Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Heusy VBA05813 Verkocht

Avenue du Chaineux 52, 4802 Heusy
245 000 €
3 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1959
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 245 000 €
Kadastraal inkomen 1 068 €
Maandelijks huurinkomen 900 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 3
Bewoonbare oppervlakte 160 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 33 m²
Oppervlakte kantoor 10 m²
Zolder Ja
Garage Ja
Aantal garages 1
Keukenuitrusting Super uitgerust
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Type verwarming Mazout
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel West
Breedte voorgevel 7 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 400 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 8 m²
Totale grondoppervlakte 533 m²
Bebouwbare oppervlakte 80 m²
Diepte perceel 76 m
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 431 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20230807023380
Geldigheidsdatum EPC 07/08/2033
CO2-uitstoot 107
Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBA05813 Ref. verkoper: 7155 Laatst gewijzigd: 09/11/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Heusy?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Avenue du Chaineux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Heusy (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Heusy (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Verviers (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 708 - Ningloheid - Andrimont, 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo… met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 703 - Ensival - Jehanster met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (5 minuten rijden).

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.

In 5 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.

Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Thermes De Spa".

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 9 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Palais De Justice".

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Notre-Dame" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Baby Club", een kinderdagverblijf bereikbaar in 4 minuten.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Diensten