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Maison à vendre, Ensival VBD01109 Vendu

Rue du Château d'Eau 2, 4800 Ensival
535 000 €
4 Chambre(s) 250 m² 2 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1925
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 535 000 €
Revenu cadastral 1 995 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 250 m²
Meublé Non
Surface du séjour 71 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 2000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 27 m²
Surface totale du terrain 2488 m²
Surface constructible 185 m²
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 423 kWh/m²/an
Référence PEB 20250616026319
Date de validité PEB 16/06/2035
Emission de CO2 105
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD01109 Réf. vendeur: 7274 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue du Château d'Eau offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 703 - Ensival - Jehanster, 387 - Theux - Theux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy… avec une station située à 20 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Limbourg", une école maternelle à seulement 18 minutes à pied.

Le trajet vers la crèche "A. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale De Jehanster" est à 24 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 11 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 39 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Thermes De Spa".

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Heusy" (3 minutes en voiture), "Delhaize Heusy" (4 minutes en voiture), "Colruyt Heusy" (6 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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