Maison à vendre - Ensival VBD50693

Rue de Pepinster 127 4800 Ensival

219 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 168
  • 2 Salle(s) de bain
  • 50 m² Terrasse
Rue de Pepinster 127 4800 Ensival

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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette spacieuse maison 4 CH située à Ensival. Composée d'un séjour, une cuisine, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, un bureau, un dressing, une buanderie une cave, une terrasse et un jardin. Caractéristiques techniques : - Châssis en PVC double vitrage avec volet, - Chauffage par convecteur au gaz, - Electricité à revoir, - Compteurs électricité, gaz et eau - Volet au RDC - PEB : D.
A VOIR ABSOLUMENT !!!

DESDCRIPTION DU BIEN:

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée carrelage au sol (13m²)
- Séjour ouvert carrelage au sol avec feu ouvert (30m²)
- Cuisine full-équipée (meubles hauts et bas, taque au gaz, four, micro-onde, hotte, lave-vaisselle, évier, frigo, congélateur.) (7m²)

Etage 1 :
- Hall de nuit (7m²)
- WC séparé (2m²)
- Chambre à coucher tapis au sol (15m²)
- Chambre à coucher tapis au sol (15m²)
- Salle de douche avec douche à l'italienne (7m²)
- Buanderie (7m²)

Etage 2 :
- Hall de nuit (6m²)
-Chambre à coucher parquet au sol (16m²)
- Dressing parquet au sol (7m²)
- Bureau parquet au sol (15m²)

Etage 3 :
- Hall de nuit (7m²)
- Chambre à coucher vynil au sol (15m²)
- Dressing ( 14m²)
- Salle de bain avec baignoire (8m²)

Extérieur :
- Terrasse (50m²)
- Jardin

Commodités:
- Chassis PVC double vitrage avec volet au RDC
- Convecteur à gaz
- PEB D
- Electricité à revoir
- Compteurs gaz / eau / électricité
- Toiture en ordre et isolée
- Caves

PEB: D

Si vous voulez faire de cette spacieuse habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

42 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

15 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

120 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

63343 kWh/an

Date de validité PEB

31/10/2035

Emission de CO2

55

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD50693 Réf. vendeur: 7228727 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. W. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

187 m 37'' 187 m 15'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Écoles maternelles

Ecole Communale Nicolas Garçou

307 m 1' 1'' 307 m 30'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Nicolas Garçou

307 m 1' 1'' 307 m 30'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

252 m 50'' 252 m 20'' 252 m 3' 252 m 3'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,5 km 2' 10''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

160 m 1' 55''

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,9 km 7' 1,8 km 2' 49'' 1,7 km 17' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

1,2 km 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

2 km 7' 1,8 km 16' 1,9 km 23'

Supermarchés

Lidl Verviers

548 m 1' 55'' 548 m 50'' 548 m 7' 548 m 7'

Bio-Planet Verviers

880 m 2' 56'' 880 m 1' 24'' 740 m 11' 880 m 11'

Carrefour Market Verviers

1,4 km 5' 1,4 km 2' 5'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,2 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,6 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,2 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

9,4 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

2,8 km 5'

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 4 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 5 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".À 9 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec une voiture.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Transports

La gare de train la plus proche est "Verviers-Central / Verviers-Centraal" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.À environ 23 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers-Gare".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Verviers" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Verviers" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Verviers" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Nicolas Garçou", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "N. W. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 2 minutes à la marche.

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Documents

rapport electrique.pdf

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