Maison à vendre - Ensival VBD91248 Vendu

En Mi-Ville 62-64 4800 Ensival

195 000 €

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VBD91248

  • 6 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Nous vous proposons une maison située au coeur d'Ensival. Idéale pour une grande famille, cette maison se compose de la manière suivante, au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée donnant accès à une terrasse orientée sud-ouest. Au 1er étage: un hall, une buanderie pouvant devenir une salle de douche et deux chambres à coucher. au 2ème étage: un hall, deux chambres à coucher, une salle de bain. Le 3ème étage comprend 2 chambres à coucher. Au 4ème étage se trouve un grenier mansardé. Particularités: cave voutée, châssis double vitrage en PVC, électricité conforme, 17 panneaux photovoltaïques, nouvelle chaudière de 2026, cour, raccordé aux égouts, RC de 421€. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 421 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

102 m²

Surface constructible

46 m²

Profondeur du terrain

17 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Référence PEB

20250906001163

Date de validité PEB

06/09/2035

Emission de CO2

221

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD91248 Réf. vendeur: 4333 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Canailles

308 m 1' 1'' 320 m 31'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal D'Ensival

291 m 58'' 291 m 34'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal D'Ensival

291 m 58'' 291 m 34'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

298 m 59'' 298 m 26'' 298 m 4' 298 m 4'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,1 km 1' 41''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

98 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

169 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

242 m 2' 54''

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,5 km 6' 1,4 km 2' 20'' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

1,4 km 5' 1,2 km 14' 1,4 km 16'

Supermarchés

Lidl Verviers

34 m 13'' 34 m 7'' 34 m 24'' 34 m 24''

Bio-Planet Verviers

479 m 1' 35'' 479 m 55'' 479 m 6' 479 m 6'

Carrefour Market Verviers

1 km 3' 1 km 1' 36'' 613 m 11' 895 m 11'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

12,8 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,6 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,2 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,8 km 3'

Châteaux

Château De Franchimont

9 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

2,4 km 5'

Transports en commun

Habiter à proximité d'En Mi-Ville, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 35 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Verviers" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Verviers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Verviers" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Les Petites Canailles" (crèche) est accessible en 1 minute.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est accessible en 1 minute.

Tourisme

"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 13 minutes.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (3 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes en voiture.À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 21 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers Park Sncb" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

bdeb2d0685c344fb89bf273f8ab6657e.pdf

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