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Immeuble mixte à vendre, Verviers VWD19322

Rue rogier 41, 4800 Verviers
335 000 €
3 Chambre(s) 220 m² 2 Salle(s) de bain 2 m² Terrasse 60 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1940
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 335 000 €
Revenu cadastral 1 200 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 220 m²
Station de charge électrique Non
Nombre de salles de bain 2
Maison basse énergie Non
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 60 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 2 m²
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD19322 Dernière modification: 12/11/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Rogier offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers Park SNCB".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "V. H. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy… avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 703 - Ensival - Jehanster, 707 - Verviers - Pepinster avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 7 minutes en voiture.

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 33 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Verviers" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Verviers" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerarchamps" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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