Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Stembert VBE81750

Rue Grand Ry 71, 4801 Stembert
194 000 €
3 Slaapkamer(s) 100 m² 2 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1910
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 194 000 €
Kadastraal inkomen 550 €
Maandelijks huurinkomen 700 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 3
Bewoonbare oppervlakte 100 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 23 m²
Garage Ja
Aantal garages 2
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Type verwarming Gas
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuid
Aantal gevels 2
Tuin Nee
Terras Nee
Totale grondoppervlakte 70 m²
Bebouwbare oppervlakte 70 m²
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 265 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20180815002620
Geldigheidsdatum EPC 15/08/2028
CO2-uitstoot 49
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE81750 Ref. verkoper: 7368 Laatst gewijzigd: 21/10/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Stembert?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Toerisme

Wonen bij Rue Grand Ry biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Op slechts 5 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 24 minuten afstand met de auto.

De "Golf Du Haras" golfbaan ligt op 10 minuten afstand.

U vindt een "Thermes De Spa" op 16 minuten afstand met de auto.

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 5 minuten.

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Carl Grün" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Z. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op korte rijafstand is "Athenee Royal Verdi" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 5 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 11 minuten.

Dankzij het "Cambio - Palais De Justice" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Verviers (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Verviers (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Stembert (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 724 - Verviers - Eupen met een halte op 2 minuten loopafstand, 702 - Stembert - Rechain met een halte op minder dan 5 minuten lopen, 725 - Verviers - Bellmerin met een halte op 14 minuten loopafstand.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Diensten