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VBC86556-0 16

Bureaux à vendre, Spa VBC86556 Vendu

Rue Albin Body 5, 4900 Spa
142 500 €
TB Immobilière
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1 Chambre(s) 67 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 142 500 €
Revenu cadastral 359 €
TVA Non
Surface commerciale 29 m²
Espace modulable Non
Nombre de chambres à coucher 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 588 kWh/m²/an
Date de validité PEB 09/07/2028
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC86556 Réf. vendeur: 6914 Dernière modification: 16/10/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Albin Body, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 388 - Verviers - Spa, 750 - Spa - Trois-Ponts, 362 - Aywaille - Spa avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Verviers est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 34 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 3 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 17 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 5 minutes de route.

Le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" se trouve à proximité (1 minute de route).

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 13 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Spa" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Spa" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 7 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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