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Appartement à vendre, Spa VBE39151 Vendu

Balmoral 24 15, 4900 Spa
325 000 € (+260 € )
2 Chambre(s) 110 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2009
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 325 000 €
Revenu cadastral 1 137 €
Frais mensuels 260 €
Revenu locatif mensuel 900 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 110 m²
Meublé Non
Surface du séjour 53 m²
Surface du bureau 7 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 4
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Oui
Surface du jardin 1250 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Profondeur du terrain 75 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 129 kWh/m²/an
Référence PEB 20260609051190
Date de validité PEB 09/06/2036
Emission de CO2 24
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39151 Réf. vendeur: 7351 Dernière modification: 28/10/2026

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Appartement à vendre - Spa ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Balmoral, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 2 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Spa-Géronstère" : 5 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 3 minutes de route.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 10 minutes de route.

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 4 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 16 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Sart-Jalhay" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Tiege (Jalhay)" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Spa" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 295 - Verviers - Spa avec une station située à 3 minutes à pied, E21 - Verviers - Malmedy, 294 - Verviers - Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 42 minutes en voiture. Verviers est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche Les P'Tites Abeilles" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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