Appartement à vendre - Spa VBE39151 Option

Balmoral 24 15 4900 Spa

325 000 €

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VBE39151

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Aux deux derniers étages d'une Résidence isolée sur une parcelle remarquablement aménagée et idéalement située sur les hauteurs de Spa, lumineux appartement en excellent état type duplex "2 chambres à coucher + 2 salles de bains". Outre un environnement privilégié et une situation des plus pratiques à proximité de toutes les commodités (notamment un accès autoroutier), ce splendide duplex vous offre également un somptueux living parqueté prolongé par une terrasse bien exposée, une cuisine américaine complètement équipée s'ouvrant sur une vue panoramique, un espace buanderie, des placards intégrés, trois espaces de rangement, une cave et un emplacement de stationnement privatifs, ainsi qu'un parking "visiteurs" commun ... A découvrir de toute urgence ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 137 €
  • Frais mensuels: 260 €
  • Revenu locatif mensuel: 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

53 m²

Surface du bureau

7 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

1250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Profondeur du terrain

75 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

129 kWh/m²/an

Référence PEB

20260609051190

Date de validité PEB

09/06/2036

Emission de CO2

24

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39151 Réf. vendeur: 7351 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les P'Tites Abeilles

1,6 km 6' 1,7 km 2' 4'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Tiège

1,5 km 6' 1,6 km 1' 48'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Communale De Tiège

1,5 km 6' 1,6 km 1' 48'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

3,9 km 18' 4,4 km 5' 3,4 km 45' 3,7 km 45'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,1 km 1' 45''

Bus

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

277 m 3'

TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy

1,4 km 16'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

1,4 km 16'

Gares

Spa-Géronstère

4 km 19' 4,5 km 5' 3,4 km 48' 4 km 48'

Bornes de recharge

Radisson Blu Palace Hotel Spa

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

12 km 52' 9,3 km 1º 22' 11,7 km 2º 20'

Supermarchés

Colruyt Sart-Jalhay

279 m 1' 9'' 279 m 19'' 279 m 3' 279 m 3'

Proxy Delhaize Tiege (Jalhay)

1,5 km 6' 1,6 km 1' 38'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Intermarché Spa

3,5 km 21' 3,6 km 4' 2,9 km 42' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

3,4 km 4'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

4 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

23,1 km 16'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,8 km 10'

Châteaux

Château De Franchimont

14,5 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

2,5 km 2' 39''

Villes proches

Vivre près de Balmoral offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 42 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Sart-Jalhay" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Tiege (Jalhay)" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Spa" (4 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèche Les P'Tites Abeilles" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy avec une station située à 16 minutes à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (4 minutes de route)."Abbaye De Stavelot" se trouve à 16 minutes de voiture.Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 3 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Thermes De Spa".À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Spa-Géronstère" est à moins de 5 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 2 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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