Residence for sale - Spa VBD17979

Rue Chelui 52 4900 Spa

740 000 €

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VBD17979
  • 3 Bedroom(s)
  • 322 m²
  • 1 Garage
  • 2 Bathroom(s)
Rue Chelui 52 4900 Spa
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Description

Découvrez “La Sauvenière” – Votre futur chez-vous à Spa ! Un projet immobilier d'exception dans un cadre verdoyant et privilégié. Nous avons le plaisir de vous présenter notre nouvelle construction de 3 maisons, situées rue Chelui à Spa, un ensemble élégant composé de 3 maisons offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité. Un emplacement idéal À quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités, vous profitez d’un environnement paisible, tout en restant connecté à la vie locale. Des logements pensés pour votre bien-être Spacieux, lumineux et conçus avec soin, les maisons se distinguent par leur haut niveau de confort. La majorité des biens bénéficient d’un PEB A+, grâce à une isolation thermique renforcée et à l’installation de 8 panneaux photovoltaïques individuels sur chaque toiture. Une attention particulière est portée à l'isolation acoustique, pour un calme absolu. Un chauffage par le sol, système de climatisation réversible sont prévus, pour optimaliser votre confort. Terrasse, balcon ou jardin : à chacun son espace extérieur Chaque maison dispose de sa propre terrasse et de son jardin privatif, idéal pour profiter des belles soirées d’été. Celles-ci bénéficient d’un système anti-intrusion, assurant confort et sécurité à toute la famille. Personnalisez votre futur logement Profitez de la vente sur plan pour adapter votre bien à vos envies et créer un intérieur qui vous ressemble. Des avantages fiscaux intéressants TVA réduite à 6 % (sous conditions) Droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Venez visiter notre maison témoin ! Laissez-vous séduire par la qualité des finitions et imaginez votre futur chez vous. Prenez rendez-vous dès à présent pour une visite ou plus d’informations : Tel 084/31 05 57 ; Contact . Permanences tous les vendredis de 14h à 17h00 Show all Show less
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Financial details

  • Price: 740 000 €
  • VAT: No

Services

More information

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

15 m²

Surface bedroom 2

16 m²

Surface bedroom 3

15 m²

Livable surface

322 m²

Surface of living-room

46 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

15 m²

Number of bathrooms

2

Heating and energy

Solar panels

Yes

Floor heating

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

Yes

Outdoor description

Number of facades

4

Garden

Yes

Terrace

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

Badaboum

1.2 km 4' 1.2 km 1' 41'' 1.1 km 14' 1.2 km 14'

Preschools

Ecole Fondamentale Annexée Spa

1.5 km 5' 1.5 km 2' 31'' 1.1 km 18' 1.5 km 18'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Annexée Spa

1.5 km 5' 1.5 km 2' 31'' 1.1 km 18' 1.5 km 18'

High schools

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

1.5 km 7' 1.6 km 2' 33'' 1.2 km 16' 1.3 km 16'

Motorways

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

6.6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

165 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

650 m 8'

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

1.3 km 16'

Train stations

Spa-Géronstère

1.2 km 5' 1.7 km 2' 49'' 1.1 km 14' 1.2 km 14'

Charging stations

Radisson Blu Palace Hotel Spa

1.7 km 2' 21''

Supermarkets

Intermarché Spa

1.3 km 4' 1.3 km 1' 57'' 802 m 16' 1.3 km 16'

Carrefour Express Spa

1.7 km 6' 1.8 km 2' 26'' 1.4 km 17' 1.6 km 20'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

2.4 km 8' 2.4 km 3' 2.1 km 17' 2.3 km 28'

Amusement parks

Thermes De Spa

3.3 km 4'

Museums

Site Pouhon Pierre Le Grand

1.4 km 1' 52''

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

14.7 km 15'

Activities

Grottes De Remouchamps

16 km 16'

Castles

Château De Franchimont

11.3 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

4.3 km 5'

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts with a stop 2 minutes away by foot, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts with a stand 8 minutes’ walk away, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa with a stop reachable in fewer than 16 minutes as a pedestrian.

Transports

You only need 7 minutes to reach the motorway A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)).Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Radisson Blu Palace Hotel Spa") is just 2 minutes away by car.In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Spa-Géronstère" train station.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Intermarché Spa" (16 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Express Spa" (20 minutes by foot or 2 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (28 minutes by foot or 3 minutes by car).

Nearby cities

In 45 minutes you can reach Alsdorf. Herzogenrath is 46 minutes away by car. It takes about 47 minutes to reach Kerkrade with your car. Only 15 minutes are needed to reach Verviers with your car.

Education

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa is the most convieniently located high school: just 16 minutes away as a pedestrian.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Annexée Spa", 3 minutes away by car.You can find a close nursery: "Badaboum", in fewer than 2 minutes by car.

Tourism

Just 16 minutes away is the "Grottes De Remouchamps".A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye De Stavelot" at 15 minutes drive."Thermes De Spa" is 4 minutes away.You will find the "Château De Franchimont" castle just 13 minutes away.The museum "Site Pouhon Pierre Le Grand" is nearby (2 minutes drive).The "Royal Golf Club Des Fagnes" golf course is 5 away.

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