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Bungalow à vendre, Spa VBE40898

Boulevard des Guérêts 82 , 4900 Spa
345 000 €
3 Chambre(s) 161 1 Garage Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1977
Prix 345 000 €
Revenu cadastral 1 358 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 161 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 762 m²
Surface constructible 120 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 211 kWh/m²/an
Référence PEB 20260313003765
Date de validité PEB 13/03/2036
Emission de CO2 17170
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40898 Réf. vendeur: 7144 Dernière modification: 04/08/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Boulevard des Guérêts, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa avec une station située à 20 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Bobelinous" est accessible en 1 minute.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Spa" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Institut Sainte-Claire", une école secondaire à seulement 14 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 8 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Spa" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Spa" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 6 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Thermes De Spa".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 18 minutes de route.

Le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" est accessible en 3 minutes.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 15 minutes en voiture.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.

Villes proches

Verviers est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 35 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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