Huis gemengd gebruik te koop - Verviers VBE15590

Rue des Déportés 94 4800 Verviers

325 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 244
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue des Déportés 94 4800 Verviers

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨ Belle opportunité à saisir à Verviers ! ✨

Thonnard & Trinon vous présente cette superbe maison composée de deux appartements, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités :

  • Premier appartement (78 m², PEB F) :
    • Salon agréable et lumineux
    • Salle à manger conviviale
    • Cuisine semi équipée
    • Salle de bain
    • 1 chambre
    • Dressing
    • Garage privatif 🚗
    • Grand jardin ensoleillé 🌿
  • Deuxième appartement (94 m², PEB C) :
    • Grand salon lumineux
    • Salle à manger
    • Cuisine semi équipée
    • 2 grandes chambres
    • Salle de bain
  • Caractéristiques techniques :
    • Toiture plate en bon état
    • Châssis PVC double vitrage
    • Chauffage au gaz 🔥
  • Situation :
    • Emplacement central et recherché
    • Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) 🏫🛍️

📞 Si ce bien vous intéresse, contactez-nous au Tel 087/34.11.22 .

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 199 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Bewoonbare opp.

244 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

21 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

23 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

610 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

730 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

251 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41479 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/04/2033

CO2-uitstoot

46

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE15590 Ref. verkoper: 7592730 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. H. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

376 m 1' 15'' 376 m 30'' 376 m 5' 376 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Boulevards

982 m 3' 982 m 1' 36'' 488 m 6' 488 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Des Boulevards

982 m 3' 982 m 1' 36'' 488 m 6' 488 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1,1 km 4' 1,2 km 1' 48'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

905 m 1' 9''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

693 m 8'

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

693 m 8'

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

693 m 8'

Treinstations

Verviers-Centraal / Verviers-Central

1 km 4' 1,2 km 1' 48'' 624 m 6' 882 m 11'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,4 km 2' 6''

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

1,1 km 4' 585 m 7' 1,1 km 13'

Winkels

Carrefour Market Verviers

782 m 2' 36'' 782 m 1' 4'' 747 m 9' 747 m 9'

Bio-Planet Verviers

811 m 2' 42'' 811 m 1' 22'' 553 m 7' 553 m 7'

Delhaize Verviers

1,3 km 5' 1,3 km 1' 49'' 592 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

12,2 km 12'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,6 km 2' 40''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

30,5 km 20'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,1 km 2' 46''

Kastelen

Château De Franchimont

8,3 km 8'

Golfen

Golf Du Haras

3,3 km 6'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue des Déportés biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een station gelegen op 8 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 1 minuut en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 6 minuten.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Verviers Park Sncb".In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Centraal / Verviers-Central" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Verviers (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Verviers (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Verviers (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 20 minuten rijden.Het duurt 3 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 12 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Des Boulevards" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "E. H. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf) handig op 5 minuten lopen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

patrimoines.pdf

Download

taxation des benefices.pdf

Download

lidaxes.pdf

Download

parcellaire agricole anonyme.pdf

Download

reseau routier.pdf

Download

alea d'inondation.pdf

Download

drigm.pdf

Download

plan de secteur.pdf

Download

export-cadgis.pdf

Download

situation fiscale.pdf

Download

peb 1er.pdf

Download

livret.pdf

Download

peb rdc 2026.pdf

Download