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Ferme à vendre, Theux VBB40712 Vendu

Rue Armand Enkart 61, 4910 Theux
295 000 €
3 Chambre(s) 1 Garage 2 Place(s) de parking 12 m² Terrasse 400 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1830
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 290 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface du séjour 28 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Jardin Oui
Surface du jardin 400 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Surface totale du terrain 645 m²
Surface constructible 160 m²
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 472 kWh/m²/an
Date de validité PEB 08/05/2034
Emission de CO2 7
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB40712 Réf. vendeur: 7218 Dernière modification: 09/11/2026

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Ferme à vendre - Theux ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue Armand Enkart offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 387 - Theux - Theux avec une station située à 3 minutes à pied, 703 - Ensival - Jehanster avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Heusy" (5 minutes en voiture), "Delhaize Heusy" (5 minutes en voiture), "Bio-Planet Verviers" (6 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "A. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 27 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Institut Sainte-Claire" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Communale" (école primaire) se trouve à 29 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Limbourg", à 27 minutes.

Tourisme

À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

"Thermes De Spa" se trouve à 12 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 7 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 20 minutes de route.

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 8 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 2 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Theux" : 4 minutes en voiture ou 51 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 39 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Verviers est à 18 minutes à vélo.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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