Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette magnifique villa style fermette 4 façades avec jardin et terrain située au cœur de la campagne à La Reid. Composée de 3 chambres à coucher avec dressing. Jouissant d’un cadre verdoyant et d’un environnement calme. Elle présente un grand séjour lumineux d’environ 40 m², une cuisine américaine équipée avec espace dinatoire, une salle de bains avec baignoire et douche, un bureau, une buanderie, une terrasse donnant accès au jardin, fondation pour un garage à construire ainsi que plusieurs emplacements de parking extérieurs. Le bien est implanté sur un terrain d’environ 1100 m². Caractéristiques techniques : châssis double vitrage en PVC, chauffage central au mazout, électricité conforme, citerne à mazout de 2500 L, citerne d’eau de pluie de 10.000 L avec pompe hydrophore, micro station d’épuration, façade en pierre naturelle, terrain d'1a (jardin), PEB : EN ATTENTE. RC : 666€ + 1€.
À voir absolument !
COMMODITES :
Si vous souhaitez faire de cette habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!
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Vivre près de la Rue Queue du Bois offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 388 - Verviers - Spa avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 465 - Barvaux - La Reid avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Agronomique" est à 28 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Emilie Deneve", à seulement 21 minutes de marche.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Ad Delhaize Spa" (8 minutes en voiture), "Lidl Spa" (8 minutes en voiture), "Aldi Spa" (9 minutes en voiture).
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 27 minutes, pratique pour le quotidien.
Le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" est accessible en 9 minutes.
Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 14 minutes de route.
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 25 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 7 minutes en voiture.
Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 13 minutes de route.
"Parc Monde Sauvage Safari" se trouve à 8 minutes.
"Abbaye De Stavelot" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 51 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (9 minutes) et de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (15 minutes).
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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