Au Sawhê 27C – Heusy (Lot 2)
Découvrez cette nouvelle construction basse énergie, proposée en 100% achevée AVEC CUISINE EQUIPEE, offrant de généreux espaces de vie avec 4 à 5 chambres, un bureau et une buanderie.
Conçue avec une isolation particulièrement soignée et performante, elle permet d'atteindre un PEB de classe A++, garantissant un excellent confort de vie et une consommation énergétique réduite.
Caractéristiques techniques COMPRISES dans le prix :
Chauffage « sol » : pompe à chaleur air/eau de marque DE DIETRICH
15 panneaux photovoltaïques (6,375 Kwh crête)
Châssis en PVC avec double vitrage K1.0
Citerne d'eau de pluie de 10.000 litres
Carrelage au rez-de-chaussée, et dans la salle-de-bains
Menuiserie intérieure
Comble aménageable
!! CUISINE EQUIPEE COMPRISE DANS LE PRIX
Les aménagements extérieurs sont entièrement réalisés avec soin et comprennent :
La terrasse
Les accès en klinkers
La pelouse et les haies
l'abri de jardin en maçonnerie
Une opportunité idéale pour profiter d'une construction neuve alliant confort, performance énergétique et finitions de qualité, dans un environnement recherché à Heusy.
Prix annoncé : 100% achevé.
Cette acquisition peut bénéficier du taux réduit de droits d'enregistrement à 3 % sur la partie terrain (sous conditions légales en vigueur). La construction est soumise à la TVA au taux de 21 %.
Contactez-nous pour fixer une visite!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Au Sawhé biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Heusy (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Heusy (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Bio-Planet Verviers (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.
Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 7 minuten afstand.
Het "Château De Franchimont" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 7 minuten rijden.
Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Thermes De Spa".
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 25 minuten.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", op 15 minuten.
Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Annexée Verviers I - Thil Lorrain" ligt op 12 minuten lopen.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Z. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 703 - Ensival - Jehanster, 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy… met een halte op 5 minuten loopafstand.
In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Centraal / Verviers-Central", op 6 minuten met de auto of 35 minuten met het openbaar vervoer.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 9 minuten met de auto.
Automobilisten bereiken Alsdorf in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Verviers in 9 minuten op de fiets.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan