Ferme à vendre - Theux VBB40712 Vendu

Rue Armand Enkart 61 4910 Theux

295 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
  • 12 m² Terrasse
Rue Armand Enkart 61 4910 Theux

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Description

Bénéficiant d'une situation pratique et très appréciée entre Theux et Heusy, au coeur du très prisé hameau de Fays, splendide bâtiment de ferme à rénover avec dépendances sur une parcelle bien exposée de 645 m² ... Enorme potentiel + possibilité de pouvoir solliciter la réduction sur les droits d'enregistrement ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 290 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1830

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

645 m²

Surface constructible

160 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

472 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/05/2034

Emission de CO2

7

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB40712 Réf. vendeur: 7218 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,3 km 8' 2,3 km 2' 20'' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Limbourg

2,3 km 8' 2,3 km 2' 17'' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Institut Saint-Roch

4,1 km 19' 4,2 km 5' 3,6 km 50' 4,1 km 50'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,5 km 2' 24''

Bus

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

234 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

2,7 km 33'

Gares

Theux

4,2 km 18' 4,6 km 4' 3,6 km 51' 4,2 km 51'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

8,1 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

6,1 km 22' 4,7 km 51' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Intermarché Heusy

4 km 14' 4 km 5' 3,6 km 37' 4 km 48'

Delhaize Heusy

4,3 km 14' 4,3 km 5' 3,9 km 40' 4,3 km 52'

Bio-Planet Verviers

5,2 km 18' 6 km 6' 4,1 km 51' 5,1 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

14,9 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

6,9 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

29,9 km 20'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

8,2 km 7'

Châteaux

Château De Franchimont

3,9 km 5'

Golfs

Golf Du Haras

4,9 km 8'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Armand Enkart, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À quelques minutes en voiture, "A. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) est accessible en 2 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Roch" est accessible en 5 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Limbourg" (école maternelle) se trouve à 27 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Communale", une école primaire joignable en 29 minutes.

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 8 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Thermes De Spa".À 7 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 20 minutes de route.À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Heusy" (5 minutes en voiture), "Delhaize Heusy" (5 minutes en voiture), "Bio-Planet Verviers" (6 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Theux" est à moins de 4 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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