Huis te koop - Ensival VBB28194
Rue de la Moinerie 37 4800 Ensival
469 000 €
Bent U op zoek naar Huis te koop - Ensival?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze charmante woning met drie gevels is gelegen op Rue de la Moinerie 37, Ensival. De woning ligt rustig en afgelegen in een doodlopende straat op de hoogten van Petit-Rechain. De totale perceeloppervlakte bedraagt 427 m², met een bewoonbare oppervlakte van 234 m². Het pand beschikt over een ruime kelder van 12 m² en biedt ook de mogelijkheid om de zolder van 55 m² om te bouwen tot extra studio of slaapkamers. Het gelijkvloers omvat een uitnodigende inkomhal met een apart toilet en een gezellige bar. Daarnaast vindt u een royale woonkamer, eetkamer, wasruimte en een volledig uitgeruste keuken met kookeiland. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een zuidelijk georiënteerd terras van maar liefst 80 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 24 m², 22 m² en 16 m², evenals een badkamer van 14 m² met semi-ingebouwde badkuip, een grote inloopdouche, en een wasbak met blauwstenen meubel. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer van 24 m² en biedt diverse technische voorzieningen zoals vloerverwarming op mazout met een ondergrondse tank, een regenwatertank van 25.000 liter en dubbel glas PVC ramen. Het pand is bovendien uitgerust met een pre-installatie voor alarm en twee operationele haarden. Elektrisch conformiteitscertificaat is in aanvraag en het pand heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met een score van C: 254 kWh/m².jaar. De verkoopprijs voor deze unieke woning is 469 000 €.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 469 000 €
- Kadastraal inkomen: 850 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1850
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
24 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
22 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
23 m²
Bewoonbare opp.
234 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
12 m²
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
18 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
22 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
15 m²
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
11 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
325 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
80 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
427 m²
Diepte perceel
27 m
Breedte voorkant terrein
11 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
254 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
64308 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
03/05/2034
CO2-uitstoot
63
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan