Maison à vendre - Heusy VBA05813 Vendu

Avenue du Chaineux 52 4802 Heusy

245 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Avenue du Chaineux 52 4802 Heusy

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Description

En retrait d'une voirie secondaire idéalement située à proximité du centre du village et de toutes les commodités, lumineuse maison à moderniser type "3 à 4 chambres à coucher" avec grand jardin et spacieux garage. Outre un gros oeuvre traditionnel entièrement sur caves/garage et une architecture typique de la fin des années 50', l'immeuble vous offre également un très beau living prolongé par une agréable terrasse, une grande cuisine anciennement équipée avec espace déjeuner et accès à la terrasse, un bureau, une salle de bains complète + w.c. séparé, ainsi qu'un vaste grenier aménageable (seconde salle de bains + une grande chambre mansardée aisément envisageables) ... Une visite urgente s'impose ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 1 068 €
  • Revenu locatif mensuel: 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Surface du bureau

10 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

533 m²

Surface constructible

80 m²

Profondeur du terrain

76 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

431 kWh/m²/an

Référence PEB

20230807023380

Date de validité PEB

07/08/2033

Emission de CO2

107

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Club

631 m 2' 6'' 631 m 58'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome René Hausman

576 m 1' 55'' 576 m 1' 1'' 31 m 22'' 31 m 22''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome René Hausman

576 m 1' 55'' 576 m 1' 1'' 31 m 22'' 31 m 22''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

781 m 2' 36'' 781 m 1' 11'' 617 m 9' 781 m 9'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,6 km 2' 7''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

251 m 3'

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

251 m 3'

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

649 m 8'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2 km 9' 2,1 km 2' 51'' 1,2 km 18' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,8 km 6' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Supermarchés

Intermarché Heusy

961 m 4' 1,1 km 1' 40'' 654 m 8' 654 m 8'

Delhaize Heusy

817 m 2' 43'' 817 m 1' 12'' 747 m 9' 747 m 9'

Aldi Verviers

927 m 3' 1 km 1' 36'' 725 m 11' 885 m 11'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

16,6 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,8 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,6 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,4 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

9,3 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

4,5 km 8'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue du Chaineux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome René Hausman" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Baby Club" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Notre-Dame" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Heusy" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Heusy" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Verviers" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais De Justice" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 8 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont"."Thermes De Spa" se trouve à 14 minutes.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 5 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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