Maison à vendre - Spa VBD17979

Rue Chelui 52 4900 Spa

740 000 €

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VBD17979
  • 3 Chambre(s)
  • 322 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez “La Sauvenière” – Votre futur chez-vous à Spa ! Un projet immobilier d'exception dans un cadre verdoyant et privilégié. Nous avons le plaisir de vous présenter notre nouvelle construction de 3 maisons, situées rue Chelui à Spa, un ensemble élégant composé de 3 maisons offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité. Un emplacement idéal À quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités, vous profitez d’un environnement paisible, tout en restant connecté à la vie locale. Des logements pensés pour votre bien-être Spacieux, lumineux et conçus avec soin, les maisons se distinguent par leur haut niveau de confort. La majorité des biens bénéficient d’un PEB A+, grâce à une isolation thermique renforcée et à l’installation de 8 panneaux photovoltaïques individuels sur chaque toiture. Une attention particulière est portée à l'isolation acoustique, pour un calme absolu. Un chauffage par le sol, système de climatisation réversible sont prévus, pour optimaliser votre confort. Terrasse, balcon ou jardin : à chacun son espace extérieur Chaque maison dispose de sa propre terrasse et de son jardin privatif, idéal pour profiter des belles soirées d’été. Celles-ci bénéficient d’un système anti-intrusion, assurant confort et sécurité à toute la famille. Personnalisez votre futur logement Profitez de la vente sur plan pour adapter votre bien à vos envies et créer un intérieur qui vous ressemble. Des avantages fiscaux intéressants TVA réduite à 6 % (sous conditions) Droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Venez visiter notre maison témoin ! Laissez-vous séduire par la qualité des finitions et imaginez votre futur chez vous. Prenez rendez-vous dès à présent pour une visite ou plus d’informations : Tel 084/31 05 57 ; Contact . Permanences tous les vendredis de 14h à 17h00 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 740 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

322 m²

Surface du séjour

46 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD17979 Réf. vendeur: 6883717 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Badaboum

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Spa

1,5 km 5' 1,5 km 2' 31'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Spa

1,5 km 5' 1,5 km 2' 31'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

1,5 km 7' 1,6 km 2' 33'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

165 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

650 m 8'

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

1,3 km 16'

Gares

Spa-Géronstère

1,2 km 5' 1,7 km 2' 49'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Radisson Blu Palace Hotel Spa

1,7 km 2' 21''

Supermarchés

Intermarché Spa

1,3 km 4' 1,3 km 1' 57'' 802 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Express Spa

1,7 km 6' 1,8 km 2' 26'' 1,4 km 17' 1,6 km 20'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,1 km 17' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

3,3 km 4'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

1,4 km 1' 52''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

14,7 km 15'

Activités

Grottes De Remouchamps

16 km 16'

Châteaux

Château De Franchimont

11,3 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

4,3 km 5'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Spa" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Spa" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Radisson Blu Palace Hotel Spa") est à seulement 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Spa-Géronstère".

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 5 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Thermes De Spa".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 16 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Éducation

La crèche la plus proche est "Badaboum" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Spa", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" à 16 minutes à la marche.

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