• 3 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Voie Constant 9 4860 Pepinster

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Description

En retrait d'une voirie secondaire idéalement située sur les hauteurs du village, à proximité immédiate de toutes les commodités et en-dehors des zones inondables, splendide bâtiment de ferme en excellent état d'entretien avec spacieux garage et dépendances, le tout implanté sur une intime parcelle de 1.459 m² ... Possibilités innombrables et coup de coeur garanti ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 508 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

36 m²

Surface du bureau

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

1459 m²

Surface constructible

223 m²

Profondeur du terrain

37 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/03/2034

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB39143 Réf. vendeur: 7217 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

397 m 1' 19'' 397 m 40'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

338 m 1' 7'' 338 m 42'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

425 m 1' 25'' 425 m 52'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

974 m 3' 974 m 1' 57'' 610 m 8' 696 m 8'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

7,5 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

17,8 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

336 m 4'

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

506 m 6'

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

580 m 7'

Gares

Pepinster-Cité

355 m 1' 11'' 355 m 42'' 355 m 4' 355 m 4'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

5,8 km 20' 4,6 km 23' 5,7 km 1º 9'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

1,5 km 6' 1,6 km 2' 31'' 931 m 17' 1,5 km 17'

Aldi Pepinster

1,6 km 6' 1,7 km 2' 39'' 956 m 18' 1,5 km 19'

Lidl Verviers

4,4 km 15' 4,4 km 6' 3,3 km 25' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

8,7 km 11'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,9 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,9 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

7,1 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,9 km 32'

Châteaux

Château De Franchimont

7,3 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

3,7 km 9'

Transports

Une gare SNCB ("Pepinster-Cité") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 14 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 20 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") se trouve à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Pepinster" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre vélo.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 25 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 9 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

"Athenee Royal Verdi" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "P. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

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