Ga naar hoofdinhoud

Villa te koop, Heusy VBB80381 Verkocht

Avenue Reine Fabiola 9, 4802 Heusy
369 000 €
4 Slaapkamer(s) 152 m² 2 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1975
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 369 000 €
Kadastraal inkomen 1 212 €
Maandelijks huurinkomen 1 100 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 4
Bewoonbare oppervlakte 152 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 32 m²
Oppervlakte kantoor 11 m²
Garage Ja
Aantal garages 2
Keukenuitrusting Super uitgerust
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Gas
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noordwest
Aantal gevels 4
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 650 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 13 m²
Totale grondoppervlakte 887 m²
Bebouwbare oppervlakte 145 m²
Diepte perceel 43 m
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 323 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20240204007499
Geldigheidsdatum EPC 04/02/2034
CO2-uitstoot 59
Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing
Voorkooprecht Nee
Certificaat "As-Built" Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB80381 Ref. verkoper: 7190 Laatst gewijzigd: 09/11/2026

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Heusy?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Avenue Reine Fabiola betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Heusy (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Heusy (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Verviers (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 703 - Ensival - Jehanster met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 708 - Ningloheid - Andrimont, 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo… met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Bij het "Cambio - Palais De Justice" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 18 minuten lopen.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 9 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Paleis / Verviers-Palais", op 3 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Autonome René Hausman" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar het kinderdagverblijf "A Pas D'Oursons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", een middelbare school op slechts 11 minuten lopen, waarderen.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 21 minuten rijden.

Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 4 minuten rijden.

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.

"Golf Du Haras" golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Diensten