Visite virtuelle

Maison à vendre, Spa VBE78099

Rue Cockerill 19, 4900 Spa

àpd 150 000 €

PARTNER IMMO

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3 Chambre(s) 98 m² 1 Salle(s) de bain

Description

PARTNER IMMO vous présente cette agréable maison 3 chambres à SPA.
Une maison fonctionnelle offrant un potentiel intéressant, idéale pour un premier achat ou un investissement.

Visite virtuelle disponible : https://tour.giraffe360.com/551c2f14b146407abb2bd338bb6b665f

Le bien se compose comme suit :

Le rez-de-chaussée : hall d’entrée, pièce de vie, cuisine, une salle de bains et une buanderie.

1er étage : deux chambres, une pièce supplémentaire, pouvant être aménagée en chambre, en bureau ou en dressing selon vos besoins.

Les atouts du bien :

11 panneaux photovoltaïques ;
Electricité conforme ;
Chauffage central au gaz ;
Poêle à pellets ;
Châssis PVC double vitrage ;
PEB D - 238 kwh/m²/an - n°20250909021263

Faire offre à partir de 150.000 €

« Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimales à prendre en considération. »

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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1899

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 150 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 9 m²

Surface chambre à coucher 2 9 m²

Surface chambre à coucher 3 7 m²

Surface habitable 98 m²

Meublé Non

Surface du séjour 20 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 9 m

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 76 m²

Largeur du terrain à rue 9 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 238 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 23253 kWh/an

Date de validité PEB 09/09/2035

Emission de CO2 38

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité 07/08/2015

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE78099 Réf. vendeur: 7883672 Dernière modification: 19/10/2026

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Le quartier

Éducation

M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E. Crèches

221 m · 1' 3'' 609 m · 1' 6'' 171 m · 2' 3'' 171 m · 2' 3''

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française Écoles maternelles

221 m · 44'' 221 m · 30'' 221 m · 2' 39'' 221 m · 2' 39''

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française Écoles primaires

221 m · 44'' 221 m · 30'' 221 m · 2' 39'' 221 m · 2' 39''

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa Écoles secondaires

245 m · 49'' 245 m · 33'' 245 m · 2' 56'' 245 m · 2' 56''

Transports

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne) Autoroutes

6,5 km · 7'

295 - Verviers - Spa Bus

412 m · 5'

388 - Verviers - Spa

412 m · 5'

744 - Spa - Trois-Ponts

412 m · 5'

Spa-Géronstère Gares

361 m · 2' 18'' 312 m · 46'' 346 m · 4' 346 m · 4'

Hôtel La Villa Des Fleurs Bornes de recharge

846 m · 1' 32''

Magasins

Carrefour Express Spa Supermarchés

328 m · 1' 23'' 873 m · 1' 35'' 328 m · 4' 328 m · 4'

Intermarché Spa

928 m · 3' 1 km · 1' 51'' 652 m · 11' 928 m · 11'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

1,1 km · 4' 1,5 km · 2' 33'' 818 m · 8' 973 m · 12'

Tourisme

Thermes De Spa Parcs d'attractions

2,4 km · 3'

Site Pouhon Pierre Le Grand Musées

772 m · 1' 26''

Abbaye De Stavelot Monuments religieux

16,3 km · 17'

Grottes De Remouchamps Activités

14,6 km · 14'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

30,4 km · 32'

Château De Franchimont Châteaux

9,9 km · 12'

Royal Golf Club Des Fagnes Golfs

3,9 km · 5'

Villes proches

Alsdorf

71,7 km · 45' 52,6 km · 3º 14'

Herzogenrath

70,1 km · 46' 50,9 km · 3º 19'

Kerkrade

77,2 km · 47' 50,5 km · 3º 34'

Verviers

18,2 km · 15' 12,8 km · 1º 6'

Seraing

41,3 km · 37' 34 km · 3º 3'

Liège

49 km · 34' 32,2 km · 2º 54'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Cockerill, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 5 minutes de route.

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 17 minutes de voiture.

À 14 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".

"Thermes De Spa" se trouve à 3 minutes.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 12 minutes de route.

Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 1 minute.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Spa" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Spa" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Verviers à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 34 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", à 2 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Spa-Géronstère" est à moins de 1 minute en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 7 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 744 - Spa - Trois-Ponts, 388 - Verviers - Spa, 295 - Verviers - Spa avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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