Huis te koop - Ensival VBD01109 Verkocht

Rue du Château d'Eau 2 4800 Ensival

535 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD01109

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 250 m²
  • 2 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue du Château d'Eau 2 4800 Ensival
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ensival?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning, gelegen aan de Rue du Château d'Eau 2 in Ensival, biedt een ruime en comfortabele leefomgeving op een perceel van bijna 2.500 m² met een zuidwestelijke oriëntatie. De woning, gebouwd in 1925, beschikt over vier slaapkamers en een woonoppervlakte van 250 m². De indeling omvat een grote living, een open keuken, en een badkamer met twee toiletten, ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Buiten beschikt de woning over een verzorgd terras van 27 m² en een grote tuin van ongeveer 2.000 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De tuin is aangelegd en goed verzorgd, met voldoende ruimte voor diverse gebruiksdoeleinden. Daarnaast biedt de woning een garage voor twee auto's en drie extra parkeerplaatsen, wat zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden. De locatie van de woning is gunstig: op slechts enkele minuten van de centra van Heusy, Jehanster en Theux, en minder dan 3 km van een belangrijke autoweg. Hierdoor geniet u van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid, terwijl voorzieningen in de nabijheid aanwezig zijn. Deze woning combineert charme, praktische ligging en mogelijkheden tot uitbreiding of verdere ontwikkeling.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 535 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 995 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1925

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

250 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

71 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2000 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

27 m²

Totale grondoppervlakte

2488 m²

Bebouwbare oppervlakte

185 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

423 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250616026319

Geldigheidsdatum EPC

16/06/2035

CO2-uitstoot

105

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD01109 Ref. verkoper: 7274 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,7 km 13' 1,9 km 1' 57'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Limbourg

1,7 km 12' 1,9 km 1' 54'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jehanster

2 km 7' 2,3 km 2' 35'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

3,9 km 14' 3,9 km 5' 3,1 km 37' 3,7 km 45'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,2 km 2' 13''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

16,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

66 m 47''

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

66 m 47''

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

1,7 km 20'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

4,7 km 19' 6,3 km 6' 3,9 km 34' 4,5 km 55'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

7,7 km 8'

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

5 km 18' 3,9 km 35' 4,9 km 59'

Winkels

Intermarché Heusy

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,6 km 24' 2,8 km 33'

Delhaize Heusy

3,2 km 11' 3,2 km 4' 3 km 27' 3,1 km 37'

Colruyt Heusy

4,2 km 20' 4,3 km 6' 3,2 km 38' 4,1 km 50'

Pretparken

Thermes De Spa

15,2 km 13'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

6,4 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

30,1 km 20'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

7,7 km 7'

Kastelen

Château De Franchimont

5,7 km 7'

Golfen

Golf Du Haras

4,5 km 7'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue du Château d'Eau betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R met een halte op 20 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Château De Franchimont" kasteel is 7 minuten rijden.Het duurt 7 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto."Thermes De Spa" ligt op 13 minuten afstand.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Heusy (3 minuten rijden), Delhaize Heusy (4 minuten rijden), Colruyt Heusy (6 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "A. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 19 minuten.De rit naar het basisschool "Ecole Fondamentale Communale De Jehanster" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Notre-Dame" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Limbourg", een kleuterschool op slechts 18 minuten lopen, waarderen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Central / Verviers-Centraal" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (11 minuten) waarderen.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen