Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Verviers VBE77367

Rue Simon Lobet 26, 4800 Verviers
249 000 €
4 Slaapkamer(s) 126 m² 1 Badkamer(s) 16 m² Terras 200 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1920
Beschikbaarheid Niet opgegeven
Prijs 249 000 €
Kadastraal inkomen 587 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 4
Bewoonbare oppervlakte 126 m²
Bemeubeld Nee
Garage Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Type verwarming Gas
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noordwest
Aantal gevels 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 200 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 16 m²
Totale grondoppervlakte 240 m²
Bebouwbare oppervlakte 162 m²
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 238 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20260813002976
Geldigheidsdatum EPC 13/08/2036
CO2-uitstoot 2380
Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE77367 Ref. verkoper: 7244 Laatst gewijzigd: 22/10/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Verviers?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Simon Lobet biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Toerisme

"Golf Du Haras" golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 21 minuten te bereiken.

Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 5 minuten.

Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Thermes De Spa".

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Verviers (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Heusy (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Verviers (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 294 - Verviers - Trois-Ponts, 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo…, 708 - Ningloheid - Andrimont met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 9 minuten.

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 11 minuten afstand te voet.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op korte rijafstand is "Ecole Communale Des Hougnes" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.

Op loopafstand heeft u toegang tot "A. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", een kinderdagverblijf bereikbaar in 4 minuten.

Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" ligt op 4 minuten lopen.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Diensten