Villa à vendre - Lambermont VBD30654 Vendu

Avenue des Villas 5 4800 Lambermont

259 500 €

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VBD30654

  • 4 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Dans un quartier résidentiel très agréable et idéalement situé à proximité de toutes les commodités, spacieuse villa à rénover type "4 chambres à coucher + garage" sur et avec belle parcelle de 415 m². Outre une situation très pratique et un gros oeuvre traditionnel entièrement sur caves/garage, l'immeuble vous offre également de beaux volumes modulables ainsi qu'une installation de chauffage central ... Avis aux bricoleurs ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 500 €
  • Revenu cadastral: 1 512 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

275 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

415 m²

Surface constructible

96 m²

Profondeur du terrain

28 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

575 kWh/m²/an

Référence PEB

20250914011756

Date de validité PEB

14/09/2035

Emission de CO2

143

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD30654 Réf. vendeur: 7299 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

682 m 7' 1,4 km 1' 56'' 682 m 8' 682 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Lambermont

881 m 8' 1,2 km 1' 37'' 600 m 11' 881 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale De Lambermont

881 m 8' 1,2 km 1' 37'' 600 m 11' 881 m 11'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege

1,4 km 5' 1,4 km 1' 55'' 718 m 14' 1,3 km 15'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

450 m 34''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

60 m 43''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

1 km 13'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

2 km 8' 2,9 km 3' 1,1 km 17' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Renault Garage Emocar Sa

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

1,9 km 9' 1,1 km 16' 1,8 km 22'

Supermarchés

Colruyt Verviers

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 505 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Verviers

1,4 km 7' 1,6 km 2' 11'' 666 m 13' 1,1 km 13'

Trafic Verviers Gerarchamps

1,5 km 7' 1,8 km 2' 41'' 720 m 15' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14,2 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,5 km 2' 19''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,6 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,2 km 1' 38''

Châteaux

Château De Franchimont

10,4 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

4,6 km 7'

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre vélo.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 2 minutes en voiture.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 21 minutes de route.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 7 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Verviers" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Verviers" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerarchamps" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Garage Emocar Sa") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Verviers-Central / Verviers-Centraal" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec une station située à 13 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Éducation

"Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Lambermont", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 8 minutes à la marche.

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