Maison à vendre - Spa

RED Immobilier vous présente cette propriété d’exception à Spa Faire offre à partir de 795.000 euros Nichée sur l'une des avenues les plus prisées de Spa, cette demeure de caractère datant de 1875 conjugue avec élégance le charme authentique de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, elle offre un cadre de vie raffiné, pensé pour durer. Ses généreux espaces de réception, baignés de lumière, ainsi que ses neuf chambres spacieuses, invitent à profiter d'un confort de vie exceptionnel. Un vaste garage et quatre caves, dont une superbe cave à vin, complètent harmonieusement cet ensemble. Véritable havre de paix, cette maison de charme bénéficie d'un environnement préservé, entièrement à l'abri des regards. Vous profitez ainsi d'une intimité rare, tout en restant à seulement cinq minutes du centre de Spa et de toutes ses commodités. En option, une parcelle à bâtir de 727 m² peut également être acquise. Surface PEB : 376 m² Surface parcelle : 1.300 m² Surface parcelle en option : 727 m² Séjour ouvert Cuisine équipée 9 chambres Suite parentale 3 salles d'eau Dressing Bureau Cave à vins Espace buanderie Grand garage Jardin et terrasse 4 caves Parking intérieur & extérieur PEB C - 20220510009725 - 89 553 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : Lucie - ### - ### En savoir plus ?

Lumineuse maison récente (2017) de 152 m² habitables 4 chambres (pos. 5) idéalement située au calme offrant d'excellentes performances énergétiques Composition: Sous-sol (-0,5) : bureau/chambre , buanderie/chaufferie.Rez-de-chaussée: Hall avec placard intégré, 2 chambres, salle de douche (douche italienne, meuble lavabo, wc). 3 emplacements de parking privatifs, Remise. 1er étage: Hall, wc indépendant, séjour avec cuisine ouverte hyper-équipée (évier, taque vitro, hotte, four, micro-onde, frigo, lave-vaisselle),2 chambres, salle de bains (baignoire, meuble avec double lavabos), Terrasse couverte exposée sud ouest. 2ème étage: grenier de rangement. Détails techniques: Chauffage sol via chaudière gaz à condensation. Compteur électrique bi-horaire.Châssis PVC triple vitrage. VMC double flux. Citerne eau de pluie. Alarme. Visiophonie.PEB n°20170703009304: classe B (Espec: 126 kWh/m².an - Etotale: 25.347 kWh/an). Caractéristiques: construction récente offrant d'excellentes prestations énergétiques et située au calme à proximité des services et commerces . Agencement idéal pour l'exercice d'une profession libérale paramédicale cherchant un espace de travail/consultation distinct en demi-niveau inférieur. En savoir plus ?

Immeuble de rapport composé d'un commerce et deux appartements duplex situé en plein centre-ville. Composition: Sous-sol : Cave. Commerce: (43m²) Rez-de-chaussée : Espace comptoir, espace dégustation, réserve/plonge, dégagement avec wc. Hall commun. Duplex 1 : (54m²) 1er étage: Séjour, cuisine équipée. Entresol: Débarras. 2ème étage: Chambre, salle de douches (douche, wc, lavabo, emplacement pour machine à lessiver). Duplex 2: (68 m²) 3ème étage: Séjour avec cuisine équipée ouverte, wc. Entresol: Débarras. 4ème étage : Hall de nuit, 2 chambres, salle de bains (baignoire, lavabo). Détails techniques: Châssis PVC double vitrage. Compteurs eau, gaz et électricité (dont 1 bi-horaire) individuels. Chauffage appartements: Duplex 1 - 2: Chaudières gaz individuelles pour chauffage et production d'eau chaude. Commerce: pompe à chaleur (Air/air) et eau chaude via boiler électrique. PEB duplex 1er et 2ème étages n°20230112016388: classe C (204 kWh/m².an - 13.197 kWh/an). PEB duplex 3ème et 4ème étages n°20121129025132: classe E (344 kWh/m².an - 21.956 kWh/an). Caractéristiques: Immeuble de rapport urbanistiquement conforme. Excellente situation commerciale en plein centre-ville avec bonne visibilité. Accès indépendant aux appartements. Rentabilité de 6.8%! Revenu locatif potentiel prudent: 2.130€/mois (commerce : 900€ - duplex 1 : 580€ - duplex 2 : 650€). Rez-de-chaussé actuellement loué. En savoir plus ?

Thonnard & Trinon vous présente un immeuble de rapport de caractère, idéalement situé à l’entrée de Spa, à deux pas de la gare et du centre. 🏡🏢 Le bien se compose: D’un rez-de-chaussée commercial avec une superficie de 36 m², plus trois pièces arrière pouvant servir de bureaux ou de stockage, ainsi qu’une salle de bain. Compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité. Idéal pour un petit magasin ou une profession libérale. D’un spacieux appartement en triplex (3 étages) rénové en 2014, offrant 5 chambres, des volumes généreux et un agencement fonctionnel. Possibilité d’aménager une terrasse d’environ 20 m² pour l’appartement. Revenus: Immeuble actuellement loué 1.240 € / mois. Disposition du triplex 1er étage 🔷 Salon 🔷 Salle à manger 🔷 Cuisine 🔷 Buanderie 2ème étage 🔷 2 chambres 🔷 1 salle de douche 3ème étage 🔷 3 chambres 🔷 1 salle de douche Caractéristiques techniques 🔶 Électricité conforme 🔶 Chauffage au gaz 🔶 PEB : C (appartement) 🔶 Châssis et toiture en bon état 🔶 Compteurs individuels pour les deux entités (eau, gaz, électricité) 🔶 Revenu cadastral actuel: 1.517 € Une opportunité à découvrir sans tarder ! 📞 Intéressé(e) ? Contactez l’agence au ### En savoir plus ?

SOUS-SOL de ±31m² : - Hall de ±3m² sur béton, - Cave 1 de ±10,5m² sur béton, - Cave 2 de ±13,5m² sur béton, REZ DE CHAUSSÉE de ±190m² : - Salon de ±18,5m² sur chape, - Salle à manger de ±22m² sur parquet laminé, - Cuisine de ±8,5m² sur parquet laminé avec meubles de rangement, évier, lave-vaisselle, four, taque à induction, hotte à filtre et emplacement frigo, - Hall de ±13,5m² sur carrelage, - Salle de douche de ±4,5m² sur vinyle avec douche, lavabo et WC, - Pièce polyvalente 1 de ±15m² sur plancher, - Pièce polyvalente 2 de ±9m² sur plancher, - Garage 2 voitures de ±57m² sur béton avec volet électrique, - Terrasse couverte orientée Ouest, - Jardin orienté Nord-Est, 1er ÉTAGE de ±71m² : - Hall de nuit de ±5,5m² sur vinyle, - Salle de bain de ±15,5m² sur plancher, - Chambre 1 de ±12,5m² sur vinyle, - Chambre 2 de ±19,5m² sur vinyle, - Bureau de ±8,5m² sur vinyle, 2ème ÉTAGE de ±46m² : - Grenier aménageable de ±40m² sur plancher. DIVERS : toitures non isolées (en ardoise, en tôle et en éternit), châssis double vitrage bois (d'époque), poêle à pellet hydro qui alimente également deux radiateurs, boiler électrique de ±150l, compteur électrique indépendant, compteur d'eau indépendant et égout vers cours d'eau (micro-station à placer). *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?

Charmante villa de plain-pied 3 chambres (possibilité 5) située dans un quartier résidentiel prisé, calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville. Composition: Sous-sol: 2 Halls, atelier, chaufferie avec wc, cave/bureau, cave, garage 2 voitures avec porte sectionnelle télécommandée. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, wc, lumineux séjour avec cassette à bois, cuisine meublée. Hall de nuit, 3 chambres dont une avec placard, salle de douches (douche, meuble lavabo). Terrasse. Jardin. Etage 1: Grenier aménageable (possibilité 2 chambres et 1 salle de bains). Détails techniques: Construction de 1977. Châssis bois simple vitrage. Chauffage central mazout avec production d'eau chaude. Toiture en bon état et isolée. PEB n°20260313003765: classe C (Espec : 211 kWh/m².an - Etotale: 69 392 kWh/an). Caractéristiques: Très bonne situation au calme. Jardin arrière orienté Sud-est et jardin latéral orienté Sud-Ouest. Spacieux sous-sol avec une hauteur sous plafond de 2.65m. R.C: 1.358€. Le prix est un proposition qui ne lie pas le vendeur. PEB n°20260313003765: classe C (Espec : 211 kWh/m².an - Etotale: 69 392 kWh/an). En savoir plus ?

L’Étude des Notaires GUYOT & CREMER a le plaisir de vous proposer à la vente cette authentique maison de ville "type bel étage", idéalement située au cœur de la cité thermale de Spa. À rénover, ce bien offre un important potentiel d’aménagement et constitue une belle opportunité pour la création d’un logement confortable et personnalisé. La maison se compose comme suit : NIV 0 : hall d’entrée, bureau, vaste garage permettant le stationnement d’un véhicule et un espace de stockage avec accès direct au jardin. NIV 1 : palier, WC indépendant, lumineux séjour en L avec accès à un balcon, spacieuse cuisine à moderniser donnant accès à un second balcon, salle de bains à rénover. NIV 2 : palier, trois chambres à coucher et un dressing. NIV 3 : grenier de rangement. Techniques : Châssis en bois simple vitrage, raccordement à l’égout, installation électrique non conforme, gaz de ville, toiture en bon état (± 2016), non isolée, chaudière à condensation JUNKERS, raccordement à l’eau de ville (SWDE), RC: 872 €, PEB : E – 355 kWh/m².an – 52.411 kWh/an (réf. n° 20260624012982). Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien offrant de beaux volumes et un réel potentiel de valorisation, à proximité immédiate du centre-ville de Spa. Prise de rendez-vous en l'étude GUYOT & CREMER : ### ! En savoir plus ?

L’Etude GUYOT & CREMER a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison unifamiliale idéalement située à proximité du centre historique de Spa. Le bien bénéficie d’un emplacement proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces…) tout en offrant un cadre de vie paisible dans un quartier très apprécié de Spa. La maison est composée comme suit : NIV 0 : hall d’entrée (8,5m²), séjour (26,4m²) avec poêle à pellets, cuisine semi- équipée (meubles, double évier, taque vitro, hotte)( 5m²), terrasse orientée ouest donnant accès au jardin actuellement empierré. NIV+1 : palier (8,5m²), 2 chambres à coucher (13,3m² et 12,37m²), salle de bains (WC, double évier, douche, baignoire)(7,7m²). NIV +2 : grenier aménagé en une spacieuse chambre à coucher (31m²). NIV-1 : hall de cave (12,6m²) et 2 caves pouvant servir de buanderie et de chaufferie (12,4m² et 13m²). Techniques : chauffage central mazout (citerne 2000L), chaudière 1996, châssis DV bois et PVC, toiture 2004, électricité bi horaire, électricité non conforme, système d’alarme, 8 panneaux photovoltaïques, RC= 793€, PEB F= 498 kWh/m².an (ref n°20250902019617). Prise de rendez-vous en l'étude Guyot & Cremer: ### En savoir plus ?

Découvrez cette agréable maison 4 façades offrant de beaux volumes, un terrain d'environ 900m² et un espace idéal pour une activité professionnelle à seulement 2 minutes du centre de Spa, dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1987 et agrandie entre 2008 et 2011, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un lumineux salon/salle à manger, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une salle de jeux ainsi que d'un bureau avec entrée indépendante (activité libérale possible). À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une spacieuse chambre avec espace de rangement, un dressing, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une pièce dédiée au repassage ou au rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin, d'une grande terrasse ainsi qu'une terrasse couverte orientées sud-ouest, d'un garage et d'un abri de jardin carrelé avec électricité. Eléments techniques : PEB C, Installation électrique conforme, Citerne d'eau de pluie (WC, machine à lessiver et les robinets extérieurs), Nouveau boiler électrique de 200 litres (2025), panneaux solaires photovoltaïques d'une puissance totale de 4.500 WC - à rénover (serpentin boiler défectueux ). Une maison familiale offrant de beaux espaces de vie, un extérieur agréable et un excellent potentiel pour combiner habitation et activité professionnelle. À découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs a le privilège de vous présenter cette charmante villa de caractère de style anglo-normand à colombages, développant une superficie habitable d'environ 220 m². Vous serez immédiatement séduits par son architecture authentique et son cachet intemporel. Érigée sur une magnifique parcelle de 1.789 m² agrémentée d'un jardin boisé et arboré, elle offre également 5 chambres, idéales pour accueillir une famille. Profitez d'un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de la proximité de nombreuses activités de loisirs telles que les balades en forêt, le centre-ville de Spa, son célèbre Casino et ses nombreuses infrastructures touristiques ! Ss-sol : 4 caves, garage, parking ext. Rez : hall d'entrée, w-c ind., hall avec cage d'escalier, bureau de +/- 10 m² avec meuble biblio. sur mesure, cuis. équ., living de +/- 43 m² avec K7 à bois et loggia vitrée permettant de profiter d'une vue sur la nature, terrasse de +/- 31 m² en partie couverte, jardin ornementé tout autour de la villa. 1er étage : hall de nuit, 3 ch. +/- 14, 15 et 24 m² avec chacune sa petite pièce d'eau, sdb (baign.&dche). 2ème étage : spacieux hall de nuit de +/-18 m², 2 ch. +/- 11 et 14 m² dont 1 avec lavabo et toilette, 2 greniers de rangement. Grenier : rangement. Divers : sup. tot. : 1.900 m², hab. : +/- 222 m², DV bois, volets, ch. c. maz. Infos énerg. : PEB No. : 20180417018505, PEB : E, E spec : 398 kWh/m².an, E totale : 110037 kWh/an. BELLE SITUATION ! Plus d'infos et plans sur ### ! En savoir plus ?

Easyhome vous propose cette maison de maître idéalement située à Spa, développant ± 226 m² sur une parcelle de 272 m² avec jardin orienté sud et terrasses. Le bien se compose actuellement de deux espaces de vie distincts, offrant une belle flexibilité d’occupation pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée accueille un appartement comprenant un vaste séjour avec accès terrasse et jardin, une cuisine semi-équipée, deux chambres ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire et douche. Les étages développent une seconde habitation composée d’un salon lumineux, d’une cuisine équipée avec accès terrasse, de cinq chambres, d’une salle de bains, d’une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin orienté sud ainsi que de plusieurs terrasses offrant un cadre convivial et privatif. Situation stratégique à proximité immédiate du centre de Spa, de la gare, des commerces, écoles et commodités. Atouts majeurs : Possibilité bi-familiale ou investissement Jusqu’à 7 chambres Jardin orienté sud Plusieurs terrasses Deux espaces de vie distincts Caves et nombreux espaces de rangement Situation centrale à Spa Un bien spacieux et polyvalent offrant de nombreuses possibilités d’occupation ou de valorisation. Prix demandé : 294.500 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). En savoir plus ?

Charmante maison 2 chambres offrant de lumineux espaces de vie et une cour extérieure. Composition : Sous-sol: Cave. Rdc: Séjour, salle à manger, cuisine équipée (évier, taque induction, hotte, four, lave-vaisselle, frigo, arrivée/décharges machines). Cour de 3,20m². Étage 1: Palier avec wc indépendant, salle de bains (baignoire/douche, meuble avec vasque, porte serviettes électrique, ventilation), une chambre. Étage 2: Palier, une chambre. Caractéristiques : RC: 294€ Bien actuellement loué. Idéal pour placement. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Détails techniques : Double vitrage pvc et simple vitrage bois. Électricité conforme. Chauffage central gaz avec production d'eau chaude. Bien raccordé à l'égout. PEB D (Espec: 340 kWh/m².an - Etotale: 37 871 kWh/an). Toitures en très bon état. Toiture principale en ardoises artificielles et isolée. Plateforme annexe en zinc. En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette magnifique et spacieuse maison de maître avec espace professionnel au rez-de-chaussée, en excellent état général ! Profitant d'une situation idéale dans l'hypercentre de Spa, ville thermale Unesco, cette bâtisse de caractère met à votre disposition une confortable surface bâtie de 350 m² vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour vos différents projets. Vous apprécierez également le cachet préservé de l'immeuble, un superbe espace extérieur avec vue arborée ainsi qu'un accès direct à toutes les commodités. Coup de coeur assuré ! Sous-sol : caves, buanderie. Rez : hall d'entrée, espace profession libérale avec bureaux et salle d'attente, w-c indép., grand espace atelier/stockage/chaufferie. 1er étage : hall, w-c indép., vestibule, agréable pièce de vie de +/- 38 m², cuis. équ., terrasse, jardin. 2ème étage : hall de nuit, sdd, 3 chambres. 3ème étage : hall de nuit, sdd, 3 chambres. Grenier : greniers aménageables. Divers : sup. tot. : 425 m², hab. : +/- 352 m², DV bois et PVC, ch. c. pellet (chaudière Oköfen, chargement automat., silo 5.5T), panneaux photovoltaïques d'avril 2021 + panneaux solaires), électr. conforme au rez (compteur électrique indép. pour partie prof.), zone non inondable. Infos énerg. : PEB No. : 20240816009168, PEB : D, E spec : 336 kWh/m².an, E totale : 117 984 kWh/an. MAJESTUEUX ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Immeuble de caractère multifonction. Composition : Sous-sol : Cuisine, bureau/arrière-cuisine, deux bureaux/chambres, 4 caves, Local technique, chaufferie réfectoire, blanchisserie. Rez de chaussée: Hall d'accueil, deux bureaux, salle polyvalente, WC, 5 chambres Etages 1er/2ème/3ème: 3 niveaux comprenant actuellement 27 chambres. Extérieur: terrasse, parking. Caractéristiques : Splendide et imposante maison de Maître libre d'occupation anciennement affectée à l'usage de maison de repos dans l'une des plus belle Avenue de Spa. Son accessibilité aisée, ses vastes volumes, son ascenseur permettent de rencontrer vos besoins professionnels les plus variés tels que bureaux, centres médicaux, maison de soins/convalescence, bâtiments administratifs, espace coworking, projets HORECA... Rare opportunité à saisir ! Détails techniques : Châssis PVC et bois double vitrage. État général à rafraichir. Chauffage central gaz. Ascenceur et double cage d'escalier. PEB E (Espec: 356 kWh/m².an - Etotale: 422.505kWh/an). En savoir plus ?

Situé Rue Collin Leloup 21, en plein cœur de la ville thermale, cet immeuble polyvalent offre un excellent potentiel, que ce soit pour un investissement de rapport ou pour un projet combinant commerce et habitation. L’immeuble, cadastré comme maison de commerce, est actuellement proposé à la vente dans sa globalité. DESCRIPTION DU BIEN Rez-de-chaussée commercial : Actuellement occupé par une agence de voyage (bail en cours). Il dispose d'une entrée indépendante, d'une belle vitrine, d'un espace de vente, d'un WC indépendant et d'une kitchenette. Garage spacieux : Un atout rare en centre-ville, permettant le stationnement de 3 voitures. Appartement Duplex (1er & 2ème étages) : Accessible par une entrée séparée. 1er étage : Séjour lumineux, cuisine équipée, buanderie et accès à une terrasse privative. 2ème étage : Hall de nuit, 3 chambres et une salle de bains complète (baignoire, douche, double vasque, WC). Grenier : Espace aménageable offrant la possibilité d'une 4ème chambre. Sous-sol : 4 caves privatives avec chaudière individuelle au gaz à condensation. DONNÉES TECHNIQUES Revenu Cadastral global : 1.165 € PEB : Classe D (n°20250709031650). Électricité : Rez-de-chaussée et étage certifiés conformes. État : Toiture en bon état, châssis PVC double vitrage. Compteurs : Compteurs d’eau, d’électricité et de gaz entièrement séparés. Le bien est équipé de deux chaudières récentes au gaz. Note : Toute demande d'acquisition partielle est soumise à l'obtention d'un permis et à la rédaction d'un acte de base, dont l'intégralité des frais sera supportée par l'acquéreur. COMMODITÉS ET ACCÈS L'immeuble profite d'une situation centrale exceptionnelle : Transports : Gare de Spa et arrêts de bus à quelques minutes à pied. Commerces : Boulangeries, banques, pharmacies et supermarchés à proximité immédiate. Loisirs : À deux pas des Thermes de Spa, du Casino, du Parc de Sept Heures et des nombreux restaurants du centre. Écoles : Écoles primaires et secondaires accessibles à pied. Les visites sont organisées exclusivement le mercredi après-midi, en accord avec les locataires actuels. Pour toute information ou rendez-vous, merci de contacter Monsieur Steve Vandromme. En savoir plus ?

Vaste propriété idéale pour chambres d’hôtes d’une capacité de 15 personnes Composition: Espace privatif "duplex" comprenant séjour avec insert bois, chambre, dressing et salle de bains. Rez: Sas, vestiaire avec wc, dégagement, salle à manger avec foyer à pellets, salon avec feu ouvert, cuisine full équipée (îlot central avec taques induction, hotte, four, four vapeur, frigos/congélateurs, lave-vaisselle, double évier) avec coin repas et foyer à pellets. Terrasse semi couverte et jardin avec piscine chauffée orientés ouest, parking extérieur. Entresol: Débarras.1er: 3 chambres dont une avec espace dressing et une avec terrasse couverte, 2 salles de bains dont une à créer, wc. 2ème: Chambre double avec salle de bains non attenante, 1 suite (salle de bains à créer) et 1 suite familiale avec chambre enfant, espace dressing et salle de bains. Ss-sol: Double garage, 2 pièces aménageable avec accès au jardin, buanderie, chaufferie, 4 caves dont 2 à vin, local technique, dégagements, local technique piscine. Caractéristiques: Vaste propriété avec piscine chauffée idéale pour chambres d’hôtes. Situation calme et prisée dans un bel environnement. Entièrement sécurisée (alarme, portail électrique, visiophone). Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Détails techniques: Double vitrage PVC. Chauffage central mazout. PEB D n°20250831005595 (Espec: 318kWh/m².an - Etotale: 239.293 kWh/an). En savoir plus ?

Hôtel de maître 6 chambres (poss. 7) de 538,30m² avec piscine offrant de nombreuses possibilités d'affectation ! Composition: Rez: Spacieuses pièces de vie avec belle luminosité, cuisine full équipée avec coin repas, vestiaire avec wc. Terrasse semi couverte et jardin avec piscine chauffée orientés ouest, parking extérieur. Entresol: Débarras. 1er: 2 chambres avec dressing, 1 wc, 1 salle de bains, 1 suite avec dressing et salle de bains, salon TV/jeu (poss. chambre) avec terrasse couverte. 2ème: 2 chambres avec dressing, 1 salle de bains, 1 suite avec dressing et salle de bains. Ss-sol: Double garage, 2 pièces aménageable avec accès au jardin, buanderie, caves. Caractéristiques: Bonne situation dans un quartier résidentiel calme et prisé. Agencement et volumes actuels permettant de nombreuses affectations (bureaux + 2 appartements ; activité horeca + 4 appartements ; chambres d'hôtes). Contactez-nous pour obtenir les plans et détails complémentaires ! Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Détails techniques: Double vitrage PVC. Chauffage central mazout. Électricité conforme. PEB D n°20250831005595 (Espec: 318kWh/m².an - Etotale: 239.293 kWh/an). Propriété entièrement sécurisée (alarme, portail électrique, visiophone). En savoir plus ?

Découvrez “La Sauvenière” – Votre futur chez-vous à Spa ! Un projet immobilier d'exception dans un cadre verdoyant et privilégié. Nous avons le plaisir de vous présenter notre nouvelle construction, situées rue Chelui à Spa, un ensemble élégant offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité. Un emplacement idéal À quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités, vous profitez d’un environnement paisible, tout en restant connecté à la vie locale. Un logement pensé pour votre bien-être Spacieux, lumineux et conçu avec soin, cette habitation se distingue par son haut niveau de confort. La majorité des biens bénéficient d’un PEB A+, grâce à une isolation thermique renforcée et à l’installation de 8 panneaux photovoltaïques individuels sur sa toiture. Une attention particulière est portée à l'isolation acoustique, pour un calme absolu. Un chauffage par le sol, système de climatisation réversible sont prévus, pour optimaliser votre confort. Terrasse, balcon ou jardin : à chacun son espace extérieur, qu'il s'agisse d'un jardin ou de sa terrasse. Pour votre sécurité, un système anti-intrusion est prévu, assurant confort et sécurité à toute la famille. Des avantages fiscaux intéressants TVA réduite à 6 % (sous conditions) Droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Venez visiter notre maison témoin ! Laissez-vous séduire par la qualité des finitions et imaginez votre futur chez vous. Prenez rendez-vous dès à présent pour une visite ou plus d’informations : ### ; ### . PORTES OUVERTES 04-05-06 septembre 2026 En savoir plus ?

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