Discover this unique property located at Rue Guillaume Lekeu 26 in Heusy, offering a compelling combination of commercial and residential space. Priced at €325,000, this residence presents an excellent opportunity for those seeking a versatile property with both business potential and comfortable living accommodations. The property features a ground-floor commercial area, currently used as a hair salon, which includes an inviting entrance hall, a functional commercial space, a cloakroom, an office, a separate WC, and an outdoor terrace measuring approximately 15 m². This layout provides a practical setup for entrepreneurs or anyone looking to operate a small business from home. Above the commercial area, the duplex comprises a spacious and bright private living space with a generous living room that includes an integrated kitchen area, perfect for daily living and entertaining. The upper levels include a hall of night leading to two comfortable bedrooms, an office, and a dressing room, creating an optimal layout for a family or professionals who appreciate flexible space. The residence’s technical features enhance its appeal, with common gas, water, and electrical meters, complemented by modern amenities such as a pellet stove and 10 photovoltaic panels, which contribute to energy efficiency. The property also benefits from practical elements like cellars and a garage accessible for two vehicles, providing ample storage and parking solutions. The windows are fitted with PVC double glazing, ensuring good insulation and low maintenance. The property is connected to the mains sewer system and has a cadastral income of €1,271, indicating its solid investment potential. It features a C EPC rating, with specific energy consumption details available until January 2036, underscoring its environmentally conscious design. The overall surface area of the habitable space totals 189 m² over two floors on a plot measuring 131 m², with an additional building footprint of 72 m², offering room for further development or personalization. Situated in Heusy, this property benefits from a convenient location with easy access to local amenities and transportation routes. The west-facing façade provides optimal natural light throughout the day, enhancing the warm and welcoming atmosphere inside. The building's three façades and its proximity to essential services make it suitable for both residential comfort and commercial activity. Whether you are an entrepreneur looking to operate your business from home or a family seeking a spacious residence in a vibrant community, this property offers substantial potential. Don’t miss the opportunity to acquire this versatile estate; contact us today to arrange a viewing and explore how this property can meet your needs. Want to know more?
House for sale - Heusy
Discover a versatile mixed-use property located in the charming town of Heusy, offering an exceptional opportunity for both commercial and residential purposes. Priced at €340,000, this property combines functional spaces that cater to entrepreneurs and homeowners alike. The ground floor features a welcoming entrance hall, a well-equipped commercial area currently operated as a hair salon, a cloakroom, an office, a separate WC, and an inviting terrace that extends outdoor living space. This layout provides a seamless integration of business and leisure areas, making it an ideal investment for those seeking a dynamic property with multiple uses. The upper levels of this residence reveal a spacious, bright duplex designed for comfortable living. The private living area boasts a generous living room with an integrated kitchen corner, perfect for everyday activities and entertaining guests. Adjacent to this, a bathroom equipped with a shower and an additional WC ensures convenience. The top floor encompasses a hall leading to two comfortable bedrooms, a dedicated office space, and a dressing room, offering an efficient and flexible layout suitable for families or professionals working from home. The property includes modern amenities such as double-glazed PVC windows, a pellet stove for efficient heating, and ten photovoltaic panels contributing to energy savings. It also benefits from a two-car garage, cellars, and connections to the main sewer system, while the energy performance certificate (PEB) indicates a class C rating, with a primary energy consumption of 190 kWh/m²/year. Situated at Rue Guillaume Lekeu 26 in Heusy, this property enjoys an advantageous location within the region. Heusy is known for its convenient access to local amenities, scenic surroundings, and a peaceful environment that appeals to families and professionals alike. The property’s West-facing facade allows for ample sunlight exposure, complemented by its three exterior walls and a 15 m² terrace situated on a plot of 131 m². The building spans two floors over a total livable space of 189 m², with ample parking space provided by the included garage facilities. With its combination of commercial potential and comfortable living spaces, this property offers a remarkable opportunity for discerning buyers seeking a flexible and well-appointed residence in Heusy. If you are interested in exploring this unique property further or arranging a viewing, please do not hesitate to contact us. This is an exceptional opportunity to acquire a thoughtfully designed mixed-use building that perfectly blends business and home life in one of Belgium’s appealing regions. Want to know more?
Discover an exceptional opportunity to acquire a distinguished property in the highly sought-after area of Heusy. This impressive master house, listed at €490,000, is situated on Avenue de Spa 5, offering a combination of elegant architecture, versatile space, and prime location. Currently configured as an office space with the potential for various private or professional uses, this property stands out as a rare find in the local real estate market. With its substantial land area, secure parking options, and captivating character, it offers a remarkable blend of comfort and functionality that appeals to discerning buyers seeking a prestigious residence or a distinguished business premises. This impressive property boasts a generous living area of approximately 350 m², including 7 bedrooms, 3 toilets, and 2 shower cabins, all maintained in excellent condition. The ground floor encompasses a spacious kitchen and living area of around 58 m², complemented by a 240 m² office space, making it ideal for professionals or large families requiring ample space and flexibility. The property features modern gas heating, ensuring energy efficiency, and is equipped with a functional lift, although no certification is available for electrical installations. Outdoors, the property is complemented by a beautiful garden spanning 430 m² and a sizable terrace of 70 m², perfect for outdoor gatherings or relaxation. The total plot measures 671 m², providing additional space for future development or landscaping. The garage adds convenience and security for vehicle storage, and the orientation of the facade towards the southeast enhances natural light throughout the day. Located in Heusy, this residence benefits from a peaceful yet accessible environment. The property’s strategic position allows for easy access to local amenities, transportation links, and recreational areas, making it an ideal choice for those looking to combine privacy with convenience. The spacious layout, combined with its distinguished character and excellent condition, makes this property suitable for both private residence and professional use. Don’t miss out on this exceptional opportunity; contact us today to arrange a viewing and explore all that this remarkable property has to offer. Want to know more?
SKYIMMO vous présente ce superbe immeuble mixte en excellent état, idéalement situé à Verviers, dans une rue calme mais parfaitement connectée aux commodités : commerces, écoles, transports, parkings, services et axes rapides. Un bien lumineux, fonctionnel et entretenu avec soin, idéal pour un investissement sûr ou pour combiner activité professionnelle et logement privé. Composition de l’immeuble : RDC : Hall d'entré (5) - Stockage (12) - Chambre (22) - Salle de bain (11) - Couloir (7) 1E ETAGE : Couloir (11) - Salon/salle à manger/cuisine (42) - WC (2) - Terrasse (7) 2E ETAGE : Couloir (8) - Chambre (16-12) - Hall de nuit (8) - Salle de bain (10) Informations techniques : Toiture : Bon état Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Chauffage : central gaz Châssis : Double vitrage PVC Revenu cadasral : 647€ PEB : C– 203 kWh/m².an – 32 062 kWh/an – N°20251110016788 📍 Emplacement stratégique à Verviers, proche de toutes commodités, dans une zone vivante et accessible, parfaite pour développer une activité ou offrir une bonne rentabilité locative. Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? 📞 ### 📧 ### OFFRE NON CONTRACTUELLE Want to know more?
Venez découvrir cette belle maison 4 façades à rénover ! Ses espaces ainsi que ses possibilités d'aménagement ne peuvent que vous séduire. Celle-ci se compose comme suit : - au sous-sol : un garage de 41m², une buanderie ainsi qu'une cave - un rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, une séjour, une chambre, une salle de bains, un débarras et une terrasse - au 1er étage : 3 chambres, un hall de nuit, un grenier et un bureau Technique : - compteur électrique bi-horaire - chauffage central mazout - chaudière à condensation (2011) - simple et double vitrage PVC (2015) - PEB G (20240817000325) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un cadre idéal ! Want to know more?
Thonnard et Trinon vous propose cette maison unifamiliale située dans un quartier calme. Rez-de-chaussée: une cuisine, une salle à mange, un salon, une buanderie 1er étage : 3 chambres à coucher, une salle de bain Grenier: aménageable de 25 m² Sous-sol: 4 caves, WC, un accès direct à la cour. Techniques : PEB : D Toiture en bon état Châssis PVC, double vitrage, avec volets manuels Chauffage central au gaz Compteur électrique bihoraire Électricité non conforme (voir rapport) Idéale pour une famille ou un investisseur. N'hésitez pas à nous contacter au ### Want to know more?
Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette magnifique villa située sur les hauteurs d'HEUSY. Elle est composée d'un grand séjour ouvert et très lumineux, donnant accès sur la cuisine full équipée, d'une buanderie, d'un WC séparé, 3 chambres à coucher, une salle de bain, d'une cave, d'un garage et d'un jardin. Caractéristiques techniques : - Electricité conforme, - Châssis double vitrage en PVC, - Chauffage central mazout, - Toiture neuve et isolée. A voir ABSOLUMENT ! DESDCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelage au sol (12m²) - Buanderie carrelage au sol (6m²) - Grand séjour carrelé au sol (34m²) - Salle à manger avec cuisine ouverte carrelage au sol (16m²) - Cuisine full-équipée (meubles hauts et bas, taque induction, four, micro-onde, hotte, lave-vaisselle, évier) - Terrasse en clinckers (22m²) - Jardin 416 m² 1er étage: - Hall de nuit parquet au sol (6m²) - Chambre à coucher parquet au sol (11m²) - Chambre à coucher parquet au sol (13m²) - Chambre à coucher parquet au sol (17m²) - Salle de bain avec baignoire/ douche (4m²) SOUS-SOL : - Cave (38m²) - Garage (19m²) Commodités: - Chassis double vitrage en PVC - Chauffage central au mazout - Toiture neuve et isolée - Electrcitié conforme PEB: E RC: 1467€ Si vous voulez faire de cette magnifique habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Want to know more?
Discover a versatile investment opportunity in Heusy with this mixed-use building located at Avenue Reine Astrid 214. Priced at €225,000, this property offers a combination of commercial space and a cozy triplex, making it an attractive option for investors seeking rental income and business potential. The commercial area provides approximately 135m² of flexible space, suitable for various retail or service ventures. Complementing this, the triplex is currently rented out, providing a steady income stream with a monthly rent of €595. This residential unit spans two floors and features two bedrooms, a living room, a semi-equipped kitchen leading to a south-east facing terrace, and a bathroom with WC. The interior space totals 86m² of habitable area, with quality finishes including PVC double-glazed windows and gas central heating, ensuring comfort and energy efficiency. The building's structural details further enhance its appeal. It has two façades and stands on a plot of 193m², with a depth of 38 meters. The property is connected to the sewage system and benefits from a cadastral income of €1,472, contributing to its overall investment value. The energy performance certificate indicates an energy consumption of 455 kWh/m² per year, and the building complies with relevant standards. The current layout facilitates both commercial activities and residential living, making it an adaptable asset for various business or personal aspirations. Its strategic location in Heusy ensures accessibility and convenience, ideal for tenants or business customers alike. Investors interested in expanding their portfolio in Flanders will find this property to be a practical choice, combining rental income with commercial prospects. The property's zoning and connectivity make it suitable for diverse uses, while the existing tenant provides immediate cash flow. Whether you're looking to develop the space further or capitalize on its current rental potential, this well-maintained mixed building offers a compelling opportunity. Contact us today to arrange a viewing or to receive more detailed information—this investment in Heusy could be the addition your portfolio needs for long-term growth. Want to know more?
À vendre – Immeuble mixte en copropriété avec rendement locatif immédiat – Situation stratégique à Heusy Chaussée de Theux 60 – Heusy (Verviers) Situé au cœur d’un axe de fort passage à Heusy, cet immeuble mixte constitue une opportunité d’investissement rare. Il bénéficie d’une visibilité commerciale optimale, dans un quartier dynamique et recherché, alliant accessibilité, activité commerciale et cadre résidentiel apprécié. Description de l’immeuble : Rez-de-chaussée commercial de ±62 m², actuellement exploité en café Bail commercial en cours jusqu’en 2029 – conditions sur demande Appartement duplex de ±90 m² (2 chambres), avec entrée commune Cave sous l’ensemble du bâtiment Immeuble entièrement loué – revenus locatifs stables Caractéristiques techniques : Châssis en bois & PVC double vitrage Électricité conforme Conformité incendie respectée Chauffage central au gaz Bâtiment en bon état général, bien entretenu Cet immeuble est parfaitement adapté à un investisseur à la recherche d’un bien rentable et sécurisé, avec un potentiel de valorisation à moyen terme, dans une des localisations les plus prisées de la région de Verviers. Dossier locatif et informations financières sur demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite : contactez-nous dès maintenant. Want to know more?
Exceptional property located on the heights of Heusy in a quiet area, close to all amenities. Nestled in the heart of a 3,500 m² landscaped garden, this unique residence includes: 1. A spacious villa which is composed as follows: on the ground floor: large bright living room, equipped kitchen, large living room, veranda leading to an outdoor terrace. 1st floor: 4 spacious bedrooms, 2 bathrooms and an ironing room. 2nd floor: two multipurpose rooms (additional bedrooms or offices). In the basement: 2-car garage, wine cellar, cellars. 2. An outbuilding with on the 1st floor: an apartment composed as follows: large living room, bedroom, bathroom. On the ground floor: double garage, indoor swimming pool with Poolhouse. Rare exception! To discover! Information and visits, contact us on ### Want to know more?
Discover this exceptional residence for sale in Heusy, a property that combines comfort, space, and a prime location in a sought-after neighborhood. Priced at €550,000, this charming villa offers a total living area of approximately 182 m² on a generous 1,000 m² plot of land. Located at Avenue des Longues Waides 15, this home is nestled in a quiet, cul-de-sac street with a scenic view over lush greenery, providing a peaceful retreat just moments from all essential amenities. The interior of the property is well-designed to accommodate modern living. The ground floor welcomes you with a spacious entrance hall leading into a bright living room of about 53 m², seamlessly connected to a fully equipped kitchen that opens onto a large terrace and private garden—perfect for outdoor gatherings and relaxation. Additionally, the ground floor features a utility room, a guest WC, and a flexible room that can serve as an office or guest bedroom, catering to the demands of contemporary lifestyles. Upstairs, the residence boasts six bedrooms, including a master suite with a dressing area, a family bathroom, and an additional WC. The layout emphasizes comfort and practicality, with ample space for family life or entertaining guests. Externally, this property offers numerous noteworthy features. A large garden provides ample outdoor space, while a double garage ensures secure parking for two vehicles. The property benefits from modern installations such as a gas central heating system installed in 2020, complemented by air conditioning units in five bedrooms for year-round comfort. The double-glazed wooden windows are equipped with security features, including anti-effraction glass and shutters on some units, contributing to both safety and insulation. Solar panels—24 in total—enhance energy efficiency and reduce ongoing costs, supported by a recent EPC rating from 2016 that accounts for solar energy contributions. Other practical amenities include a large attic space and provisions for installing an electric vehicle charging point on the street. The property’s technical features are robust, with compliant electrical installations and a high standard of construction, ensuring longevity and low maintenance. Situated in Heusy, this residence benefits from the tranquility of a well-established residential area while still being close to local shops, schools, and services. Its strategic position makes it an ideal family home or investment property. Whether you're seeking space for a growing family, a peaceful retreat, or an energy-efficient home equipped with modern comforts, this villa offers an excellent opportunity. Contact us today to arrange a viewing and discover all that this remarkable property has to offer. Want to know more?
Exclusif ! Sur une parcelle de 887 m² d'un clos résidentiel idéalement situé au coeur du village, à deux pas de ses commerces et de toutes les commodités, lumineuse villa en excellent état d'entretien type "4 chambres à coucher + bureau" offrant de plus la possibilité de pouvoir y vivre de plain-pied (deux chambres à coucher + salle de bains au rez-de-chaussée). Outre une situation exceptionnelle et un environnement privilégié, l'immeuble vous offre également un agréable living éclairé sur trois façades et agrémenté d'une cassette à bois, une cuisine américaine équipée, une terrasse bien exposée directement accessible par ceux-ci, un spacieux garage, trois grandes caves dont une buanderie donnant sur le jardin, une installation de chauffage central au gaz couplée à une production d'eau chaude via panneaux solaires (chaudière à condensation VIESSMANN), des châssis PVC double vitrage, des volets au rez-de-chaussée, ... A visiter de toute urgence ! Want to know more?
En retrait d'une voirie secondaire idéalement située à proximité du centre du village et de toutes les commodités, lumineuse maison à moderniser type "3 à 4 chambres à coucher" avec grand jardin et spacieux garage. Outre un gros oeuvre traditionnel entièrement sur caves/garage et une architecture typique de la fin des années 50', l'immeuble vous offre également un très beau living prolongé par une agréable terrasse, une grande cuisine anciennement équipée avec espace déjeuner et accès à la terrasse, un bureau, une salle de bains complète + w.c. séparé, ainsi qu'un vaste grenier aménageable (seconde salle de bains + une grande chambre mansardée aisément envisageables) ... Une visite urgente s'impose ! Want to know more?
Below you can find some more interesting places in the surroundings of Heusy (4802).
L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe maison idéalement situé à VERVIERS. Cette maison se compose comme suit : Hall d’entrée desservant de très spacieuses pièces de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine. Premier étage avec deux grandes chambres disposant chacune d’une pièce dressing et une salle de bain. Deuxième étage offrant deux grandes chambres très spacieuses, également avec pièce dressing. Troisième étage aménageable avec possibilité de créer deux à trois chambres supplémentaires. Caves au sous-sol. Située à Verviers, cette maison se trouve dans un bon état général, tout en nécessitant un rafraîchissement afin d’être remise au goût du jour. Elle se distingue avant tout par ses énormes volumes et ses 250 m² habitables, offrant un potentiel exceptionnel à exploiter. Grâce à ses six grandes chambres existantes et aux possibilités d’aménagement supplémentaires, ce bien est idéal pour une grande famille ou pour un investissement à haut rendement, notamment en colocation ou kots. La maison bénéficie d’un emplacement stratégique proche de toutes les commodités, renforçant encore son attractivité. À l’extérieur, une petite cour permet de profiter d’un espace extérieur agréable. Enfin, le bien dispose d’un PEB D, faisant de cette maison une opportunité rare pour les amateurs de grands espaces et de projets à fort potentiel. Toiture : Bon état Électricité : En attente de réception Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC et bois Revenu cadastral : En attente de réception PEB : D - E. spec. 265 kWh/m2.an - E. totale 63 829 kWh/an - Numéro : 20260125001174 Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Want to know more?
Discover this charming residence located in the heart of Verviers, offering a comfortable and practical living space with a total living area of 131 m². Priced at 315,000 €, this property promises excellent value in a desirable location. The house features three spacious bedrooms, making it ideal for families or those seeking additional space. On the ground floor, you'll find a dedicated parking spot and a convenient laundry room, ensuring daily practicality. Ascending to the first floor, the layout includes a welcoming hall with a separate WC, a generous open-plan living room with an area designated for a kitchen (which is not equipped), and an inviting terrace perfect for outdoor relaxation or dining. The property is equipped with PVC double-glazed windows, gas central heating, and a central double-flow ventilation system, ensuring comfort and energy efficiency throughout the year. The second floor hosts the three bedrooms and the bathroom, providing ample private space for residents. Outside, the property boasts a garden area, ideal for outdoor activities or gardening enthusiasts. Additional features include a cellar for storage and a parking space outside, further enhancing convenience. The house's exterior comprises two façades and two levels, contributing to its charming architectural profile. The terrace, measuring 8 m², offers a cozy outdoor retreat, while the presence of a lift adds to the building's modern amenities. Located in Verviers, this property benefits from proximity to local amenities, transportation links, and vibrant community life. It is a well-maintained home ready for immediate occupancy or further personal touches. If this property aligns with your housing needs or investment goals, we encourage you to contact us for more information or to schedule a viewing. This residence combines practical features with appealing outdoor spaces in a thriving city. Don’t miss out on this opportunity to acquire a substantial home in Verviers at a competitive price. Reach out today to explore how this property can become your new home or a strategic addition to your real estate portfolio. Want to know more?
Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette magnifique villa avec une vue panoramique sur toute la vallée. Composée en 5 chambres à coucher avec son superbe extérieur. Située sur les hauteurs d'Ensival. Jouissant d'un cadre verdoyant et d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle présente un grand séjour lumineux, donnant accès à une terrasse et au jardin, une salle à manger ouverte sur une cuisine full- équipée avec un espace dinatoire, deux salles de bains, une buanderie, deux bureaux, un grand garage, un carport un jardin de +/-1900m². Caractéristiques techniques : - Châssis double vitrage en aluminium, - Chauffage central au mazout, - Grand parking voiture, - Electricité conforme, - Domotique, - Système d'alarme, - Citerne à mazout de 2500 l, - Micro station d'épuration. PEB : B. RC : +/- 2127€. Terrain en cours de mesurage. A voir absolument ! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelé au sol et vestiaire (5m²) - Cuisine full-équipée carrelé au sol, comprenant des meubles hauts et bas, taque au gaz, hotte, four, lave-vaiselle, frigo, micro-onde et un îlot central de 7 places (28m²) donnant accès à la terrasse et au jardin de +/- 1900m². - Arrière cuisine carrelé au sol (7m²) - Salle à manger plancher en chêne massif (22m²) - Salon plancher en chêne massif (29m²) avec une cassette à bois - Bureau parquet au sol (17m²) - Buanderie carrelage au sol (10m²) - Second bureau plancher en chêne massif au sol (8m²) 1er étage : - Hall de nuit et palier parquet au sol (20m²) - Chambre à coucher parquet au sol (15m²) - Chambre parental avec dressing parquet au sol (34m²) donnant accès à la salle de bain privatif comprenant une baignoire, une douche à l'italienne, un évier deux vasques et un WC (8m²) - Chambre à coucher parquet au sol (14m²) - Chambre à coucher parquet au sol (18m²) - Chambre à coucher parquet au sol (14m²) - Salle de douche carrelée, avec douche cabine BALNEO, un WC et un évier (4m²) Extérieur : - Carport (35m²) - Garage avec porte sectionelle électrique (33m²) - Grande terrasse betonnée - Emplacement prévu pour la piscine - Grand jardin de +/- 1900 m² - Allée privative pour l'accès à la propriété Niveau Cave : Cave (69m²) COMMODITES : - Vue PANORAMIQUE - Terrain de 1900m² - Châssis double vitrage en aluminium - Chauffage central au mazout - Citerne à mazout de 2500 l - Micro station d'épuration - Système d'alarme - Electricité conforme - Domotique RC: 2.127€ PEB : B Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Want to know more?
Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous présente ce bel immeuble de rapport composé d'un Rez-commercial et 3 appartements. CONFORME URBANISME. Les appartements sont composés chacun de deux chambres, séjour, cuisine, et salle de bain. Belle Situation au centre de la ville de VERVIERS et proche de toutes commodités. Caractéristiques techniques : - 5 compteurs électrique, - 4 compteurs gaz, - 2 compteur d'eau, - Châssis en bois double vitrage, - Chauffage central au gaz, - Parlophone, - Revenu locatif actuel : +/-1.700 €, Revenu locatif possible : . RC: 2.310 €. PEB EN ATTENTE. Belle opportunité pour investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé et rentable. DESCRIPTION DU BIEN: Rez commercial : (1.000€) - Surface commerciale parquet au sol (58m²) - Surface commerciale parquet au sol (29m²) - Cabine d'essayage (17m²) - Cuisine (12m²) - Réserve carrelée au sol (27m²) Hall d'entrée commun (12m²) 1er étage : Appartement (bail 07/2007 - 360€) - Séjour et cuisine semi-équipée (28m²) - Salon (9m²) - Chambre à coucher vynil au sol (16m²) - Bureau ou dressing (7m²) - Salle de douche (6m²) 2ème étage : Appartement (bail 08/2006 - 350€) - Séjour et cuisine semi-équipée (28m²) - Salon (9m²) - Chambre à coucher vynil au sol (16m²) - Bureau ou dressing (10m²) - Salle de douche (6m²) 3ème étage : Appartement : - Séjour et cuisine semi-équipée (28m²) - Salon (9m²) - Chambre à coucher vynil au sol (16m²) - Bureau ou dressing (7m²) - Salle de douche (6m²) Commodités: - 5 compteurs électrique, - 4 compteurs gaz, - 1 compteur d'eau, - Châssis en bois double vitrage, - Chauffage central au gaz, - Parlophone, - PEB EN ATTENTE - RAPPORT ELECTRIQUE EN ATTENTE - Revenu locatif actuel : +/-1.700 €, - Revenu locatif possible : - RC: 2.590 € Ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite !! Want to know more?
Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous présente ce bel immeuble de rapport composé d'un Rez-commercial et 3 appartements. CONFORME URBANISME. Les appartements sont composés chacun de deux chambres, séjour, cuisine, et salle de bain. Belle Situation au centre de la ville de VERVIERS et proche de toutes commodités. Caractéristiques techniques : - 5 compteurs électrique, - 4 compteurs gaz, - 2 compteur d'eau, - Châssis en bois double vitrage, - Chauffage central au gaz, - Parlophone, - Revenu locatif actuel : +/-2300 €, Revenu locatif possible : . RC: 2.310 €. PEB EN ATTENTE. Belle opportunité pour investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé et rentable. DESCRIPTION DU BIEN: Rez commercial : snack et grillades (bail 05/2019 - 900€) - Surface commerciale (75m²) - Cuisine (25m²) - WC séparé (14m²) Etage commerce : - 2 pièces de 14m² et 12m² 1er étage : Appartement (bail 04/2021 - 495€) - Hall d'entrée vynil au sol (6m²) - Séjour vynil au sol (20m²) - Cuisine semi-équipée (16m²) - WC séparé - Salle de douche - Chambre à coucher vynil au sol (16m²) - Chambre à coucher vynil au sol (16m²) 2ème étage : Appartement (bail 10/2021 - 495€) - Hall d'entrée vynil au sol (6m²) - Séjour vynil au sol (20m²) - Cuisine semi-équipée (16m²) - WC séparé - Salle de douche - Chambre à coucher vynil au sol (16m²) - Chambre à coucher vynil au sol (16m²) 3ème étage : Appartement : (bail 11/2018 - 405 €) - Hall d'entrée vynil au sol (6m²) - Séjour vynil au sol (20m²) - Cuisine semi-équipée (16m²) - WC séparé - Salle de douche - Chambre à coucher vynil au sol (16m²) - Chambre à coucher vynil au sol (16m²) Commodités: - 5 compteurs électrique, - 4 compteurs gaz, - 2 compteurs d'eau, - Châssis en bois double vitrage, - Chauffage central au gaz, - Parlophone, - PEB EN ATTENTE - RAPPORT ELECTRIQUE EN ATTENTE - Revenu locatif actuel : +/-2300 €, - Revenu locatif possible : - RC: 2.310 € Ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite !!! Want to know more?
Discover this charming residence for sale in the heart of Ensival, offering an excellent opportunity for families seeking spacious and versatile living. Priced at €195,000, this property combines historic charm with modern updates, making it a compelling choice for discerning buyers. Located at En Mi-Ville 62-64, the house boasts a well-thought-out layout spread across multiple floors, providing ample space and comfort for everyday living. With a total living area of approximately 161 m² on a 102 m² plot, it features four bedrooms, one bathroom, a kitchen, and various functional spaces that cater to a variety of lifestyle needs. The ground floor welcomes you with an inviting entrance hall, leading into a bright living room and dining area that seamlessly connect to a south-west facing terrace measuring 8 m²—ideal for outdoor relaxation and entertaining. The kitchen is equipped and provides direct access to the terrace, enhancing the indoor-outdoor flow. Moving upstairs, you'll find a hall, a laundry room adaptable as a shower room, and two bedrooms, complemented by another level with two additional bedrooms and a bathroom. The top floor offers two potential bedrooms and a mansard attic, providing further expansion possibilities. The property also includes notable features such as a vaulted cellar, PVC double-glazed windows, compliant electrical systems, a recent boiler scheduled for 2026, and energy-efficient installations with 17 photovoltaic panels. The house is connected to the sewers and benefits from a manageable annual property tax (RC) set at €421. Ensival is known for its peaceful environment and convenient location, blending the charm of historic architecture with easy access to local amenities. The property’s orientation toward the southwest ensures plenty of natural light throughout the day. With its period features combined with modern upgrades—such as the photovoltaic panels and compliant electrical wiring—this residence offers an attractive balance of tradition and contemporary comfort. Whether you are looking to settle in a welcoming community or invest in a property with significant potential, this home presents an excellent opportunity. For those interested in exploring this property further or scheduling a visit, professional contact is recommended to discover all the benefits this residence has to offer. Want to know more?
EasyHome a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison rénovée en 2025, idéalement située à deux pas du centre d’Ensival, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers. Cette habitation se compose de beaux espaces de vie lumineux, comprenant une salle à manger, un salon convivial ainsi qu’une cuisine, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Aux étages, vous y trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez de beaux espaces extérieurs, comprenant une terrasse et un jardin orienté sud-ouest, parfaits pour les beaux jours. Au sous-sol se trouve une cave. Deux places de parking situées devant la maison. Un bien rénové avec soin, idéal pour ceux qui recherchent un logement sans travaux, alliant confort, situation pratique et qualité de vie. Prix : 179.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Want to know more?
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