Kantoor te koop - Spa VBC86556 Verkocht

Rue Albin Body 5 4900 Spa

142 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC86556

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 67 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Albin Body 5 4900 Spa
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Spa?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze commerciële ruimte en appartement bevinden zich in het hart van Spa, aan de Rue Albin Body 5. Het betreft een goed gelegen pand dat ideaal is voor investeerders, mede dankzij de gunstige locatie en de mogelijkheid tot verhuren. Het geheel biedt een totale oppervlakte van 29 m² en bestaat uit een gelijkvloerse kantoorruimte met twee lichte kantoren, een toilet op de entresol en een privé cour van bijna 22 m². Daarnaast is er een apart appartement met een hal, een semi-uitgeruste keuken, salon, slaapkamer en badkamer met douche en lavabo. De kantoorruimte beschikt over individuele water- en elektriciteitsaansluitingen en is voorzien van centrale gasverwarming. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat met een label G, met een jaarlijks energieverbruik van ongeveer 60.915 kWh. Het appartement en de kantoorruimte worden momenteel niet verhuurd, wat potentieel biedt voor nieuwe eigenaren die willen investeren in huurinkomsten. De locatie in het centrum van Spa biedt goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen in de directe omgeving. Het pand is uitstekend geschikt voor wie op zoek is naar een praktische investering met een rendement van circa 5,41%. De eigendomssituatie omvat onder andere een deel van de gemeenschappelijke kosten en is ideaal voor wie een combinatie van wonen en werken ambieert in een centrale setting.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 142 500 €
  • Kadastraal inkomen: 359 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 29 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

588 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/07/2028

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC86556 Ref. verkoper: 6914 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

183 m 37'' 183 m 15'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin

593 m 3' 828 m 1' 36'' 344 m 4' 344 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin

593 m 3' 828 m 1' 36'' 344 m 4' 344 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Roch

349 m 1' 17'' 349 m 37'' 292 m 4' 292 m 4'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

6,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

152 m 1' 49''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

152 m 1' 49''

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

152 m 1' 49''

Treinstations

Spa-Géronstère

544 m 3' 564 m 1' 7'' 532 m 6' 532 m 6'

Laadstations

Hôtel La Villa Des Fleurs

1 km 1' 39''

Winkels

Carrefour Express Spa

68 m 32'' 1,1 km 1' 42'' 68 m 49'' 68 m 49''

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

842 m 3' 1 km 1' 41'' 656 m 8' 822 m 10'

Intermarché Spa

981 m 3' 1,2 km 1' 58'' 790 m 11' 949 m 11'

Pretparken

Thermes De Spa

2,1 km 3'

Musea

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

687 m 1' 15''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

16,5 km 17'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

14,1 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,9 km 32'

Kastelen

Château De Franchimont

9,4 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

4,1 km 5'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Place du Monument, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Remouchamps" bevindt zich op 13 minuten met de auto."Royal Golf Club Des Fagnes" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 17 minuten te bereiken.Binnen 1 minuut kunt u het "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" museum bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 32 minuten met de auto.U vindt een "Thermes De Spa" op 3 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", een kinderdagverblijf op slechts 2 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Saint-Roch" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Spa (1 minuut lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Spa (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg ligt op 7 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Spa-Géronstère", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Met Verviers op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen