Ga naar hoofdinhoud

Huis gemengd gebruik te koop, Heusy VBE49619 In optie

Avenue Reine Astrid 87, 4802 Heusy
Vanaf 299 000 €
1 Slaapkamer(s) 144 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 18 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1960
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Prijs 299 000 €
Kadastraal inkomen 1 003 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 1
Oppervlakte slaapkamer 1 21 m²
Bewoonbare oppervlakte 144 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte kantoor 55 m²
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 34 m²
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 4 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 2
Aantal toiletten 2
Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Ja
Parlofoon Ja
Alarm Ja
Lift Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee
Haard Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 3
Breedte voorgevel 7 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1
Tuin Ja
Oriëntatie tuin Noord
Terras Ja
Oppervlakte terras 18 m²
Totale grondoppervlakte 409 m²
Breedte voorkant terrein 7 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Balkon Ja
Regenwatertank Nee
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 141 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 9719 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 14/03/2035
CO2-uitstoot 13
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE49619 Ref. verkoper: 7776796 Laatst gewijzigd: 30/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Heusy?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Wonen bij Avenue Reine Astrid biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Notre-Dame" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Maternelle Notre-Dame" (kleuterschool) handig op 5 minuten lopen.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "V. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Primaire Libre Notre-Dame" is bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.

"Golf Du Haras" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Op slechts 5 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten rijden.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 3 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 10 minuten.

Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Palais De Justice".

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Trafic Verviers (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Heusy (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Stembert (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 295 - Verviers - Spa, 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo…, 393 - Verviers - Charneux met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Diensten