Huis te koop, Verviers VBE84386

Rue de Mangombroux 191C, 4800 Verviers

199 000 €

2 Slaapkamer(s) 83 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

EasyHome vous présente cette charmante maison 1 chambre, avec possibilité d’aménager une 2ème chambre, entièrement rénovée et située dans un environnement calme.
L’accès à la maison se fait par un porche, permettant à la maison d’être située en retrait de la rue. Vous bénéficiez ainsi d’un cadre paisible, tout en profitant de deux emplacements de parking privatifs à l’avant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cave et un garage.
1er étage, la maison se compose d’une cuisine chaleureuse, d’un hall donnant accès à une agréable terrasse, d’une salle de bain et d’une chambre.
Au 2e étage, un spacieux salon vous attend, avec un accès direct à une seconde terrasse.

Entièrement rénovée, cette maison est idéale pour une personne seule, un couple ou comme investissement.

N'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 dès à présent afin d'organiser une visite.

Prix : 199.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 2008

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 199 000 €

Kadastraal inkomen 584 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Bewoonbare oppervlakte 83 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 15 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 22 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 4 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Terras Ja

Oppervlakte terras 21 m²

Totale grondoppervlakte 163 m²

Breedte voorkant terrein 4 m

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 147 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 12263 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 10/12/2032

CO2-uitstoot 27

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

peb.pdf Download

plan_verviersmangombroux191c.pdf Download

promesse d'achat.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE84386 Ref. verkoper: 7918877 Laatst gewijzigd: 27/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kangourou Kinderdagverblijven

888 m · 2' 57'' 888 m · 1' 25'' 888 m · 11' 888 m · 11'

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün Kleuterscholen

912 m · 3' 952 m · 1' 38'' 912 m · 11' 912 m · 11'

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün Basisscholen

912 m · 3' 952 m · 1' 38'' 912 m · 11' 912 m · 11'

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Middelbare scholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 3'' 1,1 km · 13' 1,1 km · 13'

Mobiliteit

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland) Snelwegen

2,5 km · 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,9 km · 9'

708 - Ningloheid - Andrimont Bus

285 m · 3'

705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo…

285 m · 3'

295 - Verviers - Spa

231 m · 2' 46''

Verviers-Palais / Verviers-Paleis Treinstations

801 m · 4' 570 m · 45'' 504 m · 9' 781 m · 9'

McDonald's Verviers Laadstations

1,9 km · 2' 43''

Cambio - Palais De Justice Autodelen

559 m · 1' 51'' 538 m · 6' 538 m · 6'

Winkelen

Aldi Verviers Winkels

1,1 km · 6' 1,3 km · 2' 3'' 592 m · 12' 1 km · 12'

Louis Delhaize Verviers

1,4 km · 6' 1,5 km · 2' 12'' 717 m · 13' 1 km · 13'

Lidl Verviers

1 km · 4' 1,1 km · 1' 27'' 710 m · 13' 989 m · 12'

Toerisme

Thermes De Spa Pretparken

17,7 km · 15'

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis Musea

2,1 km · 3'

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

32,7 km · 22'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activiteiten

2,7 km · 4'

Château De Franchimont Kastelen

10,4 km · 11'

Golf Du Haras Golfen

5,1 km · 8'

Nabijgelegen steden

Alsdorf

56,9 km · 35' 41,6 km · 2º 34'

Herzogenrath

55,3 km · 36' 39,4 km · 2º 37'

Sittard

69,5 km · 48' 52 km · 4º

Kerkrade

62,3 km · 37' 38,8 km · 2º 36'

Luik

34,2 km · 24' 25,1 km · 1º 36'

Aken

41,4 km · 31' 28,5 km · 1º 43'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de Mangombroux betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 9 minuten met de auto.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis", op 1 minuut met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Palais De Justice" station.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française", een middelbare school bereikbaar in 13 minuten.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Carl Grün" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar het kinderdagverblijf "Kangourou" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Verviers (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Verviers (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.

U vindt een "Thermes De Spa" op 15 minuten afstand met de auto.

Het duurt 3 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten afstand met de auto.

"Golf Du Haras" golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 295 - Verviers - Spa, 708 - Ningloheid - Andrimont, 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo… met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Huis te koop, Verviers VBE84386

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Verviers?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Verviers VBE84386

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Verviers?