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Appartement à vendre, Spa VBE39151 Vendu

Balmoral 24 15, 4900 Spa
325 000 € (+260 € )
2 Chambre(s) 110 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2009
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 325 000 €
Revenu cadastral 1 137 €
Frais mensuels 260 €
Revenu locatif mensuel 900 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 110 m²
Meublé Non
Surface du séjour 53 m²
Surface du bureau 7 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 4
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Oui
Surface du jardin 1250 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Profondeur du terrain 75 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 129 kWh/m²/an
Référence PEB 20260609051190
Date de validité PEB 09/06/2036
Emission de CO2 24
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39151 Réf. vendeur: 7351 Dernière modification: 26/09/2026

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Appartement à vendre - Spa ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Balmoral, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route.

À 3 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 10 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Thermes De Spa".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Sart-Jalhay" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Tiege (Jalhay)" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Spa" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 295 - Verviers - Spa avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, E21 - Verviers - Malmedy, 395 - Verviers - Reuland avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Crèche Les P'Tites Abeilles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 42 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 2 minutes.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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