Huis gemengd gebruik te koop, Verviers RBX09968

4800 Verviers

520 000 €

8 Slaapkamer(s) 360 m² 4 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

IMMO28 vous présente cet immeuble à 4 appartements situé à Verviers, offrant un important potentiel de rénovation et d’aménagement.

Le bâtiment, actuellement dans un état d’insalubrité nécessitant des travaux, représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un projet immobilier à rénover et à valoriser.

-Appartement 1 : premier étage, se compose d’un séjour de 14 m², d’une première chambre de 20 m², d’un bureau de 8 m², d’une cuisine de 22 m², d’un hall de 3 m², d’une salle de bain de 5 m² ainsi que d’une seconde chambre de 25 m².

-Appartement 2 : deuxième étage, comprend une première chambre de 14 m², une seconde chambre de 22 m², un séjour de 25 m², une cuisine de 18 m², une salle de bain de 5 m² ainsi qu’un hall de 4 m².

-Appartement 3 : deuxième étage, comprend une première chambre de 14 m², une seconde chambre de 22 m², un séjour de 25 m², une cuisine de 18 m², une salle de bain de 5 m² ainsi qu’un hall de 4 m².

-Appartement 4 : troisième étage, comprend un séjour, 2 chambres, une salle de bain et un grenier.

PEB : D et E
Chauffage au gaz
4 caves individuelles
Logement insalubre

Plus d'informations ou une visite ? Contactez notre agent au Tel +32 460/96.74.24 - Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Ja

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 520 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 8

Oppervlakte slaapkamer 1 22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 360 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 25 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 25 m²

Aantal badkamers 4

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 340 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 321 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 38446 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 08/01/2031

CO2-uitstoot 321

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX09968 Ref. verkoper: 7879884 Laatst gewijzigd: 05/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E. Kinderdagverblijven

218 m · 43'' 218 m · 24'' 218 m · 2' 37'' 218 m · 2' 37''

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire Kleuterscholen

228 m · 45'' 228 m · 23'' 224 m · 2' 41'' 224 m · 2' 41''

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire Basisscholen

228 m · 45'' 228 m · 23'' 224 m · 2' 41'' 224 m · 2' 41''

Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier Middelbare scholen

318 m · 1' 32'' 1,4 km · 1' 56'' 318 m · 4' 318 m · 4'

Mobiliteit

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland) Snelwegen

2 km · 2' 48''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,3 km · 9'

706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy… Bus

87 m · 1' 2''

706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy…

87 m · 1' 2''

703 - Ensival - Jehanster

89 m · 1' 4''

Verviers-Paleis / Verviers-Palais Treinstations

246 m · 2' 8'' 31 m · 2'' 246 m · 2' 57'' 246 m · 2' 57''

McDonald's Verviers Laadstations

1,4 km · 2'

Cambio - Palais De Justice Autodelen

4 m · 0'' 4 m · 2'' 4 m · 2''

Winkelen

Carrefour Express Verviers Winkels

882 m · 8' 1,2 km · 1' 36'' 559 m · 7' 559 m · 7'

Aldi Verviers

876 m · 3' 876 m · 1' 32'' 554 m · 10' 810 m · 10'

Lidl Verviers

802 m · 2' 43'' 802 m · 1' 4'' 723 m · 9' 776 m · 9'

Toerisme

Thermes De Spa Pretparken

17,1 km · 14'

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis Musea

1,5 km · 2' 34''

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

32,1 km · 22'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activiteiten

2,2 km · 2' 52''

Château De Franchimont Kastelen

9,9 km · 10'

Golf Du Haras Golfen

4,6 km · 8'

Nabijgelegen steden

Alsdorf

56,4 km · 34' 41,4 km · 2º 32'

Herzogenrath

54,7 km · 36' 39,2 km · 2º 36'

Sittard

69 km · 47' 51,8 km · 3º 59'

Kerkrade

61,8 km · 37' 38,6 km · 2º 35'

Seraing

49,5 km · 34' 31,4 km · 2º 3'

Luik

33,6 km · 23' 24,6 km · 1º 34'

Toerisme

Wonen bij Place du Palais de Justice biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.

"Thermes De Spa" ligt op 14 minuten afstand.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 3 minuten rijden.

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten afstand met de auto.

Het duurt 3 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.

De "Golf Du Haras" golfbaan ligt op 8 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Verviers (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Verviers (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy…, 703 - Ensival - Jehanster met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Dankzij het "Cambio - Palais De Justice" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (9 minuten) waarderen.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op loopafstand heeft u toegang tot "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", een kinderdagverblijf bereikbaar in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Huis gemengd gebruik te koop, Verviers RBX09968

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Verviers?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis gemengd gebruik te koop, Verviers RBX09968

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Verviers?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Verviers?