Bungalow te koop - Spa VBE40898

Boulevard des Guérêts 82 4900 Spa

345 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE40898

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 161 m²
  • 1 Garage
  • Tuin
Boulevard des Guérêts 82 4900 Spa
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Bungalow te koop - Spa?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmante bungalow met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) gelegen in een gewilde, rustige en groene woonwijk, op slechts een paar minuten van het stadscentrum. Indeling: Kelder: 2 hallen, werkplaats, verwarmingsruimte met wc, kelder/kantoor, wijnkelder, garage voor 2 auto's met elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Begane grond: Entreehal, wc, lichte woonkamer met houtcassette, ingerichte keuken. Nachtgang, 3 slaapkamers waarvan één met kast, douchekamer (douche, wastafelmeubel). Terras. Tuin. Eerste verdieping: zolder die ingericht kan worden (mogelijkheid voor 2 slaapkamers en 1 badkamer). Technische details: gebouwd in 1977. Houten kozijnen met enkel glas. Centrale verwarming op stookolie met warm water. Dak in goede staat en geïsoleerd. EPC nr. 20260313003765: klasse C (Espec: 211 kWh/m².jr - totale energie: 69.392 kWh/jaar). Kenmerken: Zeer rustige ligging. Achtertuin op het zuidoosten en zijtuin op het zuidwesten. Ruime kelder met een plafondhoogte van 2,65 m. Gem. onroerende voorheffing: 1.358€. De prijs is een voorstel en is niet bindend voor de verkoper. EPC nr. 20260313003765: klasse C (Espec: 211 kWh/m².jr - totale energie: 69.392 kWh/jaar). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 358 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1977

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

161 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

762 m²

Bebouwbare oppervlakte

120 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

211 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260313003765

Geldigheidsdatum EPC

13/03/2036

CO2-uitstoot

17170

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40898 Ref. verkoper: 7144 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bobelinous

692 m 2' 47'' 692 m 1' 24'' 556 m 8' 692 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Spa

783 m 3' 783 m 1' 37'' 626 m 9' 783 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Spa

783 m 3' 783 m 1' 37'' 626 m 9' 783 m 9'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,2 km 4' 1,2 km 1' 47'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

7,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

1,7 km 20'

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

1,7 km 20'

Treinstations

Spa-Géronstère

1,3 km 5' 1,4 km 2' 16'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Laadstations

Hôtel La Villa Des Fleurs

2 km 2' 53''

Winkels

Carrefour Express Spa

1,4 km 5' 2 km 2' 56'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

2 km 7' 2,1 km 3' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Trafic Spa

2,4 km 15' 2,6 km 4' 1,3 km 27' 2,3 km 27'

Pretparken

Thermes De Spa

3,2 km 5'

Musea

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

1,8 km 2' 51''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

19,1 km 18'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

15,2 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31 km 33'

Kastelen

Château De Franchimont

10,5 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

5,1 km 6'

Onderwijs

Wonen bij Boulevard des Guérêts biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Spa" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Cefa - Institut Sainte-Claire", een middelbare school op slechts 14 minuten lopen, waarderen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Les Bobelinous", een kinderdagverblijf bereikbaar in 8 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa met een halte op minder dan 14 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa met een halte op 20 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Spa-Géronstère" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op slechts 8 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Spa (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Spa (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Het "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Op slechts 15 minuten afstand ligt "Grottes De Remouchamps".De "Royal Golf Club Des Fagnes" golf bereikt u in 6 minuten met de auto."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 18 minuten te bereiken.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen