Ga naar hoofdinhoud

Villa te koop, Heusy VBB80381 Verkocht

Avenue Reine Fabiola 9, 4802 Heusy
369 000 €
4 Slaapkamer(s) 152 m² 2 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1975
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 369 000 €
Kadastraal inkomen 1 212 €
Maandelijks huurinkomen 1 100 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 4
Bewoonbare oppervlakte 152 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 32 m²
Oppervlakte kantoor 11 m²
Garage Ja
Aantal garages 2
Keukenuitrusting Super uitgerust
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Gas
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noordwest
Aantal gevels 4
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 650 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 13 m²
Totale grondoppervlakte 887 m²
Bebouwbare oppervlakte 145 m²
Diepte perceel 43 m
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 323 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20240204007499
Geldigheidsdatum EPC 04/02/2034
CO2-uitstoot 59
Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing
Voorkooprecht Nee
Certificaat "As-Built" Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB80381 Ref. verkoper: 7190 Laatst gewijzigd: 08/10/2026

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Heusy?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Avenue Reine Fabiola betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Heusy (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Heusy (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Verviers (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (9 minuten) waarderen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 18 minuten afstand te voet.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "A Pas D'Oursons" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", een middelbare school op slechts 11 minuten lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 703 - Ensival - Jehanster met een halte op 2 minuten loopafstand, 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo…, 708 - Ningloheid - Andrimont met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf Du Haras" golfbaan ligt op 8 minuten afstand.

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.

Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.

"Thermes De Spa" ligt op 13 minuten afstand.

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 21 minuten te bereiken.

In 4 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Diensten