beïnvloeden. De nabijheid van voorzieningen, winkels en de goede bereikbaarheid maken het pand nog aantrekkelijker voor zowel huurders als kopers. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen en deze veelzijdige vastgoedkans verder te ontdekken. Meer weten?

Thonnard et Trinon vous propose cette maison unifamiliale située à Verviers qui offre une belle surface sur plusieurs niveaux : Sous-sol : trois caves offrant de multiples possibilités de stockage. Rez-de-chaussée : plusieurs pièces actuellement utilisées comme bureaux, une buanderie et un accès direct à une terrasse extérieure. 1er étage : un salon, une salle à manger et une cuisine. 2ème étage : deux chambres et une salle de bain. Du côté technique, la maison dispose : d’une toiture en bon état, de châssis en PVC double vitrage avec volets manuels, d’un raccordement au gaz de ville, d'une installation électrique non conforme Ce bien, à rénover, constitue une excellente base pour un projet résidentiel ou un investissement. À découvrir sans tarder ! Meer weten?

📍 À vendre – Immeuble de rapport avec commerce et jardin 📌 Rue de Hodimont 83-85 Idéal investisseur ! Bel immeuble de rapport composé d’un rez-de-chaussée commercial de ±100 m², actuellement loué 400 €/mois, avec un jardin privatif à l’arrière, parfait pour un commerce de proximité. À l'étage : un appartement spacieux sur 4 niveaux, actuellement libre d’occupation, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (habitation principale, colocation, division éventuelle sous réserve d'autorisations…). ✅ PEB : C ✅ Électricité conforme (appartement) jusqu’en 2044 ✅ Chauffage au gaz ✅ 2 compteurs de gaz ✅ 2 compteurs électriques ✅ 1 compteur d’eau 💡 Revenu immédiat via le commerce + potentiel de valorisation avec l’appartement libre. Bonne situation et configuration modulable. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite ! Meer weten?

Maison 3 chambres avec jardin et garage sur les hauteurs de Petit-Rechain 🔗 Visite virtuelle disponible : ### Superbe maison 3 chambres située sur les hauteurs de Petit-Rechain. Elle bénéficie d’un environnement calme et d’une vue imprenable et dégagée sur la campagne. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage, espace de rangement 1er étage : salon , salle à manger, cuisine équipée avec accès direct au jardin 2e étage : 3 chambres, salle de bains 3e étage : grenier aménageable Technicités : Chauffage central au mazout et une cassette à bois dans le salon Installation électrique conforme Châssis PVC double vitrage Jardin exposé sud-ouest Garage + 2 emplacements de parking extérieurs PEB catégorie C – 255 kWh/m².an – n°20220328022942 154 m² de surface de plancher chauffée selon le certificat PEB Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous ! Par téléphone au ### Par mail à l’adresse ### Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO à le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison en cours de rénovation en 3-4 chambres à coucher, située au coeur de Pepinster proche de toutes commodités. Composée d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine , une buanderie, 3-4 chambres, une salle de bain, un bureau, terrasse et un jardin. Caractéristiques techniques : - Pas de compteur d'électricité, nouvelle électricité partielle, - Pas de raccordement au gaz, - Toiture neuve mais non isolée, - Electricité non conforme, - Servitude concernant l'allée, RC : 493 € PEB : G. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! DESDCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée granit au sol (12m²) - Salon (11m²) - Salle à manger (12m²) - Cuisine (9m²) - Buanderie (9m²) - Cour terrasse (21m²) 1er étage: - Palier (5m²) - Chambre à coucher (16m²) - Chambre à coucher (12m²) - Chambre à coucher (11m²) - Salle de bain (9m²) 2ème étage: - Palier (5m²) - Chambre à coucher (16m²) - Chambre à coucher (11m²) - Bureau (7m²) Commodités: - Electricité à revoir, - Chauffage à installer, - Toiture neuve mais non isolée, - Raccordement au gaz à prévoir, - Jardin, - Servitude concernant l'allée, - Terrasse. PEB: G RC: 493 € Ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette jolie maison 2 chambres à coucher. Idéalement située dans un quartier calme et jouissant d'un cadre paisible. Elle est composée d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine semi équipée,, une buanderie, une salle de bain avec baignoire et des caves. Caractéristiques techniques : - Châssis double vitrage en PVC, - Electricité non conforme, - Nouvelle chaudière à mazout, PEB : F. A VOIR ABSOLUMENT !! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelé au sol (4m²) - Séjour vinyl au sol (19m²) - Cuisine semi équipée, taque vitro, évier, four (7m²) - Buanderie carrelée au sol, avec WC (2m²) 1er étage : - Hall de nuit (4m²) - Chambre à coucher (15m²) - Salle de bain avec baignoire, évier, meuble et wc (7m²) 2ème étage : - Chambre à coucher vinyl au sol (11m²) Sous-sol -1 : - Chaufferie (11m²) - Cave de stockage (11m²) COMMODITES : - Chassis PVC, double vitrage, - Nouvelle chaudière à mazout 1200 L, - Electricité non conforme, - Loyer actuel 485 € RC: 215 € PEB : F Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Meer weten?

Deze woning te koop in Verviers biedt een uitstekende renovatiekans en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. Gelegen aan Renkin 43 in de stad Verviers, bevindt deze unifamiliale woning zich op een perceel van 80 m² en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 246 m² verdeeld over drie verdiepingen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €130.000 en beschikt over een solide basis die nog volledig naar eigen wens kan worden aangepast. Met vijf slaapkamers, vier badkamers en vier toiletten biedt deze woning bijzonder veel ruimte voor een gezin of voor invulling als een veelzijdig woonproject. Het interieur omvat onder meer een grote woonkamer, een semi-uitgeruste keuken, verschillende bureaus/dressings en praktische voorzieningen zoals een privé-gaskachel en dubbele beglazing in PVC. De woning is aangesloten op de sewersysteem en beschikt over een kelder onder een deel van het gebouw, wat extra opslagruimte biedt. De constructie is voorzien van moderne isolatie en het verwarmingssysteem is individueel geregeld via gas, wat zorgt voor een relatief lage energiekost en comfort. De ligging aan de rand van Heusy, net buiten het centrum van Verviers, biedt zowel rust als bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van belangrijke voorzieningen en de goede verbindingen met de stad, is deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die zoeken naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en de omliggende regio. Het EPC-rapport toont een energieverbruik van 378 kWh/m²/Jaar, met een geldigheidsdatum tot augustus 2026, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energetische verbeteringen. De woning is niet verhuurd en klaar om volledig te worden gerenoveerd volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Het perceel heeft geen tuin, maar de strategische locatie en de grote binnenruimte maken dit vastgoed tot een bijzonder interessante investering. Bent u geïnteresseerd in deze ruime woning in Verviers? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt u de unieke gelegenheid om een woning volledig naar eigen smaak te ontwikkelen op een aantrekkelijke locatie, met de volledige flexibiliteit die u zoekt. Wacht niet langer en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning u kan bieden! Meer weten?

Contact : ### - We Invest et Cédric ont le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de maître bénéficiant notamment d'une cour (accessible via la porte cochère) et d'un entrepôt sur deux étages. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, un wc séparé et une cuisine donnant accès à une terrasse. Au 1er étage se trouvent trois grandes chambres, une salle de bain et un espace buanderie. Au 2ème étage, un belle espace de 85m² prêt à être aménagé. Au 3ème étage se trouve un grenier aménagé en salle de jeux. Le bien est également muni de nombreuses caves. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et de nombreuses possibilités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au ### ou par email à ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette agréable maison 2 façades en très bon état, d'une superficie habitable de 125 m², située à Dison, dans un quartier pratique et proche de toutes les commodités, aussi bien à pied qu’en voiture. Ce bien conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Il est composé comme suit : RDC : hall d'entrée (4) – WC (2) – Buanderie (3) - Cuisine et salle à manger (15) 1ER ÉTAGE : Hall (6) - Salon (28) 2E ÉTAGE : Hall de nuit (6) - WC (2) - Salle de bain (7) - Chambre (19) 3E ÉTAGE : Hall de nuit (7) - Chambres (10-12) - Rangement (4) SOUS SOL : (31) Située dans un environnement pratique et recherché, cette maison allie confort et proximité : écoles, commerces, transports et axes routiers sont accessibles en quelques minutes. Vous serez séduit par sa luminosité, sa disposition pratique ainsi que son potentiel familial. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un quartier vivant tout en profitant d’un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette belle opportunité à Dison ! Informations complémentaires : Toiture : Bon état Chauffage : Chauffage central gaz Châssis : Double vitrage bois et pvc Électricité : Conforme Revenu cadastral : 570 PEB : D – D. spéc. : 285 kWh/m².an – E. totale : 44 315 kWh/an – N° 20250820000796 Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette superbe maison de caractère, entièrement rénovée avec soin, à vendre à Andrimont. Ce bien se compose comme suit : SOUS-SOL : 2 caves (12 - 12) RDC : hall d'entrée (12) - salon (12) - salle à manger (12) - cuisine (17) - WC (1) - véranda (5) - terrasse (25) - jardin (60) 1ER ETAGE : hall de nuit (5) - salle de bain (4) - 2 chambres (13 - 9) 2EME ETAGE : hall de nuit (5) - salle de bain (3) - chambres (12) - dressing (10) - bureau (6) 3EME ETAGE : grenier aménageable en chambre (25) Avec ses 4 chambres lumineuses, cette demeure accueillera aisément une famille . Les 2 salles de bains modernes offrent à chacun son espace et son confort. Toiture : excellent état Électricité : bi-horaire, conforme Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : C - E. spec. 246 kWh/m2.an - E. totale 38897 kWh/an - Numéro ‭20250911014317 Un bien rare sur le marché, qui conjugue espace, qualité et authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique : votre nouveau chez-vous vous attend à Andrimont ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?