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Maison à vendre, Ensival VBD01109 Vendu

Rue du Château d'Eau 2, 4800 Ensival
535 000 €
4 Chambre(s) 250 m² 2 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1925
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 535 000 €
Revenu cadastral 1 995 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 250 m²
Meublé Non
Surface du séjour 71 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 2000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 27 m²
Surface totale du terrain 2488 m²
Surface constructible 185 m²
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 423 kWh/m²/an
Référence PEB 20250616026319
Date de validité PEB 16/06/2035
Emission de CO2 105
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD01109 Réf. vendeur: 7274 Dernière modification: 09/11/2026

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Maison à vendre - Ensival ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Château d'Eau, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 11 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Centraal / Verviers-Central" est à moins de 6 minutes en voiture.

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 387 - Theux - Theux, 703 - Ensival - Jehanster avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy… avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Les cyclistes pourront rejoindre Verviers en 15 minutes à vélo.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Notre-Dame" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Limbourg", à 18 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale De Jehanster" est à 24 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "A. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Heusy" (3 minutes en voiture), "Delhaize Heusy" (4 minutes en voiture), "Colruyt Heusy" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 7 minutes en voiture.

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 13 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 7 minutes.

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 20 minutes de voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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