Ga naar hoofdinhoud

Villa te koop, Andrimont VBA77584 Verkocht

Avenue du Centre 250, 4821 Andrimont
290 000 €
3 Slaapkamer(s) 215 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1949
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 290 000 €
Kadastraal inkomen 2 107 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 3
Bewoonbare oppervlakte 215 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 35 m²
Oppervlakte kantoor 20 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Keukenuitrusting Niet uitgerust
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Type verwarming Mazout
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuid
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 15 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 2000 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 13 m²
Totale grondoppervlakte 2306 m²
Bebouwbare oppervlakte 145 m²
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 532 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20240201022792
Geldigheidsdatum EPC 01/02/2034
CO2-uitstoot 132
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBA77584 Ref. verkoper: 7189 Laatst gewijzigd: 08/10/2026

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Andrimont?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Avenue du Centre betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Du Centre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Cefa - Institut Sainte-Claire" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "S. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", op 8 minuten.

Toerisme

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.

Het duurt 6 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.

"Golf Du Haras" golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 5 minuten rijden.

Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Thermes De Spa".

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 26 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 708 - Ningloheid - Andrimont, 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo… met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Andrimont (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Dison (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Dison (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 5 minuten met de auto.

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Diensten