Huis te koop - Spa VBD17979

Rue Chelui 52 4900 Spa

740 000 €

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VBD17979
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 322 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
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Beschrijving

Découvrez “La Sauvenière” – Votre futur chez-vous à Spa ! Un projet immobilier d'exception dans un cadre verdoyant et privilégié. Nous avons le plaisir de vous présenter notre nouvelle construction de 3 maisons, situées rue Chelui à Spa, un ensemble élégant composé de 3 maisons offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité. Un emplacement idéal À quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités, vous profitez d’un environnement paisible, tout en restant connecté à la vie locale. Des logements pensés pour votre bien-être Spacieux, lumineux et conçus avec soin, les maisons se distinguent par leur haut niveau de confort. La majorité des biens bénéficient d’un PEB A+, grâce à une isolation thermique renforcée et à l’installation de 8 panneaux photovoltaïques individuels sur chaque toiture. Une attention particulière est portée à l'isolation acoustique, pour un calme absolu. Un chauffage par le sol, système de climatisation réversible sont prévus, pour optimaliser votre confort. Terrasse, balcon ou jardin : à chacun son espace extérieur Chaque maison dispose de sa propre terrasse et de son jardin privatif, idéal pour profiter des belles soirées d’été. Celles-ci bénéficient d’un système anti-intrusion, assurant confort et sécurité à toute la famille. Personnalisez votre futur logement Profitez de la vente sur plan pour adapter votre bien à vos envies et créer un intérieur qui vous ressemble. Des avantages fiscaux intéressants TVA réduite à 6 % (sous conditions) Droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Venez visiter notre maison témoin ! Laissez-vous séduire par la qualité des finitions et imaginez votre futur chez vous. Prenez rendez-vous dès à présent pour une visite ou plus d’informations : Tel 084/31 05 57 ; Contact . Permanences tous les vendredis de 14h à 17h00 Toon alles Toon minder
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Financiële details

  • Prijs: 740 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

322 m²

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: VBD17979 Ref. verkoper: 6883717 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Badaboum

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Spa

1,5 km 5' 1,5 km 2' 31'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Spa

1,5 km 5' 1,5 km 2' 31'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

1,5 km 7' 1,6 km 2' 33'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

6,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

165 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

650 m 8'

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

1,3 km 16'

Treinstations

Spa-Géronstère

1,2 km 5' 1,7 km 2' 49'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Laadstations

Radisson Blu Palace Hotel Spa

1,7 km 2' 21''

Winkels

Intermarché Spa

1,3 km 4' 1,3 km 1' 57'' 802 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Express Spa

1,7 km 6' 1,8 km 2' 26'' 1,4 km 17' 1,6 km 20'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,1 km 17' 2,3 km 28'

Pretparken

Thermes De Spa

3,3 km 4'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

1,4 km 1' 52''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

14,7 km 15'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

16 km 16'

Kastelen

Château De Franchimont

11,3 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

4,3 km 5'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Spa (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Spa (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

"Thermes De Spa" ligt op 4 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Des Fagnes" op 5 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Remouchamps", 16 minuten rijden.Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is te bereiken in 2 minuten.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 15 minuten afstand met de auto.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 13 minuten rijden.

Transporten

De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Spa-Géronstère") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Radisson Blu Palace Hotel Spa") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Badaboum" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Spa", 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" is 3 minuten afstand met de auto.

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