Villa à vendre - Theux VBE11030

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette magnifique villa style fermette 4 façades avec jardin et terrain située au cœur de la campagne à La Reid. Composée de 3 chambres à coucher avec dressing. Jouissant d’un cadre verdoyant et d’un environnement calme. Elle présente un grand séjour lumineux d’environ 40 m², une cuisine américaine équipée avec espace dinatoire, une salle de bains avec baignoire et douche, un bureau, une buanderie, une terrasse donnant accès au jardin, fondation pour un garage à construire ainsi que plusieurs emplacements de parking extérieurs. Le bien est implanté sur un terrain d’environ 1100 m². Caractéristiques techniques : châssis double vitrage en PVC, chauffage central au mazout, électricité conforme, citerne à mazout de 2500 L, citerne d’eau de pluie de 10.000 L avec pompe hydrophore, micro station d’épuration, façade en pierre naturelle, terrain d'1a (jardin), PEB : EN ATTENTE. RC : 666€ + 1€.
À voir absolument !

• Salon : plancher en chêne avec feu cassette à bois (20 m²).
• Grand séjour : plancher en chêne, ouvert sur la cuisine (40 m²).
• Cuisine : full équipée avec taque vitrocéramique et induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, coin repas et plan de travail (46,5 m² avec extension).
• Hall de séjour : carrelage au sol (6,4 m²).
• Bureau / salle de jeux : plancher en chêne massif (32 m²).
• Buanderie et chaufferie : chape au sol (13,2 m²).

• Hall de nuit : parquet au sol avec Velux (12 m²).
• Chambre 1 : parquet au sol (9,7 m²).
• Chambre 2 : parquet au sol (9,5 m²).
• Chambre parentale : parquet au sol avec dressing intégré et Velux (14,5 m²).
• Salle de bain : baignoire, douche à l’italienne, meuble double vasque (7 m²).

• Terrain de 1100 m² (relief modifié).
• Grande terrasse empierrée à l’avant.
• Parking extérieur 3 à 4 voitures.
• Abri de jardin.
• Emplacement prévu pour garage (dalle et murs à prévoir).

COMMODITES :

• Châssis double vitrage en PVC.
• Chauffage central au mazout.
• Citerne à mazout de 2500 L.
• Électricité conforme.
• Citerne d’eau de pluie de 10.000 L avec pompe hydrophore.
• Micro-station d’épuration.
• Boiler électrique 150 L.
• Isolation toiture 20 cm et murs 5 cm.
• Toiture en éternit.
• Grand parking extérieur (3 à 4 places).

Si vous souhaitez faire de cette habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!