Ga naar hoofdinhoud

Huis gemengd gebruik te koop, Verviers VBE87295

Rue Xhavée 31-33, 4800 Verviers
318 000 €
6 Slaapkamer(s) 220 m² 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 318 000 €
Kadastraal inkomen 2 310 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 6
Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 5 16 m²
Bewoonbare oppervlakte 220 m²
Bemeubeld Nee
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 20 m²
Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken Kitchenette
Oppervlakte van de keuken 16 m²
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 3
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Parlofoon Ja
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 3
Totale grondoppervlakte 140 m²
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 166 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 14685 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 23/01/2036
CO2-uitstoot 31
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE87295 Ref. verkoper: 7927421 Laatst gewijzigd: 03/11/2026

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Verviers?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Xhavée betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Verviers (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Verviers Gerarchamps (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", een kinderdagverblijf bereikbaar in 7 minuten.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier" is bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 4 minuten.

"Golf Du Haras" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

In 4 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

Het kasteel "Château De Franchimont" is slechts 11 minuten rijden.

U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 15 minuten afstand met de auto.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 23 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 703 - Ensival - Jehanster, 708 - Ningloheid - Andrimont, 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy… met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (4 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (8 minuten) waarderen.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Diensten