Immeuble mixte à vendre - Verviers VBE15590
325 000 €
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Description
✨ Belle opportunité à saisir à Verviers ! ✨
Thonnard & Trinon vous présente cette superbe maison composée de deux appartements, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités :
- Premier appartement (78 m², PEB F) :
- Salon agréable et lumineux
- Salle à manger conviviale
- Cuisine semi équipée
- Salle de bain
- 1 chambre
- Dressing
- Garage privatif 🚗
- Grand jardin ensoleillé 🌿
- Deuxième appartement (94 m², PEB C) :
- Grand salon lumineux
- Salle à manger
- Cuisine semi équipée
- 2 grandes chambres
- Salle de bain
- Caractéristiques techniques :
- Toiture plate en bon état
- Châssis PVC double vitrage
- Chauffage au gaz 🔥
- Situation :
- Emplacement central et recherché
- Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) 🏫🛍️
📞 Si ce bien vous intéresse, contactez-nous au Tel 087/34.11.22 .
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 000 €
- Revenu cadastral: 1 199 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface habitable
244 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
21 m²
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
18 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
23 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
610 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Surface totale du terrain
730 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
251 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
41479 kWh/an
Date de validité PEB
25/04/2033
Emission de CO2
46
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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