Au Sawhê 27C – Heusy (Lot 2)
Découvrez cette nouvelle construction basse énergie, proposée en 100% achevée AVEC CUISINE EQUIPEE, offrant de généreux espaces de vie avec 4 à 5 chambres, un bureau et une buanderie.
Conçue avec une isolation particulièrement soignée et performante, elle permet d'atteindre un PEB de classe A++, garantissant un excellent confort de vie et une consommation énergétique réduite.
Caractéristiques techniques COMPRISES dans le prix :
Chauffage « sol » : pompe à chaleur air/eau de marque DE DIETRICH
15 panneaux photovoltaïques (6,375 Kwh crête)
Châssis en PVC avec double vitrage K1.0
Citerne d'eau de pluie de 10.000 litres
Carrelage au rez-de-chaussée, et dans la salle-de-bains
Menuiserie intérieure
Comble aménageable
!! CUISINE EQUIPEE COMPRISE DANS LE PRIX
Les aménagements extérieurs sont entièrement réalisés avec soin et comprennent :
La terrasse
Les accès en klinkers
La pelouse et les haies
l'abri de jardin en maçonnerie
Une opportunité idéale pour profiter d'une construction neuve alliant confort, performance énergétique et finitions de qualité, dans un environnement recherché à Heusy.
Prix annoncé : 100% achevé.
Cette acquisition peut bénéficier du taux réduit de droits d'enregistrement à 3 % sur la partie terrain (sous conditions légales en vigueur). La construction est soumise à la TVA au taux de 21 %.
Contactez-nous pour fixer une visite!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Champ des Oiseaux betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Heusy (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Heusy (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Bio-Planet Verviers (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Annexée Verviers I - Thil Lorrain" is bereikbaar in 3 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Z. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", een basisschool op slechts 15 minuten lopen, waarderen.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Central / Verviers-Centraal", op 6 minuten met de auto of 30 minuten met het openbaar vervoer.
Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (4 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (9 minuten) waarderen.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een halte op 19 minuten loopafstand.
Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.
Op slechts 7 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Het kasteel "Château De Franchimont" is slechts 9 minuten rijden.
De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 7 minuten afstand.
"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 22 minuten te bereiken.
Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 7 minuten.
U vindt een "Thermes De Spa" op 14 minuten afstand met de auto.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan