Villa à vendre - Andrimont VBA77584 Vendu

Avenue du Centre 250 4821 Andrimont

290 000 €

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VBA77584

  • 3 Chambre(s)
  • 215 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Idéalement située à proximité immédiate du centre du Village, authentique propriété de caractère à rénover type "3 à 4 chambres à coucher + garage" sur et avec splendide terrain plat de 2.306 m². Outre un charme indéniable et une situation des plus pratiques, la propriété offre également d'innombrables affectations possibles : villa familiale, résidence secondaire, bureaux de prestige avec parking privé, ou encore une occupation mixte (habitation privée + profession libérale avec entrée indépendante envisageable) ... Dépêchez-vous ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 2 107 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

215 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Surface du bureau

20 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

2000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

2306 m²

Surface constructible

145 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

532 kWh/m²/an

Référence PEB

20240201022792

Date de validité PEB

01/02/2034

Emission de CO2

132

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA77584 Réf. vendeur: 7189 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

691 m 2' 32'' 691 m 1' 25'' 691 m 8' 691 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

211 m 2' 30'' 670 m 1' 7'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

211 m 2' 30'' 670 m 1' 7'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

2,6 km 15' 3 km 5' 2,2 km 27' 2,6 km 33'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,1 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

165 m 1' 58''

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

3,3 km 20' 3,5 km 5' 2,6 km 32' 3,3 km 42'

Bornes de recharge

Lidl Dison

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

3,1 km 17' 2,6 km 32' 3,1 km 39'

Supermarchés

Proxy Delhaize Andrimont

1,3 km 5' 1,3 km 1' 57'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Intermarché Dison

2,2 km 11' 3 km 4' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Aldi Dison

2,2 km 10' 2,6 km 4' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

22 km 19'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,3 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

37 km 26'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,6 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

14,8 km 14'

Golfs

Golf Du Haras

9 km 12'

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 26 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Thermes De Spa" se trouve à 19 minutes.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Andrimont" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Dison" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Dison" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Sainte-Claire" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Du Centre", à 1 minute en voiture."S. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 31 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 17 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") est à seulement 5 minutes en voiture.

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