Maison à vendre - Ensival VBD50693

Rue de Pepinster 127 4800 Ensival

àpd 190 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 168
  • 2 Salle(s) de bain
  • 50 m² Terrasse
Rue de Pepinster 127 4800 Ensival

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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette spacieuse maison 4 CH située à Ensival. Composée d'un séjour, une cuisine, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, un bureau, un dressing, une buanderie une cave, une terrasse et un jardin. Caractéristiques techniques : - Châssis en PVC double vitrage avec volet, - Chauffage par convecteur au gaz, - Electricité à revoir, - Compteurs électricité, gaz et eau - Volet au RDC - PEB : D.
A VOIR ABSOLUMENT !!!

DESDCRIPTION DU BIEN:

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée carrelage au sol (13m²)
- Séjour ouvert carrelage au sol avec feu ouvert (30m²)
- Cuisine full-équipée (meubles hauts et bas, taque au gaz, four, micro-onde, hotte, lave-vaisselle, évier, frigo, congélateur.) (7m²)

Etage 1 :
- Hall de nuit (7m²)
- WC séparé (2m²)
- Chambre à coucher tapis au sol (15m²)
- Chambre à coucher tapis au sol (15m²)
- Salle de douche avec douche à l'italienne (7m²)
- Buanderie (7m²)

Etage 2 :
- Hall de nuit (6m²)
-Chambre à coucher parquet au sol (16m²)
- Dressing parquet au sol (7m²)
- Bureau parquet au sol (15m²)

Etage 3 :
- Hall de nuit (7m²)
- Chambre à coucher vynil au sol (15m²)
- Dressing ( 14m²)
- Salle de bain avec baignoire (8m²)

Extérieur :
- Terrasse (50m²)
- Jardin

Commodités:
- Chassis PVC double vitrage avec volet au RDC
- Convecteur à gaz
- PEB D
- Electricité à revoir
- Compteurs gaz / eau / électricité
- Toiture en ordre et isolée
- Caves

PEB: D

Si vous voulez faire de cette spacieuse habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Revenu cadastral: 520 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

42 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

15 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

120 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

63343 kWh/an

Date de validité PEB

31/10/2035

Emission de CO2

55

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD50693 Réf. vendeur: 7228727 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. W. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

187 m 37'' 187 m 15'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Écoles maternelles

Ecole Communale Nicolas Garçou

307 m 1' 1'' 307 m 30'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Nicolas Garçou

307 m 1' 1'' 307 m 30'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

252 m 50'' 252 m 20'' 252 m 3' 252 m 3'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,5 km 2' 10''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

160 m 1' 55''

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,9 km 7' 1,8 km 2' 49'' 1,7 km 17' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

1,2 km 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

1,8 km 6' 1,6 km 18' 1,8 km 21'

Supermarchés

Lidl Verviers

548 m 1' 55'' 548 m 50'' 548 m 7' 548 m 7'

Bio-Planet Verviers

880 m 2' 56'' 880 m 1' 24'' 740 m 11' 880 m 11'

Carrefour Market Verviers

1,4 km 5' 1,4 km 2' 5'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,2 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,6 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,2 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

9,4 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

2,8 km 5'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de Pepinster, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Nicolas Garçou" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "N. W. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verviers Park Sncb".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Central / Verviers-Centraal" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 5 minutes de route.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 9 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Verviers" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Verviers" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Verviers" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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