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Bureaux à vendre, Heusy VBD62510

Avenue de Spa 5 , 4802 Heusy
490 000 €
350 1 Garage 70 m² Terrasse 430 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 490 000 €
Revenu cadastral 1 888 €
Revenu locatif mensuel 2 750 €
TVA Non
Surface du séjour 58 m²
Surface du bureau 240 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Jardin Oui
Surface du jardin 430 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 70 m²
Surface totale du terrain 671 m²
Surface constructible 169 m²
Profondeur du terrain 49 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD62510 Réf. vendeur: 7320 Dernière modification: 10/12/2025

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Bureaux à vendre - Heusy ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue de Spa, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Thermes De Spa".

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes de route.

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 7 minutes en voiture.

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Verviers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heusy" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Heusy" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Maurice Heuse" est à 4 minutes à pied.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "A Pas D'Oursons" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Saint-Francois-Xavier", à 5 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Communale Des Hougnes" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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