Maison à vendre - Ensival VBD91248

En Mi-Ville 62-64 4800 Ensival

195 000 €

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VBD91248

  • 6 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Nous vous proposons une maison située au coeur d'Ensival. Idéale pour une grande famille, cette maison se compose de la manière suivante, au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée donnant accès à une terrasse orientée sud-ouest. Au 1er étage: un hall, une buanderie pouvant devenir une salle de douche et deux chambres à coucher. au 2ème étage: un hall, deux chambres à coucher, une salle de bain. Le 3ème étage comprend 2 chambres à coucher. Au 4ème étage se trouve un grenier mansardé. Particularités: cave voutée, châssis double vitrage en PVC, électricité conforme, 17 panneaux photovoltaïques, nouvelle chaudière de 2026, cour, raccordé aux égouts, RC de 421€. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 421 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

102 m²

Surface constructible

46 m²

Profondeur du terrain

17 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Référence PEB

20250906001163

Date de validité PEB

06/09/2035

Emission de CO2

221

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD91248 Réf. vendeur: 4333 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Canailles

308 m 1' 1'' 320 m 31'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal D'Ensival

291 m 58'' 291 m 34'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal D'Ensival

291 m 58'' 291 m 34'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

298 m 59'' 298 m 26'' 298 m 4' 298 m 4'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,1 km 1' 41''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

98 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

169 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

242 m 2' 54''

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,5 km 6' 1,4 km 2' 20'' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

1,4 km 5' 1,2 km 14' 1,4 km 16'

Supermarchés

Lidl Verviers

34 m 13'' 34 m 7'' 34 m 24'' 34 m 24''

Bio-Planet Verviers

479 m 1' 35'' 479 m 55'' 479 m 6' 479 m 6'

Carrefour Market Verviers

1 km 3' 1 km 1' 36'' 613 m 11' 895 m 11'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

12,8 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,6 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,2 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,8 km 3'

Châteaux

Château De Franchimont

9 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

2,4 km 5'

Éducation

"Les Petites Canailles" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal D'Ensival", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers Park Sncb" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Verviers" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Verviers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Verviers" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Le golf "Golf Du Haras" se situe à 5 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (3 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 33 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 8 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre vélo.

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Documents

216af8af72e74fab8fa4be0f3d35cc05.pdf

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