Residence for sale - Spa VBD17979

Rue Chelui 52 4900 Spa

740 000 €

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VBD17979
  • 3 Bedroom(s)
  • 322 m²
  • 1 Garage
  • 2 Bathroom(s)
Rue Chelui 52 4900 Spa
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Description

Découvrez “La Sauvenière” – Votre futur chez-vous à Spa ! Un projet immobilier d'exception dans un cadre verdoyant et privilégié. Nous avons le plaisir de vous présenter notre nouvelle construction de 3 maisons, situées rue Chelui à Spa, un ensemble élégant composé de 3 maisons offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité. Un emplacement idéal À quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités, vous profitez d’un environnement paisible, tout en restant connecté à la vie locale. Des logements pensés pour votre bien-être Spacieux, lumineux et conçus avec soin, les maisons se distinguent par leur haut niveau de confort. La majorité des biens bénéficient d’un PEB A+, grâce à une isolation thermique renforcée et à l’installation de 8 panneaux photovoltaïques individuels sur chaque toiture. Une attention particulière est portée à l'isolation acoustique, pour un calme absolu. Un chauffage par le sol, système de climatisation réversible sont prévus, pour optimaliser votre confort. Terrasse, balcon ou jardin : à chacun son espace extérieur Chaque maison dispose de sa propre terrasse et de son jardin privatif, idéal pour profiter des belles soirées d’été. Celles-ci bénéficient d’un système anti-intrusion, assurant confort et sécurité à toute la famille. Personnalisez votre futur logement Profitez de la vente sur plan pour adapter votre bien à vos envies et créer un intérieur qui vous ressemble. Des avantages fiscaux intéressants TVA réduite à 6 % (sous conditions) Droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Venez visiter notre maison témoin ! Laissez-vous séduire par la qualité des finitions et imaginez votre futur chez vous. Prenez rendez-vous dès à présent pour une visite ou plus d’informations : Tel 084/31 05 57 ; Contact . Permanences tous les vendredis de 14h à 17h00 Show all Show less
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Financial details

  • Price: 740 000 €
  • VAT: No

Services

More information

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

15 m²

Surface bedroom 2

16 m²

Surface bedroom 3

15 m²

Livable surface

322 m²

Surface of living-room

46 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

15 m²

Number of bathrooms

2

Heating and energy

Solar panels

Yes

Floor heating

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

Yes

Outdoor description

Number of facades

4

Garden

Yes

Terrace

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

Badaboum

1.2 km 4' 1.2 km 1' 41'' 1.1 km 14' 1.2 km 14'

Preschools

Ecole Fondamentale Annexée Spa

1.5 km 5' 1.5 km 2' 31'' 1.1 km 18' 1.5 km 18'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Annexée Spa

1.5 km 5' 1.5 km 2' 31'' 1.1 km 18' 1.5 km 18'

High schools

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

1.5 km 7' 1.6 km 2' 33'' 1.2 km 16' 1.3 km 16'

Motorways

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

6.6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

165 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

650 m 8'

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

1.3 km 16'

Train stations

Spa-Géronstère

1.2 km 5' 1.7 km 2' 49'' 1.1 km 14' 1.2 km 14'

Charging stations

Radisson Blu Palace Hotel Spa

1.7 km 2' 21''

Supermarkets

Intermarché Spa

1.3 km 4' 1.3 km 1' 57'' 802 m 16' 1.3 km 16'

Carrefour Express Spa

1.7 km 6' 1.8 km 2' 26'' 1.4 km 17' 1.6 km 20'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

2.4 km 8' 2.4 km 3' 2.1 km 17' 2.3 km 28'

Amusement parks

Thermes De Spa

3.3 km 4'

Museums

Site Pouhon Pierre Le Grand

1.4 km 1' 52''

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

14.7 km 15'

Activities

Grottes De Remouchamps

16 km 16'

Castles

Château De Franchimont

11.3 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

4.3 km 5'

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts with a stand 2 minutes’ walk away, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts with a stop reachable in fewer than 8 minutes as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa with a stand 16 minutes’ walk away.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Intermarché Spa" (16 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Express Spa" (20 minutes by foot or 2 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (28 minutes by foot or 3 minutes by car).

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Annexée Spa", 3 minutes away by car.Badaboum is the most convieniently located nursery: just 4 minutes away by bike.You can find a close high school: "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa", in fewer than 3 minutes by car.

Transports

The A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) motorway is reachable in 7 minutes.In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Spa-Géronstère" train station.In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Radisson Blu Palace Hotel Spa") for your electric car.

Nearby cities

It takes about 45 minutes to reach Alsdorf with your car. In 46 minutes you can reach Herzogenrath. Kerkrade is 47 minutes away by car. Verviers is only 15 minutes away by car.

Tourism

An amusement park is 4 minutes away by car :"Thermes De Spa"It will take you approximately 2 minutes to reach the museum "Site Pouhon Pierre Le Grand".Want to discover the castle "Château De Franchimont"? It is a 13 minutes drive away."Abbaye De Stavelot" can be reached in 15 minutes with your car.An interesting activity to do in the vicinity: "Grottes De Remouchamps" within 16 minutes drive.The "Royal Golf Club Des Fagnes" golf course is 5 away.

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