• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
  • 12 m² Terrasse
Rue Armand Enkart 61 4910 Theux

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Description

Bénéficiant d'une situation pratique et très appréciée entre Theux et Heusy, au coeur du très prisé hameau de Fays, splendide bâtiment de ferme à rénover avec dépendances sur une parcelle bien exposée de 645 m² ... Enorme potentiel + possibilité de pouvoir solliciter la réduction sur les droits d'enregistrement ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 290 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1830

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

645 m²

Surface constructible

160 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

472 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/05/2034

Emission de CO2

7

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB40712 Réf. vendeur: 7218 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,6 km 5' 1,6 km 1' 39'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Limbourg

2,3 km 8' 2,3 km 2' 17'' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

4,1 km 19' 4,2 km 5' 3,6 km 50' 4,1 km 50'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,5 km 2' 24''

Bus

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

234 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

2,7 km 33'

Gares

Theux

4,2 km 18' 4,6 km 4' 3,6 km 51' 4,2 km 51'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

8,1 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

5,7 km 22' 4,8 km 49' 5,6 km 1º 8'

Supermarchés

Intermarché Heusy

4 km 14' 4 km 5' 3,6 km 37' 4 km 48'

Delhaize Heusy

4,3 km 14' 4,3 km 5' 3,9 km 40' 4,3 km 52'

Bio-Planet Verviers

5,2 km 18' 6 km 6' 4,1 km 51' 5,1 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

14,9 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

6,9 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

29,9 km 20'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

8,2 km 7'

Châteaux

Château De Franchimont

3,9 km 5'

Golfs

Golf Du Haras

4,9 km 8'

Tourisme

"Thermes De Spa" se trouve à 12 minutes.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".À 7 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 20 minutes de voiture.À 5 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 38 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Il vous faudra 18 minutes pour arriver à Verviers à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Heusy" (5 minutes en voiture), "Delhaize Heusy" (5 minutes en voiture), "Bio-Planet Verviers" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan - Schyns Motor Sprl") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 68 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Theux".Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 2 minutes.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "B. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 2 minutes en voiture."Cefa - Institut Sainte-Claire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Limbourg" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale" à 29 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec une station située à 14 minutes à pied.

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