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Ferme à vendre, Pepinster VBB39143 Vendu

Voie Constant 9, 4860 Pepinster
385 000 €
3 Chambre(s) 2 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A convenir
Prix 385 000 €
Revenu cadastral 508 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface du séjour 36 m²
Surface du bureau 14 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Jardin Oui
Surface du jardin 1000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 1459 m²
Surface constructible 223 m²
Profondeur du terrain 37 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 338 kWh/m²/an
Date de validité PEB 04/03/2034
Emission de CO2 62
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB39143 Réf. vendeur: 7217 Dernière modification: 08/10/2026

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Ferme à vendre - Pepinster ?

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Voie Constant offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Pepinster" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 25 minutes de voiture.

À 9 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 9 minutes.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Le trajet vers la crèche "P. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Verdi" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 8 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 14 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 727 - Verviers - Houssonloge avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 388 - Verviers - Spa avec une station située à 6 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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