Huis te koop - Ensival VBD91248 Verkocht

En Mi-Ville 62-64 4800 Ensival

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD91248

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 161 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
En Mi-Ville 62-64 4800 Ensival
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ensival?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning bevindt zich in het hart van Ensival en biedt een uitstekende mogelijkheid voor gezinnen die op zoek zijn naar ruime woonruimte met karakter. De woning, gebouwd in 1850, beschikt over een totale woonoppervlakte van 161 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, wat zorgt voor een praktische indeling en veel ruimte voor een gezin. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige inkomhal, gevolgd door een ruime woonkamer en een eetkamer die naadloos overgaan in de keuken. De keuken is uitgerust en geeft toegang tot een mooi zuidwest georiënteerd terras van 8 m², perfect om te genieten van de zon in de late namiddag. De woning is volledig aangesloten op het openbaar water- en rioolnetwerk en beschikt over dubbele PVC-ramen voor extra isolatie. Een interessante energiecomponent wordt gevormd door de 17 zonnepanelen, die bijdragen aan een gunstig energieverbruik, terwijl de nieuwe verwarmingstoestel vanaf 2026 zorgt voor toekomstbestendigheid. De woning is bovendien uitgerust met elektrische installaties die conform de normen zijn en beschikt over een gunstig kadastraal inkomen van slechts 421 euro. De woning telt in totaal zes slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of voor bewoners die werk- of hobbyruimte wensen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een hal en een mogelijk te herbestemmen wasruimte die dienst kan doen als douchekamer. Het tweede niveau omvat eveneens twee slaapkamers en een badkamer. Op de zolderverdieping treft u nog eens twee extra kamers aan, terwijl het vierde niveau bestaat uit een charmant mansardedak dat mogelijkheden biedt voor creatieve inrichting of opslag. De woning beschikt over authentieke elementen zoals een gewelfde kelder, en de elektrische installatie werd gecertificeerd volgens geldende normen. Het perceel meet 102 m² en biedt voldoende buitenruimte met het terras en een kleine binnenhof. De locatie in Ensival biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het niet alleen een comfortabele woonplek is, maar ook zeer praktisch gelegen. Deze woning wordt aangeboden voor €195.000, een scherpe prijs gezien de grote leefruimte en gunstige ligging. Voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel potentieel, is dit een unieke kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze betrouwbare investering combineert historisch charme met moderne voorzieningen en biedt volop mogelijkheden voor toekomstig comfort en levenskwaliteit.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 421 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

161 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Totale grondoppervlakte

102 m²

Bebouwbare oppervlakte

46 m²

Diepte perceel

17 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

221 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250906001163

Geldigheidsdatum EPC

06/09/2035

CO2-uitstoot

221

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD91248 Ref. verkoper: 4333 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Canailles

308 m 1' 1'' 320 m 31'' 285 m 3' 285 m 3'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal D'Ensival

291 m 58'' 291 m 34'' 282 m 3' 282 m 3'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal D'Ensival

291 m 58'' 291 m 34'' 282 m 3' 282 m 3'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

298 m 59'' 298 m 26'' 298 m 4' 298 m 4'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,1 km 1' 41''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

98 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

169 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

242 m 2' 54''

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,5 km 6' 1,4 km 2' 20'' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

1,4 km 5' 1,2 km 14' 1,4 km 16'

Winkels

Lidl Verviers

34 m 13'' 34 m 7'' 34 m 24'' 34 m 24''

Bio-Planet Verviers

479 m 1' 35'' 479 m 55'' 479 m 6' 479 m 6'

Carrefour Market Verviers

1 km 3' 1 km 1' 36'' 613 m 11' 895 m 11'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

12,8 km 13'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,6 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,2 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,8 km 3'

Kastelen

Château De Franchimont

9 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

2,4 km 5'

Toerisme

Wonen bij En Mi-Ville biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 5 minuten afstand.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers Park Sncb" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 16 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Petites Canailles" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" is bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Groupe Scolaire Communal D'Ensival" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Verviers (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Verviers (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Verviers (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

bdeb2d0685c344fb89bf273f8ab6657e.pdf

Download

E-mail Bellen