Virtueel bezoek

Huis te koop, Verviers VBE78305

Rue Marie-Henriette 120 , 4800 Verviers

Vanaf 210 000 €

Anne-Catherine Wathelet Notaire

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 172 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 100 m² Terras

Beschrijving

Maison bel-étage avec grand garage/entrepôt offrant de multiples possibilités d’aménagement ! Cette maison de type bel-étage se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : garage, espace entrepôt, chaufferie, divers espaces de rangement, bureau ou espace de stockage en mezzanine, accès au palier et petit bureau ; - À l’entresol : salle de bains avec baignoire et WC ; - Au premier étage : séjour, pièce de rangement, salle à manger, cuisine, véranda et grande terrasse ; - Au deuxième étage : deux chambres, un bureau et un WC individuel ; - Au sous-sol : cave accueillant la chaudière. D’un point de vue technique : châssis en bois double vitrage, chauffage central au gaz de ville et boiler. Grâce à ses grands volumes et à ses nombreux espaces, cette maison offre de multiples possibilités d’aménagement et pourra s’adapter à différents projets, qu’ils soient résidentiels ou qu’ils nécessitent des espaces de stockage ou de travail. PEB : classe D – 264 kWh/m².an – Surface de plancher chauffé : 172 m².

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Professioneel gebruik mogelijk? Nee

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 210 000 €

Kadastraal inkomen 1 006 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 172 m²

Oppervlakte van de woonruimte 25 m²

Oppervlakte kantoor 6 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 143 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 7 m²

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Haard Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 6 m

Aantal verdiepingen 2

Terras Ja

Oppervlakte terras 100 m²

Totale grondoppervlakte 213 m²

Aansluiting riolering Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 267 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260823018839

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

efd003f3ae6b4efdbe58a914f79f837b.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE78305 Ref. verkoper: AdId:302623 Laatst gewijzigd: 12/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E. Kinderdagverblijven

95 m · 19'' 95 m · 11'' 66 m · 47'' 66 m · 47''

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün Kleuterscholen

466 m · 1' 33'' 466 m · 58'' 376 m · 5' 376 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün Basisscholen

466 m · 1' 33'' 466 m · 58'' 376 m · 5' 376 m · 5'

Institut Sainte-Claire Middelbare scholen

970 m · 3' 970 m · 1' 59'' 720 m · 11' 879 m · 11'

Mobiliteit

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland) Snelwegen

5,9 km · 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,8 km · 10'

701 - Renoupré - Pepinster Bus

73 m · 52''

725 - Verviers - Bellmerin

420 m · 5'

705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo…

935 m · 11'

Verviers-Paleis / Verviers-Palais Treinstations

1,6 km · 11' 1,5 km · 2' 24'' 1,1 km · 19' 1,6 km · 19'

Lidl Dison Laadstations

3 km · 5'

Cambio - Palais De Justice Autodelen

1,4 km · 8' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Winkelen

Lidl Verviers Winkels

745 m · 2' 31'' 745 m · 1' 22'' 543 m · 7' 543 m · 7'

Louis Delhaize Verviers

1 km · 3' 1 km · 1' 51'' 538 m · 6' 538 m · 6'

Proxy Delhaize Andrimont

1,2 km · 6' 1,5 km · 2' 57'' 773 m · 15' 1,2 km · 15'

Toerisme

Thermes De Spa Pretparken

18,6 km · 16'

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis Musea

3 km · 5'

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

33,6 km · 24'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activiteiten

2,8 km · 5'

Château De Franchimont Kastelen

11,4 km · 12'

Golf Du Haras Golfen

6,1 km · 10'

Nabijgelegen steden

Alsdorf

50,9 km · 36' 40,1 km · 2º 27'

Herzogenrath

49,3 km · 37' 37,9 km · 2º 31'

Sittard

67,5 km · 49' 50,9 km · 3º 47'

Kerkrade

56,4 km · 38' 37,3 km · 2º 30'

Luik

32,2 km · 25' 25,2 km · 1º 40'

Aken

35,4 km · 32' 27 km · 1º 37'

Toerisme

Wonen bij Rue Marie-Henriette biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

"Golf Du Haras" golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.

Het "Château De Franchimont" kasteel is 12 minuten rijden.

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (5 minuten rijden).

Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 5 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Carl Grün" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op korte rijafstand is "Institut Sainte-Claire" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Bij het "Cambio - Palais De Justice" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 16 minuten lopen.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 6 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 10 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Paleis / Verviers-Palais", op 2 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 701 - Renoupré - Pepinster met een halte op 1 minuut loopafstand, 725 - Verviers - Bellmerin met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo… met een halte op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Verviers (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Verviers (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Andrimont (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Huis te koop, Verviers VBE78305

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Verviers?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Verviers VBE78305

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Verviers?