Ontdek dit veelzijdige vastgoed in Heusy, gelegen aan Avenue Reine Astrid 214. Deze unieke aanbieding betreft een gemengd gebouw dat een commerciële ruimte combineert met een comfortabel triplex, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar rendement en veelzijdigheid. De commerciële oppervlakte van 135 m² biedt tal van mogelijkheden voor verschillende bedrijfsactiviteiten, terwijl het triplex momenteel verhuurd is en beschikt over een praktische indeling verdeeld over drie verdiepingen. De benedenverdieping omvat een inkomhal, en op de eerste verdieping vindt u een gezellige woonkamer, eetkamer en een semi-gemeubileerde keuken die toegang geeft tot een grote zuidoost gerichte terras. Op de tweede verdieping bevinden zich een nachthal en twee slaapkamers, wat het appartement aangenaam en functioneel maakt. Het gebouw beschikt verder over centrale gasverwarming, dubbel glas in PVC, en is aangesloten op de riolering, wat bijdraagt aan het comfort en de waarde van deze investering. De locatie in Heusy biedt verschillende voordelen voor zowel bewoners als ondernemers. De omgeving is rustig en landelijk, terwijl voorzieningen en belangrijke toegangswegen gemakkelijk bereikbaar zijn. Met een kadastraal inkomen van €1472 en een huurinkomen van €595 per maand, vertegenwoordigt dit vastgoed een aantrekkelijke combinatie van verhuurpotentieel en waardestijging. Het totale perceel meet 193 m², met een bebouwbare oppervlakte die ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of uitbreidmogelijkheden. Met slechts één badkamer en toilet, maar met voldoende woonoppervlakte van 86 m² binnen, vormt dit gebouw een solide basis voor diverse vastgoedstrategieën. Deze eigendom is bijzonder geschikt voor investeerders die willen profiteren van zowel de commerciële als de residentiële markt in Heusy. Dankzij het gunstige EPC-rapport en de goede staat van het pand, is het klaar voor verdere gebruik of renovatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans die u niet mag missen om te investeren in een veelbelovend vastgoedproject in deze rustige en aantrekkelijke regio. Meer weten?
Open Immovlan