Dit ruim duplexappartement met twee slaapkamers en twee badkamers bevindt zich op de vierde verdieping van een verzorgd gebouw in Spa, aan Balmoral 24/15. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 110 m², verdeeld over een woonruimte van 53 m² en een kantoorruimte van 7 m². De voorgevel is zuidoostelijk georiënteerd en het appartement heeft rondom vier gevels, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Het omvat tevens een terras van 6 m² en ligt te midden van een goed onderhouden tuin van maar liefst 1.250 m². De woning beschikt over een garage en een privatieve staanplaats, alsook gemeenschappelijke bezoekersparking. De verwarming gebeurt via gas en er is een lift in het gebouw. Gebouwd in 2009 verkeert het appartement in uitstekende staat en is niet bemeubeld. De woning telt twee toiletten, waarvan één in de badkamer met douchecabine, wat het comfort verhoogt. De ruime en lichte leefruimte is voorzien van parket en staat in verbinding met een volledig uitgeruste open keuken die uitkijkt op een panoramisch vergezicht over de omgeving. Drie extra bergingen en een kelder bieden praktische opslagmogelijkheden. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen 260 euro, het kadastraal inkomen ligt op 1.137 euro en er is momenteel geen huurinkomen. De energieprestatiecertificaatwaarde (EPC) is 129 kWh/m²/jaar, met een CO2-uitstoot van 24. De ligging van dit appartement in Spa combineert een rustige, groene omgeving met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke toegangswegen. Dit maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar kwaliteit van leven zonder in te boeten aan praktisch gemak. De vraagprijs bedraagt precies 325.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; deze uitzonderlijke eigendom verdient uw aandacht.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan