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Ferme à vendre, Theux VBB40712 Vendu

Rue Armand Enkart 61, 4910 Theux
295 000 €
RASKIN NOUVELLE IMMOBILIERE
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3 Chambre(s) 1 Garage 2 Place(s) de parking 12 m² Terrasse 400 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1830
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 290 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface du séjour 28 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Jardin Oui
Surface du jardin 400 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Surface totale du terrain 645 m²
Surface constructible 160 m²
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 472 kWh/m²/an
Date de validité PEB 08/05/2034
Emission de CO2 7
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB40712 Réf. vendeur: 7218 Dernière modification: 08/10/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue Armand Enkart, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 2 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 387 - Theux - Theux avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 703 - Ensival - Jehanster avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Heusy" (5 minutes en voiture), "Delhaize Heusy" (5 minutes en voiture), "Bio-Planet Verviers" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale" (école primaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "A. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est à 27 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Limbourg", à seulement 27 minutes de marche.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Sainte-Claire" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 7 minutes.

"Thermes De Spa" se trouve à 12 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 20 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 7 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 8 minutes de route.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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