Villa à vendre - Lambermont VBD30654

Avenue des Villas 5 4800 Lambermont

259 500 €

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VBD30654

  • 4 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Dans un quartier résidentiel très agréable et idéalement situé à proximité de toutes les commodités, spacieuse villa à rénover type "4 chambres à coucher + garage" sur et avec belle parcelle de 415 m². Outre une situation très pratique et un gros oeuvre traditionnel entièrement sur caves/garage, l'immeuble vous offre également de beaux volumes modulables ainsi qu'une installation de chauffage central ... Avis aux bricoleurs ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

275 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

415 m²

Surface constructible

93 m²

Profondeur du terrain

28 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

575 kWh/m²/an

Référence PEB

20250914011756

Date de validité PEB

14/09/2035

Emission de CO2

143

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD30654 Réf. vendeur: 7299 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

682 m 7' 1,4 km 1' 56'' 682 m 8' 682 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Lambermont

881 m 8' 1,2 km 1' 37'' 600 m 11' 881 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale De Lambermont

881 m 8' 1,2 km 1' 37'' 600 m 11' 881 m 11'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege

1,4 km 5' 1,4 km 1' 55'' 718 m 14' 1,3 km 15'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

450 m 34''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

60 m 43''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

1 km 13'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

2 km 8' 2,9 km 3' 1,1 km 17' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Renault Garage Emocar Sa

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

1,9 km 9' 1,1 km 16' 1,8 km 22'

Supermarchés

Colruyt Verviers

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 505 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Verviers

1,4 km 7' 1,6 km 2' 11'' 666 m 13' 1,1 km 13'

Trafic Verviers Gerarchamps

1,5 km 7' 1,8 km 2' 41'' 720 m 15' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14,2 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,5 km 2' 19''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,6 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,2 km 1' 38''

Châteaux

Château De Franchimont

10,4 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

4,6 km 7'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Lambermont", à seulement 8 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 8 minutes à la marche."Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Verviers" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Verviers" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerarchamps" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 21 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 9 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 2 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Transports

La gare de train la plus proche est "Verviers-Central / Verviers-Centraal" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Garage Emocar Sa") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verviers-Gare".

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 4 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec une station située à 13 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

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