Thonnard & Trinon vous présente, rue de Mangombroux à Verviers, un immeuble de rapport deux façades composé de deux unités.
Au rez-de-chaussée, une unité de 25 m², actuellement louée, assure un revenu dès l'acquisition. Elle est surmontée d'un triplex de 88 m² réparti sur trois niveaux, qui offre des volumes confortables et un PEB B, remarquable pour ce type de bien.
L'immeuble dispose également de caves et d'une petite cour, un vrai plus en ville.
Caractéristiques techniques
Type : immeuble de rapport 2 façades, 2 unités
Châssis : PVC double vitrage
Détail des unités
Rez-de-chaussée : 25 m², loué, revenu locatif : 470€, PEB E (réf. 20260210016666), électricité conforme
Triplex : 88 m², loyer estimé : 750€, PEB B (réf. 20260210011900), électricité non conforme
Intéressé par cet investissement ? Contactez-nous pour organiser une visite.
— Thonnard & Trinon, votre agence à Verviers et Malmedy. 📞 Tel 087/34.11.22 - Tel 080/78.50.37
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue de Mangombroux betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.
Dankzij het "Cambio - Palais De Justice" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 9 minuten met de auto.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 393 - Verviers - Charneux, 390 - Verviers - Rocherath, 708 - Ningloheid - Andrimont met een halte op 1 minuut loopafstand.
"Thermes De Spa" ligt op 15 minuten afstand.
Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.
Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 3 minuten rijden.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten rijden.
De "Golf Du Haras" golfbaan ligt op 8 minuten afstand.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Verviers (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Verviers (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" (middelbare school) handig op 2 minuten lopen.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is bereikbaar in 1 minuut.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan