Ferme à vendre - Pepinster VBB39143 Vendu

Voie Constant 9 4860 Pepinster

385 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Voie Constant 9 4860 Pepinster

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Description

En retrait d'une voirie secondaire idéalement située sur les hauteurs du village, à proximité immédiate de toutes les commodités et en-dehors des zones inondables, splendide bâtiment de ferme en excellent état d'entretien avec spacieux garage et dépendances, le tout implanté sur une intime parcelle de 1.459 m² ... Possibilités innombrables et coup de coeur garanti ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 508 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

36 m²

Surface du bureau

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

1459 m²

Surface constructible

223 m²

Profondeur du terrain

37 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/03/2034

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB39143 Réf. vendeur: 7217 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

397 m 1' 19'' 397 m 40'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

338 m 1' 7'' 338 m 42'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

425 m 1' 25'' 425 m 52'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

974 m 3' 974 m 1' 57'' 610 m 8' 696 m 8'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

7,5 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

17,8 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

336 m 4'

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

506 m 6'

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

580 m 7'

Gares

Pepinster-Cité

355 m 1' 11'' 355 m 42'' 355 m 4' 355 m 4'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

5,6 km 19' 4,4 km 21' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

1,5 km 6' 1,6 km 2' 31'' 931 m 17' 1,5 km 17'

Aldi Pepinster

1,6 km 6' 1,7 km 2' 39'' 956 m 18' 1,5 km 19'

Lidl Verviers

4,4 km 15' 4,4 km 6' 3,3 km 25' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

8,7 km 11'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,9 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,9 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

7,1 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,9 km 32'

Châteaux

Château De Franchimont

7,3 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

3,7 km 9'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Voie Constant, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Pepinster" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pepinster-Cité" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (8 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (14 minutes).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster" (école primaire) est accessible en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" est à 4 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "P. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche à seulement 5 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Verdi" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 25 minutes de voiture.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 10 minutes de route.Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 11 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".À 9 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 9 minutes de route.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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