Ga naar hoofdinhoud

Villa te koop, Andrimont VBA77584 Verkocht

Avenue du Centre 250, 4821 Andrimont
290 000 €
3 Slaapkamer(s) 215 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1949
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 290 000 €
Kadastraal inkomen 2 107 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 3
Bewoonbare oppervlakte 215 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 35 m²
Oppervlakte kantoor 20 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Keukenuitrusting Niet uitgerust
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Type verwarming Mazout
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuid
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 15 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 2000 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 13 m²
Totale grondoppervlakte 2306 m²
Bebouwbare oppervlakte 145 m²
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 532 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20240201022792
Geldigheidsdatum EPC 01/02/2034
CO2-uitstoot 132
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBA77584 Ref. verkoper: 7189 Laatst gewijzigd: 09/11/2026

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Andrimont?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Dit pand, dicht bij Avenue du Centre, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (4 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (5 minuten) waarderen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "S. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Institut Sainte-Claire" is in 15 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Het duurt 6 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.

De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Thermes De Spa".

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 26 minuten met een auto.

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Andrimont (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Dison (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Dison (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Verviers in 18 minuten op de fiets.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 708 - Ningloheid - Andrimont, 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo… met een halte op 1 minuut loopafstand, 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Diensten