SKYIMMO vous présente ce superbe immeuble mixte en excellent état, idéalement situé à Verviers, dans une rue calme mais parfaitement connectée aux commodités : commerces, écoles, transports, parkings, services et axes rapides.
Un bien lumineux, fonctionnel et entretenu avec soin, idéal pour un investissement sûr ou pour combiner activité professionnelle et logement privé.
RDC : Hall d'entré (5) - Stockage (12) - Chambre (22) - Salle de bain (11) - Couloir (7)
1E ETAGE : Couloir (11) - Salon/salle à manger/cuisine (42) - WC (2) - Terrasse (7)
2E ETAGE : Couloir (8) - Chambre (16-12) - Hall de nuit (8) - Salle de bain (10)
Toiture : Bon état
Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION
Chauffage : central gaz
Châssis : Double vitrage PVC
Revenu cadasral : 647€
PEB : C– 203 kWh/m².an – 32 062 kWh/an – N°20251110016788
📍 Emplacement stratégique à Verviers, proche de toutes commodités, dans une zone vivante et accessible, parfaite pour développer une activité ou offrir une bonne rentabilité locative.
Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ?
📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact
OFFRE NON CONTRACTUELLE
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Chaussée de Theux betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy…, 703 - Ensival - Jehanster met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Heusy (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Heusy (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Verviers (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Op korte rijafstand is "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Baby Club" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.
Het duurt 4 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.
Het kasteel "Château De Franchimont" is slechts 8 minuten rijden.
Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 4 minuten met de auto.
"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 20 minuten te bereiken.
De "Golf Du Haras" golfbaan ligt op 7 minuten afstand.
U vindt een "Thermes De Spa" op 13 minuten afstand met de auto.
Op 20 minuten lopen, vind je het "Cambio - Verviers-Gare" station.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 1 minuut en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 7 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Centraal / Verviers-Central", op 3 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan