Huis te koop met 4 gevels - Spa

Op slechts 150 meter van het beroemde casino van Spa bevindt zich dit prachtige 19e-eeuwse herenhuis, volledig gerenoveerd met edele materialen uit die tijd, dat tijdloze charme subtiel combineert met moderne en comfortabele voorzieningen. Gelegen in het hart van de kuurstad is dit prestigieuze pand een echte zeldzaamheid, ideaal voor liefhebbers van erfgoed en rust. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 800 m² maakt dit herenhuis meteen indruk. De majestueuze inkomhal geeft toegang tot een prachtig trappenhuis uit die tijd, een symbool van elegantie en grandeur. De leefruimtes zijn ruim en baden in natuurlijk licht, perfect voor recepties of gezellige familiemomenten. Een uitzonderlijke tuin van 3.500 m² omringt het pand. Volledig aangelegd, omheind en zonder inkijk, biedt hij totale privacy en een weelderige groene omgeving. Een zeldzaam voordeel voor een eigendom midden in Spa. Naast zijn onmiskenbare residentiële kwaliteiten wordt het herenhuis momenteel uitgebaat als bed & breakfast met indrukwekkende rentabiliteit. Vijf luxueuze kamers, stijlvol en smaakvol ingericht, zijn beschikbaar met alle vereiste administratieve vergunningen. Deze activiteit genereert reeds een zeer interessant jaarlijks inkomen, dat nog kan worden verhoogd door dit populaire toeristische aanbod in Spa verder te ontwikkelen, temeer daar er nog de mogelijkheid bestaat om vier extra kamers te exploiteren, in totaal dus negen kamers. Naast zijn esthetische troeven heeft dit herenhuis een volledige en zorgvuldige renovatie ondergaan: elektrische installatie conform, 30 zonnepanelen, performante verwarming met omkeerbare warmtepompen in elke kamer, drie thermodynamische boilers, vernieuwd dak, volledig uitgeruste keuken en moderne, elegante badkamers. Deze woning is instapklaar. PRIJS: €1.400.000 (onder voorbehoud van aanvaarding) Meer weten?

Ontdek deze prachtige en ruime residentie te koop in Spa, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, comfort en veelzijdigheid. Met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 538 m² biedt deze woning een indrukwekkende ruimteindeling die ideaal is voor een groot gezin, privégebruik of zelfs het uitbaten van een chambre d’hôtes. De woning beschikt over zeven slaapkamers en vier badkamers, waardoor er voldoende comfort en privacy is voor alle bewoners en gasten. Het eigendom is volledig beveiligd met moderne systemen zoals een alarm, elektrisch poort en videofonie, wat bijdraagt aan een veilig en zorgeloos woongevoel. De indeling van de woning is bijzonder doordacht en biedt tal van aangename leefruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige woonkamer met een pelletkachel, een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland en moderne apparatuur zoals inductiekookplaat, oven, stoomoven, frigo's en vaatwasser. Aan de achterzijde ligt een ruime eetkamer, perfect voor familie- of gastenmaaltijden, met directe toegang tot een semi-overdekt terras en een grote tuin van ongeveer 2.000 m² met verwarmd zwembad – ideaal voor ontspanning en entertainment in een rustige, groene omgeving. Het duplex-privégedeelte, met aparte ingangen, omvat een woonkamer, slaapkamer, dressing en badkamer, waardoor het zich perfect leent voor privégebruik of als gastenverblijf. De omgeving van Spa biedt een adembenemend landschap en een rustige sfeer, ideaal voor wie een harmonieus evenwicht zoekt tussen privéleven en natuur. Dit prachtige landgoed wordt gekenmerkt door zijn uitstekende locatie in een gewilde buurt, dicht bij de natuurlijke schoonheid van de Ardennen en alle voorzieningen die deze charmante stad te bieden heeft. Met een dubbele garage en voldoende parkeerplaatsen voor bezoekers is de praktische kant eveneens goed verzorgd. De woning wordt verwarmd met mazout, volgens de energieprestatiecertificaat (EPC) D, met een verbruik van 318 kWh/m² per jaar. De prijs van €1.188.800 biedt toegang tot dit exclusieve vastgoed dat klaar is om nieuwe bewoners te verwelkomen. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit unieke aanbod wacht op de juiste koper die zijn droomwoning wil vinden in het hart van Spa. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Spa, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige vastgoedperceel met vele mogelijkheden. Deze residentie biedt een totale woonoppervlakte van 538,30 m² en is ideaal gelegen op een perceel van maar liefst 2.418 m², voorzien van een tuin van 2.000 m², een terras van 27 m² en een verwarmd zwembad met een westelijke oriëntatie. Het pand beschikt over een indrukwekkend aantal kamers: zes slaapkamers, vier badkamers en vijf toiletten, waardoor het perfect is voor zowel privégebruik als voor commerciële doeleinden, zoals chambres d'hôtes, kantoorruimte of een combinatie van activiteiten. De woning wordt gekenmerkt door zijn grote, lichte leefruimtes met hoge plafonds en een functioneel ontwerp dat talrijke herbestemmingen mogelijk maakt. Daarnaast vindt u een dubbele garage en meerdere buitenparkeerplaatsen, wat de praktische toegankelijkheid verder versterkt. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder dubbel glas in PVC, centrale verwarming op mazout en elektrische installaties die voldoen aan de huidige normen. Het geheel is volledig beveiligd met alarmsystemen, een elektrisch hek en videobegleding, wat extra gemoedsrust biedt. De constructie en de technische staat van het vastgoed zijn uitstekend, met een EPC-waarde van D (318 kWh/m² per jaar) en een geldig certificaat tot 2035. De rustige ligging in een gewilde residentiële wijk in Spa maakt dit pand nog aantrekkelijker, omdat het privacy en rust combineert met nabijheid tot lokale voorzieningen. Deze unieke eigendom biedt veel potentieel voor verschillende gebruiksvormen en is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en veelzijdigheid. Geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie, plannen of een bezichtiging. De vraagprijs bedraagt €1.188.800, een voorstel dat niet bindend is voor de verkoper en ruimte laat voor onderhandeling. Laat deze kans niet voorbijgaan om dit uitzonderlijke vastgoed in Spa te ontdekken en uw plannen te realiseren. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Spa biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige ligging. Gelegen op Avenue des Tilleuls 4, bevindt deze ruime eengezinswoning zich op een perceel van 216 m² en heeft een bebouwde oppervlakte van ongeveer 113 m². De woning dateert uit 1937 en is goed onderhouden, met recente verbeteringen zoals een dak uit 2004 en dubbele beglazing. De woning wordt momenteel verhuurd voor €850 per maand, en is niet vrij van verhuurcontract. Met een verkoopprijs van €305.000 biedt dit vastgoed een aantrekkelijke investering of woonkans in een rustige en groene omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, met afmetingen van respectievelijk 13 m², 12 m² en maar liefst 31 m², wat bijzonder geschikt is voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer van circa 26 m² met een pelletkachel, gekoppeld aan een semi-gedeeltelijke keuken van 5 m² met basisuitrusting zoals een dubbele gootsteen, kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een westelijk gerichte terras, perfect voor ontspanning in de namiddag en avond. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche, bad, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een ruime zolder van 31 m² die kan worden ingericht als slaapkamer of hobbyruimte, wat extra flexibiliteit biedt. De kelderruimte van 38 m² biedt voldoende opbergruimte en praktische functies zoals een wasruimte en warmtekamer. De ligging van deze woning in Spa biedt diverse voordelen. De buurt is rustig en groen, terwijl alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en transportverbindingen binnen handbereik liggen. De woning is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan energiezuinigheid en lagere energiekosten, en beschikt over een alarm voor extra gemoedsrust. Het verwarmingstype is mazout, met een centrale ketel uit 1996, en de elektrische installatie voldoet nog niet aan de huidige normen. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel potentieel in een geliefde omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar via de vermelde gegevens. Meer weten?

Ontdek deze charmante villa uit 1936, gelegen aan Avenue Albert 4 in Spa, een unieke locatie die bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en rijke geschiedenis. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van karakter, ruimte en potentieel, perfect voor wie op zoek is naar een woning die nog naar eigen smaak kan worden gerenoveerd. Met een totale bewoningsoppervlakte van 152 m² en een ruime grondoppervlakte van 2005 m², biedt deze villa diverse mogelijkheden voor zowel permanente bewoning als vakantiehuis. De woning bevindt zich momenteel in een te renoveren staat, wat ruimte biedt voor maatwerk en personalisatie, en wordt verkocht voor de prijs van €429.000. Een interessante investering voor liefhebbers van authentieke vastgoedprojecten in een betoverende omgeving. De indeling omvat een gezellige woonkamer met een open haard en een prachtige parketvloer, een aparte keuken van 4 m², en drie slaapkamers variërend in oppervlakte van 9 tot 12 m². Bijkomend beschikt de villa over een functionele badkamer en een apart toilet. Het praktische gelijkvormigheidscertificaat en de energieprestatiecoëfficiënt (PEB F = 502 kWh/m² per jaar) geven inzicht in de huidige staat van de energie-efficiëntie, waarbij de woning nog vragen oproept qua elektrische installatie die niet conform is. Buiten heeft u een tuin en bosrijke omgeving die de rust en natuurlijke schoonheid van Spa benadrukken. Het terrein biedt plaats aan vier buitenparkings, ideaal voor bewoners en bezoekers, terwijl de oostgerichte gevel een aangename lichtinval garandeert. De ligging aan Avenue Albert 4 in Spa geeft u de voordelen van een rustige buitenwijk met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de stad, evenals de natuurlijke attracties die deze regio te bieden heeft. Spa is bekend om haar thermale baden en recreatiemogelijkheden, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel permanente bewoning als tweede verblijf. Het perceel geeft ruimte voor verdere ontwikkeling of uitbreiding, afhankelijk van uw wensen. Met een solide fundament en veel potentieel is deze villa een uitstekende keuze voor wie investeert in Belgisch vastgoed met karakter en geschiedenis. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze unieke woning in Spa op uw eigen tempo kunt ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze unieke woning te Spa, een indrukwekkende architecturale creatie uit de jaren 80 die zich onderscheidt door zijn grote volumes, robuuste structuur en harmonieuze verbinding met de natuurlijke omgeving. Deze woning, gelegen aan de Rue de Barisart 224, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 498 m² en staat te koop voor €495.000. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning met veel potentieel, gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving. Het terrein van 65 are omvat een prachtig aangelegd tuinlandschap met een bos, een natuurlijk meer en een stromend beekje dat de rust en sereniteit van het landschap versterken. De woning ligt discreet weg van de straat, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. De ligging in Spa, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en wellnessmogelijkheden, maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie wil genieten van een rustige levensstijl in een groene omgeving. Binnen is deze woning voorzien van vijf ruime slaapkamers en drie badkamers, wat ruimte biedt voor gezinnen of gasten. Het grote, lichte salon van 50 m² met open haard en toegang tot het terras vormt het hart van de woning, ideaal voor gezellige bijeenkomsten of ontspannen avonden. De open keuken van 11 m² is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor culinaire activiteiten, terwijl de aparte eetkamer van 20 m² zich perfect leent voor formele diners. Het gelijkvloers omvat tevens een bureau van 17 m², een inkomhal van 13 m², een hall de nuit en een gezellige veranda van 22 m² die profiteert van het natuurlijke licht. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een dubbele garage van 62 m² met oprit, nog een extra garage van 22 m², een wasruimte, wijnkelder en een polyvalente ruimte van 100 m² die vroeger bestemd was voor een binnenzwembad. Buiten zorgen de overdekte terras van 15 m² en de omringende terrassen voor ideale buitenlevenmogelijkheden. Strakke aluminium dubbele beglazing, centrale mazoutverwarming en conforme elektrische installaties maken deze woning comfortabel en veilig. De buitenomgeving onderstreept de uitzonderlijke aard en rust die deze woning biedt. Het perceel omvat niet alleen een grote tuin met een rijke flora, maar ook een natuurlijk meer en een beekje dat de natuurlijke charme versterkt. De woning is omgeven door 50 are privébos en wordt gekenmerkt door een open uitzicht dat de rust en sereniteit nog versterkt. Dit goed onderhouden, solide en gezond gebouw vraagt enige vernieuwing om volledig te profiteren van zijn potentieel, maar beschikt over een sterke basis. Spa is bekend om zijn thermale baden en natuurschoon, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor liefhebbers van rust, wellness en buitenactiviteiten. Dit vastgoed combineert volume, karakter en een uitzonderlijk omgeving die perfect aansluiten bij een levensstijl in harmonie met de natuur. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen van deze bijzondere woning. Meer weten?

🌿 Découvrez “La Sauvenière” – Votre futur chez-vous à Spa ! Un projet immobilier d'exception dans un cadre verdoyant et privilégié. Nous avons le plaisir de vous présenter notre nouvelle construction de 3 maisons, situées rue Chelui à Spa, un ensemble élégant composé de 3 maisons offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité. 🏡 Un emplacement idéal À quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités, vous profitez d’un environnement paisible, tout en restant connecté à la vie locale. ✨ Des logements pensés pour votre bien-être Spacieux, lumineux et conçus avec soin, les maisons se distinguent par leur haut niveau de confort. La majorité des biens bénéficient d’un PEB A+, grâce à une isolation thermique renforcée et à l’installation de 8 panneaux photovoltaïques individuels sur chaque toiture. Une attention particulière est portée à l'isolation acoustique, pour un calme absolu. Un chauffage par le sol, système de climatisation réversible sont prévus, pour optimaliser votre confort. 🌞 Terrasse, balcon ou jardin : à chacun son espace extérieur Chaque maison dispose de sa propre terrasse et de son jardin privatif, idéal pour profiter des belles soirées d’été. Celles-ci bénéficient d’un système anti-intrusion, assurant confort et sécurité à toute la famille. 💡 Personnalisez votre futur logement Profitez de la vente sur plan pour adapter votre bien à vos envies et créer un intérieur qui vous ressemble. 💶 Des avantages fiscaux intéressants TVA réduite à 6 % (sous conditions) Droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) 🏠 Venez visiter notre maison témoin ! Laissez-vous séduire par la qualité des finitions et imaginez votre futur chez vous. 📞 Prenez rendez-vous dès à présent pour une visite ou plus d’informations : 📲 ### 📧 ### Permanences tous les vendredis de 14h à 17h00 Meer weten?

🌿 Découvrez “La Sauvenière” – Votre futur chez-vous à Spa ! Un projet immobilier d'exception dans un cadre verdoyant et privilégié. Nous avons le plaisir de vous présenter notre nouvelle construction de 3 maisons, situées rue Chelui à Spa, un ensemble élégant composé de 3 maisons offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité. 🏡 Un emplacement idéal À quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités, vous profitez d’un environnement paisible, tout en restant connecté à la vie locale. ✨ Des logements pensés pour votre bien-être Spacieux, lumineux et conçus avec soin, les maisons se distinguent par leur haut niveau de confort. La majorité des biens bénéficient d’un PEB A+, grâce à une isolation thermique renforcée et à l’installation de 8 panneaux photovoltaïques individuels sur chaque toiture. Une attention particulière est portée à l'isolation acoustique, pour un calme absolu. Un chauffage par le sol, système de climatisation réversible sont prévus, pour optimaliser votre confort. 🌞 Terrasse, balcon ou jardin : à chacun son espace extérieur Chaque maison dispose de sa propre terrasse et de son jardin privatif, idéal pour profiter des belles soirées d’été. Celles-ci bénéficient d’un système anti-intrusion, assurant confort et sécurité à toute la famille. 💡 Personnalisez votre futur logement Profitez de la vente sur plan pour adapter votre bien à vos envies et créer un intérieur qui vous ressemble. 💶 Des avantages fiscaux intéressants TVA réduite à 6 % (sous conditions) Droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) 🏠 Venez visiter notre maison témoin ! Laissez-vous séduire par la qualité des finitions et imaginez votre futur chez vous. 📞 Prenez rendez-vous dès à présent pour une visite ou plus d’informations : 📲 ### 📧 ### Permanences tous les vendredis de 14h à 17h00 Meer weten?

🌿 Découvrez “La Sauvenière” – Votre futur chez-vous à Spa ! Un projet immobilier d'exception dans un cadre verdoyant et privilégié. Nous avons le plaisir de vous présenter notre nouvelle construction de 3 maisons, situées rue Chelui à Spa, un ensemble élégant composé de 3 maisons offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité. -> Un emplacement idéal À quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités, vous profitez d’un environnement paisible, tout en restant connecté à la vie locale. -> Des logements pensés pour votre bien-être Spacieux, lumineux et conçus avec soin, les maisons se distinguent par leur haut niveau de confort. La majorité des biens bénéficient d’un PEB A+, grâce à une isolation thermique renforcée et à l’installation de 8 panneaux photovoltaïques individuels sur chaque toiture. Une attention particulière est portée à l'isolation acoustique, pour un calme absolu. Un chauffage par le sol, système de climatisation réversible sont prévus, pour optimaliser votre confort. -> Terrasse, balcon ou jardin : à chacun son espace extérieur Chaque maison dispose de sa propre terrasse et de son jardin privatif, idéal pour profiter des belles soirées d’été. Celles-ci bénéficient d’un système anti-intrusion, assurant confort et sécurité à toute la famille. -> Personnalisez votre futur logement Profitez de la vente sur plan pour adapter votre bien à vos envies et créer un intérieur qui vous ressemble. Des avantages fiscaux intéressants TVA réduite à 6 % (sous conditions) Droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Venez visiter notre maison témoin ! Laissez-vous séduire par la qualité des finitions et imaginez votre futur chez vous. 📞 Prenez rendez-vous dès à présent pour une visite ou plus d’informations : 📲 ### 📧 ### Permanences tous les vendredis de 14h à 17h00 Meer weten?

Deze charmante bungalow bevindt zich op een rustige locatie op slechts 3 km van het centrum van Spa, in een groene en rustige omgeving. Het perceel beslaat ongeveer 1.807 m² en beschikt over een grote tuin van circa 1.600 m² met diverse bomen, ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een praktische indeling met drie slaapkamers en een woonoppervlakte van 70 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of als tweede verblijf. De bungalow beschikt over een lichte woonkamer van circa 37 m², voorzien van een gezellige open haard, en een eenvoudige keuken met basisapparatuur zoals een kookplaat, koelkast en een wastafel. De badkamer is uitgerust met een douche en een lavabo, aangevuld met een apart toilet. Vanuit de woning heb je directe toegang tot een terras van 12,30 m² dat gericht is op het zuidwesten, ideaal voor zonnige middagen. Aan de achterzijde is er nog een tweede terras van 7,20 m² met noord-oost oriëntatie. Bovendien beschikt het pand over praktische voorzieningen zoals een garage voor één wagen en eenvoudige energievoorzieningen, waaronder gasverwarming en dubbel glas. De woning is geschikt als tweede verblijf of vakantiehuis door de rustige ligging en de groene omgeving. De volledige infrastructuur is aanwezig, waardoor comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende residentie te koop in Spa, een unieke kans voor investeerders of partijen die een veelzijdig vastgoedproject willen realiseren. Deze prachtige structuur, momenteel ingericht als huis van rust (met mogelijkheid tot verdere aanpassing), biedt een uitgebreide oppervlakte en diverse functies verdeeld over vier verdiepingen, inclusief een lift. Met 33 ruime kamers, waarvan 26 enkel- en 7 dubbele, vormt dit gebouw een ideaal pand voor meerdere doeleinden. Daarnaast beschikt het over een keukenruimte, een grote leefruimte van circa 55 m², twee aparte kantoorruimtes, sanitaire voorzieningen en toiletten. Buiten biedt het eigendom parkeergelegenheid en een terras van 61 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het gebouw bevindt zich op een perceel van ongeveer 1017 m² en is vrij van huur, klaar voor herbestemming of verdere ontwikkeling volgens de geldende regelgeving. De totale bruikbare oppervlakte bedraagt circa 920 m² (indicatief), wat talrijke mogelijkheden opent voor hergebruik, zoals hotel, zorginstelling of andere commerciële projecten. Het vastgoed is voorzien van dubbele beglazing in PVC en hout, en wordt verwarmd via centrale gasketels. Hoewel het gebouw enige renovatie vereist, biedt dit de kans om het te personaliseren volgens specifieke wensen en behoeften. De energieprestatiecertificaat geeft een E-label (E: 356 kWh/m².jaar), wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering maar dat het gebouw goed functioneert. De ligging nabij het centrum van Spa maakt dit pand extra aantrekkelijk, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, toeristische attracties en de natuurlijke omgeving van de regio. De vraagprijs bedraagt €870.000, zonder BTW, en het is volledig vrij van huurcontracten, klaar voor een nieuwe eigenaar. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit eigendom biedt ongekende ontwikkelingsmogelijkheden in een gewilde locatie. Voor wie op zoek is naar een veelzijdig onroerend goed met veel potentieel in Spa, is dit een zeldzame gelegenheid. De combinatie van grote oppervlakte, strategische ligging en de mogelijkheid tot herbestemming maken deze aanbieding bijzonder waardevol. Aarzel niet om ons te contacteren voor een nadere kennismaking of om uw interesse te bespreken. Dit is zonder twijfel een unieke investering die u niet wilt missen. Meer weten?

Biedingen vanaf € 349.000 Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze charmante villa met tuin, ideaal gelegen op de grens van de gemeenten Spa en Jalhay. Deze woning ligt in een doodlopende straat die het startpunt vormt voor talrijke wandelingen en is een echte aanrader voor liefhebbers van natuur en rust. U zult ook de uitstekende algemene staat, de aangename tuin met bomen en de toegang tot het centrum van Spa en zijn vele voorzieningen op slechts enkele minuten afstand waarderen ! Begane grond : inkomhal, apart toilet, woonkamer (salon, eetkamer) met houtkachel, grote ingerichte keuken met eethoek, nachthal, badkamer (bad, douche, wastafel), twee slaapkamers, zeer mooie tuin met bomen, houten schuur, parkeerplaats aan de voorzijde. 1e verdieping : een slaapkamer, wasruimte, apart toilet, opslagzolder. Diversen : totale oppervlakte: 750 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 122 m², dubbele beglazing in hout, nieuw dak uit 2021, centrale verwarming op propaangas (ketel uit 2021). Energieprestaties : EPC-nr.: 20250515004954, EPC: E, Energiescore : 355 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 43068 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Deze vrijstaande villa bevindt zich op een rustige locatie in Spa, op slechts 1 km van het centrum van de stad. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 109 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan extra ruimte. De woning dateert uit 1959 en is klaar voor een renovatie, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid biedt om het interieur volledig naar eigen wens te moderniseren. Buiten biedt de villa een gezellige tuin van circa 350 m², georiënteerd op het oosten, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning beschikt verder over een garage voor één auto en een praktische kelderruimte. Het interieur bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer van circa 29 m², een aparte keuken met basisapparatuur, en een badkamer met douche en toilet. De dubbele beglazing en centrale gasverwarming zorgen voor een goede basis voor energiebeheer. De ligging in een gewilde residentiële wijk in Spa zorgt voor een rustige woonomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het perceel heeft een totale oppervlakte van bijna 500 m², inclusief de tuin en de oprit. Deze woning biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een ruime woning met een gunstige ligging en de mogelijkheid om het naar eigen smaak te renoveren. Meer weten?

Deze prachtige villa, gelegen aan de Avenue du Professeur Henrijean 17 in Spa, straalt de charme uit van het begin van de 20e eeuw. Met een ruime oppervlakte van 320 m² biedt deze woning een luxueuze woonervaring. De villa is omgeven door een prachtig park van 2780 m² met majestueuze bomen en een uitnodigende tuin op het zuidwesten. Binnenin vindt u vijf slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, en verschillende kamers die als kantoor- of recreatieruimte kunnen dienen. De woonruimtes zijn ruim en licht, met grote ramen en authentieke elementen zoals eikenhouten vloeren en sierlijke schouwen. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en biedt een gezellige eethoek met uitzicht op een terras van 30 m². Dit terras, eveneens op het zuidwesten georiënteerd, is de perfecte plek voor ontspanning in de buitenlucht. De villa beschikt over drie badkamers, wat zorgt voor extra comfort en gemak voor grotere gezinnen of gasten. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid op het terrein en zijn er uitgebreide kelders van 140 m² die extra opslagruimte bieden. Ondanks de historische charme is de villa voorzien van moderne gemakken zoals gasverwarming en dubbele elektriciteitsmeters. Gelegen in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico's, biedt deze villa een ideale leefomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en de rustieke allure van Spa. Meer weten?

Deze ruime villa, gelegen aan de Avenue Professeur Henrijean 135 in Spa, biedt comfort en veelzijdigheid met zijn 312m² woonoppervlak. Gebouwd in 1980, beschikt deze woning over vier slaapkamers en een mogelijkheid voor een vijfde, wat het ideaal maakt voor grote gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De begane grond heeft een royale woonkamer van 73m² met een cassettehaard, een volledig uitgeruste keuken en twee slaapkamers, elk met een eigen douchekamer. Verder is er een mooie tuin met een oppervlakte van 1600m² en parkeermogelijkheid voor twee wagens buiten. Een uniek aspect van deze villa is het aparte professionele gedeelte van ongeveer 48m², wat bijzonder geschikt is voor een vrij beroep of als kantoorruimte. Dit deel heeft een eigen toegang en omvat een wachtkamer, kantoorruimte en sanitaire voorzieningen. Ook is er extra opslagruimte beschikbaar in de vorm van een zolder en twee kelders, die kunnen dienen voor verschillende doeleinden. De dubbele garage in de onderbouw biedt voldoende parkeerruimte en extra veiligheid. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout en heeft dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie (EPC-score C). De elektrische installatie is conform tot 2046. Gelegen in een gewilde wijk binnen 1,5 km van het centrum van Spa, biedt het de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Deze villa met zijn vele mogelijkheden is direct beschikbaar voor 555 000 €. Meer weten?

Thonnard&Trinon a le plaisir de vous présentercette magnifique villa 4 façades située à deux pas du centre de Spa. Description : Rez-de-chaussée : Un salon. Une cuisine. Un bureau. Un WC séparé. Une véranda lumineuse. Premier étage : Un hall. Une chambre confortable. Une salle de bain avec WC intégré. Deuxième étage : Une chambre supplémentaire. Un bureau, parfait pour un espace de travail ou une salle de jeux. Caractéristiques : Châssis double vitrage en PVC assurant une excellente isolation thermique et phonique. 2 garages (un a gauche de la maison) + un en dessous de la maison, sur le Boulevard des Guérrêts. Cette villa est située dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités du centre de Spa. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante demeure.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Meer weten?

Luxe gecombineerd met behaaglijkheid. Deze moderne villa in Spa is op zoek naar een nieuwe eigenaar. De moderne inrichting van het huis belooft een hoge levensstandaard. Het grote woon- en eetgedeelte inclusief de keuken is uitgerust voor alle doeleinden. Er is ook ruimte voor grotere gezelschappen, want er zijn in totaal 5 slaapkamers. In 4 van de 5 slaapkamers is er een extra slaapmogelijkheid op een verhoging. Elke slaapkamer heeft ook een eigen badkamer. Het hoogtepunt van de villa, gebouwd in 1957 maar volledig gerenoveerd in 2012, is zeker de (privé) wellnessruimte. Het biedt een sauna, een verwarmd zwembad, een bar om te ontspannen en een buitenterras. Het bargedeelte kan worden uitgebreid/geopend door 2 schuiframen tot een nog grotere feel-good plek. Het terras biedt een zithoek met open haard en een barbecue met eettafel. Direct aangrenzend ligt de kindvriendelijke speeltuin, waar urenlang gestoeid kan worden. De ligging van de woning is onvergelijkbaar goed. Hier in de bosrijke omgeving van Spa profiteert u van de rust. Op het perceel van 4 000m² staat ook een privé-bos tot uw beschikking. Het dorp Spa kenmerkt zich enerzijds als kuuroord, maar vooral door het wereldberoemde racecircuit Spa-Francorchamps, dat op slechts enkele minuten afstand ligt. De nabijheid van de snelweg belooft een goede mobiliteit. De nieuwe eigenaar is vrij om te beslissen of hij deze villa wil gebruiken als luxe gezinswoning, als vakantiewoning of zelfs als investering. Wij kijken ernaar uit van u te horen! Meer weten?

Deze charmante bungalow, gelegen aan de Avenue des Petits Sapins 12 in het pittoreske Spa, biedt een rustige woonervaring te midden van een groene omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 83 m² beschikt het huis over twee comfortabele slaapkamers en een lichte woonruimte van 22 m², die een uitnodigende sfeer biedt dankzij de aanwezigheid van een houtkachel. De semi-uitgeruste keuken is voorzien van basisapparatuur zoals een kookplaat, oven en afzuigkap, waardoor het koken een plezierige activiteit wordt. De bungalow is gelegen op een ruim perceel van 1315 m², met een gedeeltelijk beboste tuin en een terras van 11 m² op het westen, perfect voor zonnige namiddagen en avonden. Er zijn twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar naast de garage die plaats biedt aan één auto. Daarnaast biedt het souterrain extra opslagruimte met twee kelders. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van het huis. Gelegen op slechts 3 km van het centrum van Spa, bevindt deze woning zich in een geliefde en rustige buurt, ideaal voor natuurliefhebbers die toch de nabijheid van stedelijke voorzieningen wensen. Hoewel er ruimte is voor persoonlijke renovatie-inspanningen, biedt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een serene leefomgeving in een prachtige regio. De vraagprijs van €249.000 is een voorstel en niet bindend voor de verkoper. Meer weten?