Maison 4 chambres avec cour. Composition :Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine équipée à rénover (vitrocéramique, four, évier, lave-vaisselle), dégagement technique, wc/buanderie avec lavabo et possibilité de placer une douche . Cour de +/-20 m² orientée sud ouest.Étage 1: Hall, 3 chambres, bureau, salle de douche , wc indépendant.Grenier aménagé: 1 chambre, bureau/dressing. Sous-sol: Cave. Détails techniques : Châssis PVC double vitrage (2010). Électricité conforme bi-horaire. Chauffage central gaz avec production d'eau chaude. Raccordement aux égouts. PEB n°20200804011612 : classe D (Espec: 329 kWh/m².an - Etotale: 57.489 kWh/an). Caractéristiques : Maison 4 chambres avec cour. Revenu Cadastral: 632€ Toiture en ardoises artificielles. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Superficies : Rez-de-chaussée (55.93 m²) Hall d'entrée: 4.19 m2 Salon: 13.37 m² Salle à manger: 22.56 m2 Cuisine: 10.38 m2 Dégagement: 2.09 m² Wc/buanderie: 3.34 m². 1er étage : (56.59 m2): Hall: 5.05 m2 Bureau: 6.72 m2 Chambre 1: 11.27 m2 Chambre 2: 21.22 m2 Chambre 3: 8.30 m2 Salle de douche: 2.90 m2 Wc: 1.13 m2 Grenier aménagé (36.02 m2) : Chambre 4 : 17.21 m2 bureau/dressing: 18.81 m2 Total habitable : 148.54 m2. Sous-sol: Cave: 22.55 m2 Meer weten?
Huis te koop te renoveren - Spa
Deze prachtige en imposante woning biedt een unieke opportuniteit voor diverse professionele toepassingen in het hart van Spa. Gelegen aan de Avenue Professeur Henrijean 14, combineert dit gebouw het karakter van een historisch herenhuis met de functionaliteit van een multifunctioneel vastgoedproject. Met een totale oppervlakte van 840 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze residence een ruime en flexibele indeling die zich perfect leent voor gebruik als kantoorruimte, medische centra, zorginstellingen, administratieve kantoren of coworking spaces. De woning is momenteel te renoveren, waardoor u de vrijheid krijgt om de indeling volledig naar wens aan te passen en te moderniseren. De buitenkant straalt grandeur uit met een terras van 61 m² dat uitkijkt op de Oost-georiënteerde gevels en het perceel van totaal 1017 m². De toegankelijkheid wordt verzekerd door een lift en ruime trappen, terwijl het gebouw voorzien is van moderne technische installaties zoals dubbel glas in PVC en hout, centrale gasketelverwarming en een dubbele trappenhuis. Het pand straalt met zijn grote volumes en authentieke uitstraling de sfeer uit van een voormalig woonhuis dat vroeger dienst deed als rusthuis, maar nu klaarstaat voor een nieuwe bestemming. De ligging in een van de mooiste lanen van Spa, gecombineerd met een goede bereikbaarheid, maakt dit vastgoed uiterst geschikt voor uiteenlopende projecten in de horeca, gezondheidszorg of administratief gebruik. Wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt, is de veelzijdigheid en de grote potentiële ontwikkelingsmogelijkheden. Het perceel biedt ruimte voor verdere bebouwing of uitbreidingen tot wel 920 m² bebouwbare oppervlakte. De aanwezige voorzieningen zoals water-, gas- en elektrische aansluitingen maken de renovatie- en herbestemmingswerken vlotter. Met een energieprestatiecertificaat in klasse E, vereist het gebouw enige aandacht op vlak van energie-efficiëntie, maar dit biedt ook kansen voor duurzame renovatie. Deze uitzonderlijke locatie in Spa combineert historische allure met moderne functionaliteit, en vormt zo een zeldzame kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een vastgoed met grote potentie. Neem contact op voor meer informatie en om deze unieke gelegenheid te bespreken. Meer weten?
Gelegen in het hart van Spa, biedt deze unieke kans de mogelijkheid om een historisch gebouw te verwerven dat ooit heeft gediend als het beroemde Hôtel de Spa. Met zijn rijke geschiedenis en culturele betekenis, heeft het pand recentelijk onderdak geboden aan een muziekschool, wat getuigt van zijn veelzijdigheid. Deze indrukwekkende eigendom bevindt zich op een perceel van 2614 m² en is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een ambitieus renovatieproject in een stad die bekend staat om haar thermen en erfgoed. Het gebouw beschikt over 35 slaapkamers en een totale bewoonbare oppervlakte van 612 m², met extra ruimte in zowel de kelder als de zolder. De voorgevel is op het zuiden georiënteerd en het pand heeft drie gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Buiten vindt u een ruime tuin van 1219 m² en er zijn vier buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat een grote meerwaarde biedt voor toekomstige ontwikkelingen of residentiële doeleinden. De verwarming gebeurt via een stookolieketel en het pand is aangesloten op de riolering. Het pand vereist een volledige renovatie, maar biedt talloze mogelijkheden, of het nu gaat om het omvormen tot een charmant hotel, luxe residentie of cultureel centrum. Met een kadastraal inkomen van € 6.942 ligt het pand in een woongebied, wat interessante perspectieven biedt voor stedelijke of landelijke residentiële bestemmingen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met het nummer ### Meer weten?
Ontdek deze unieke renovatiekans in het charmante Spa, een woning die zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen op een royaal perceel van ongeveer 890 m², biedt deze oude conciërgerie een bebouwde oppervlakte van circa 30 m² verdeeld over twee niveaus. Het pand wordt momenteel te koop aangeboden zonder verdere verbintenis, maar met veel mogelijkheden om er een persoonlijk woonproject van te maken. Op de begane grond vindt u een woonkamer, keuken, hal, toilet en badkamer, terwijl de eerste verdieping beschikt over een slaapkamer. Daarnaast is er een carport voor vijf voertuigen, wat bijzonder handig is voor gezinnen of wie meerdere voertuigen bezit. De ligging van deze woning is ideaal voor wie rust zoekt zonder ver te hoeven gaan. Gelegen in een rustige weg zonder uitvalswegen, bevindt het perceel zich vlakbij het centrum van Spa, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het terrein is geschikt voor herbestemming tot woonruimte, hoewel hiervoor nog een stedenbouwkundige vergunning vereist is. De achtergevel heeft een zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor aangename zonlichtinval in de ochtend en middag. De zone wordt aangesloten op het collectieve rioolstelsel via een gemeenschappelijke collector en een pomppomp is noodzakelijk voor de waterafvoer. De vraagprijs voor deze bijzondere eigendom bedraagt 170.000 euro, zonder btw. Dit aanbod biedt tal van mogelijkheden voor de creatieve koper die klaar is om te investeren in een karaktervolle woning in een geliefde omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Deze kans mag u niet missen om een stuk vastgoed met potentieel te verwerven in het hart van Spa, waar rust en nabijheid van het centrum perfect samenkomen. Meer weten?
Deze prachtige villa gelegen aan Avenue Amédée Hesse 25 in Spa biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en natuurlijke schoonheid. Gelegen op een perceel van maar liefst 956 m², wordt deze woning gekenmerkt door zijn ruime opzet en mooie architectuur, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 275.000 euro en is perfect geschikt voor gezinnen of kopers die willen investeren in een woning die nog aanpassing vereist. De villa beschikt over een woonoppervlakte die wordt gekenmerkt door verrassende volumes, inclusief een grote mezzanine van 30 m² die flexibel kan worden ingericht als kantoorruimte of extra slaapkamer. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer en een aansluitende keuken (samen 32 m²), die overvloedig daglicht ontvangt door de grote ramen en de open structuur. Vanuit deze leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot een L-vormige terras van 27 m², dat naadloos overgaat in de tuin met volwassen bomen, waardoor het buitenleven volop kan worden genoten. De inrichting omvat verder drie slaapkamers (14,5 m², 15 m² en 16 m²) en een ruime badkamer van 11 m² op hetzelfde niveau. Het geheel ademt een bungalow-achtige sfeer uit, waardoor de indeling praktisch en comfortabel is voor dagelijks gebruik. De onderbouw van de woning biedt extra praktische ruimte met een grote garage van 27 m², twee kelders (respectievelijk 27 m² en 14 m²) en een tweede badkamer inclusief ligbad, douche en toilet (9 m²). De woning wordt verwarmd via gas en heeft een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 318 kWh/m² per jaar, geldig tot eind 2035. Het pand is momenteel te renoveren en niet verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar de vrijheid krijgt om het volledig naar eigen wens af te werken. Buiten beschikt de villa over drie parkeerplaatsen naast de garage, wat het praktische aspect volledig complementeert. De locatie in Spa, dicht bij het meer van Warfaaz en met gemakkelijke toegang tot sportfaciliteiten, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en actieve bewoners. Voor wie deze unieke kans niet wil missen en een woning zoekt met potentieel in een prachtige omgeving, is dit het ideale moment om contact op te nemen met de makelaar. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze villa wacht op een nieuwe eigenaar die haar volledige potentieel wil realiseren. Meer weten?
Deze vrijstaande villa bevindt zich op een rustige locatie in Spa, op slechts 1 km van het centrum van de stad. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 109 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan extra ruimte. De woning dateert uit 1959 en is klaar voor een renovatie, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid biedt om het interieur volledig naar eigen wens te moderniseren. Buiten biedt de villa een gezellige tuin van circa 350 m², georiënteerd op het oosten, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning beschikt verder over een garage voor één auto en een praktische kelderruimte. Het interieur bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer van circa 29 m², een aparte keuken met basisapparatuur, en een badkamer met douche en toilet. De dubbele beglazing en centrale gasverwarming zorgen voor een goede basis voor energiebeheer. De ligging in een gewilde residentiële wijk in Spa zorgt voor een rustige woonomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het perceel heeft een totale oppervlakte van bijna 500 m², inclusief de tuin en de oprit. Deze woning biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een ruime woning met een gunstige ligging en de mogelijkheid om het naar eigen smaak te renoveren. Meer weten?
Deze ruime villa, gelegen aan de Avenue Professeur Henrijean 135 in Spa, biedt comfort en veelzijdigheid met zijn 312m² woonoppervlak. Gebouwd in 1980, beschikt deze woning over vier slaapkamers en een mogelijkheid voor een vijfde, wat het ideaal maakt voor grote gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De begane grond heeft een royale woonkamer van 73m² met een cassettehaard, een volledig uitgeruste keuken en twee slaapkamers, elk met een eigen douchekamer. Verder is er een mooie tuin met een oppervlakte van 1600m² en parkeermogelijkheid voor twee wagens buiten. Een uniek aspect van deze villa is het aparte professionele gedeelte van ongeveer 48m², wat bijzonder geschikt is voor een vrij beroep of als kantoorruimte. Dit deel heeft een eigen toegang en omvat een wachtkamer, kantoorruimte en sanitaire voorzieningen. Ook is er extra opslagruimte beschikbaar in de vorm van een zolder en twee kelders, die kunnen dienen voor verschillende doeleinden. De dubbele garage in de onderbouw biedt voldoende parkeerruimte en extra veiligheid. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout en heeft dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie (EPC-score C). De elektrische installatie is conform tot 2046. Gelegen in een gewilde wijk binnen 1,5 km van het centrum van Spa, biedt het de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Deze villa met zijn vele mogelijkheden is direct beschikbaar voor 555 000 €. Meer weten?
Ook in de buurt van Spa (4900)
Maison mitoyenne en GROS OEUVRE avec permis idéalement située au cœur de la campagne THEUTOISE. Composition: RDC: Hall d'entrée avec WC, lumineux séjour (23,13m²), cuisine donnant accès au superbe jardin orienté OUEST, chambre parentale (12,26m²), salle de bains (5,53m²) ; ETAGE1: palier/bureau (16,44m²) pouvant être aménager come chambre également, seconde et spacieuse chambre (16,96m²), salle de bains (6,5m²). Le bien bénéficie d'une cave, de 2 emplacements de parking et d'un garage. Techniques: superficie du terrain: 696m², système de chauffage à prévoir, châssis DV PVC récent, électricité non conforme, PEB à réaliser après travaux. Plans et permis à l'Etude Guyot & Cremer : ### A visiter sans plus tarder! Meer weten?
Ontdek deze indrukwekkende villa te koop in Polleur, een prachtige woning die zowel ruimte als comfort biedt in een rustige en landelijke omgeving. Gelegen aan de Rue Xhavée 49, biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van 334 m², gelegen op een perceel van maar liefst 1325 m². De villa is gebouwd in 1969 en wordt momenteel als te renoveren verkocht, waardoor u de mogelijkheid hebt om het volledig naar eigen wens te moderniseren en aan te passen. Met een vraagprijs van 400.000 euro is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel, gelegen in een groene omgeving met veel privacy. De indeling van de woning is bijzonder veelzijdig. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een bureau, een groot woon- en eetgedeelte dat toegang biedt tot een terras met een adembenemend uitzicht, een functionele keuken, een badkamer, een slaapkamer, en een apart toilet. Het eerste verdiep bestaat uit drie ruime slaapkamers, waarvan twee beschikken over een wateraansluiting, plus praktische bergruimte onder het dak. Het ondergrondse gedeelte omvat meerdere kelders, waaronder een wasruimte, stookruimte, meter-kelder en een grote garage met werkplaats. Buiten wordt u verwelkomd door een groot tuinoppervlak van 1127 m², inclusief een tweede terras en een carport voor meerdere voertuigen. De ligging biedt volop privacy en rust, terwijl de zuidoostligging van de gevel zorgt voor natuurlijke lichtinval. Wat de technische staat betreft, beschikt deze villa over houten kozijnen met dubbel glas en drie verschillende verwarmingssystemen: elektrisch, mazout en hout. Verder zijn er enkele aandachtspunten, zoals de elektrische installatie die niet conform is en een boiler die vervangen moet worden. De woning beschikt bovendien over een septische put en een artesische bron. Het EPC-label D met een verbruik van 271 kWh/m² jaar geeft aan dat er nog enkele energetische verbeteringen mogelijk zijn. Deze villa is ideaal voor wie bovendien waarde hecht aan ruimte, natuur en de mogelijkheid tot personalisatie. Neem contact met ons op om deze unieke woning te bezichtigen en de kansen te bespreken die het biedt voor uw toekomstige woonproject. Meer weten?
Character property consisting of a shop, a residence, and various outbuildings offering many possibilities on a 691m² plot, just steps from Place du Perron! Composition: Main building - 208.10m² + 82.43m² convertible space: Basement: 6 cellars. Ground floor: Commercial space in 2 wings. Drive-through porch giving access to the inner courtyard. 1st floor: Hall, WC, office, living room, dining room, furnished kitchen. 2nd floor: Landing, WC, 2 bedrooms, night hall, 2 bedrooms with closet, bathroom, hallway to adjoining annex floor. Attic: Convertible attics of 82.43m². Adjoining annex - 48.19m²: Hall, kitchenette, storage on 2 levels. Annex 1 - 38.96m²: Hall, storage on 2 levels, carport. Annex 2 - 90.91m²: Building of approx. 90m² on 2 levels offering many layout possibilities. South-facing garden of approx. 100m² at the back. Garage annex - 41.11m²: Garage/workshop. Kenmerken: Karaktervolle woning met binnenplaats die tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. Grote aanpasbare oppervlakken. Zeer goede commerciële ligging in het hypercentrum van Theux, terwijl het dankzij de configuratie van het pand rustig is. Mogelijkheid tot het creëren van minimaal 3 woningen met stedenbouwkundige toestemming (momenteel woon- en handelswoningen). Renovatiebudget te voorzien, vooral voor de bijgebouwen en annexen. De prijs is een voorstel dat de verkoper niet bindt. Technische details: Hoofdgebouw: Centrale verwarming op gas met warmwaterproductie. Dubbel glas in hout. Elektriciteit niet conform. EPC D nr. 20220707004117 (E spec: 329 kWh/m².jr - E totaal: 114.142 kWh/jaar). Meer weten?
Deze karaktervolle woning in La Gleize biedt een ideale combinatie van rust en natuur, en is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een tweede verblijf of een rustige woonplek in een bosrijke omgeving. Het eigendom omvat een vrijstaande villa met een woonoppervlakte van 116 m², voorzien van drie slaapkamers, een badkamer en een gezellige leefruimte. De woning beschikt over een ruime garage voor één voertuig en een terras dat uitnodigt tot buitenleven. Het omringende tuinoppervlak van ongeveer 1.800 m² is aangeplant met bomen, wat zorgt voor maximale privacy en een natuurlijke sfeer. Gelegen aan Borgoumont 96, ligt het huis in een rustige, groene omgeving met een zuidoost georiënteerde voorgevel, waardoor u de hele dag van zonlicht kunt genieten. Het bouwjaar van de woning dateert uit 1925, maar de woning is klaar voor renovatie en biedt volop potentieel voor personalisatie en modernisering. De technische aspecten van de woning zijn gebaseerd op de bestaande installatie, waaronder PVC-dubbel glas ramen en een energiezuinige warmtepomp op basis van lucht/water. De elektrische installatie is conform de normen en het EPC-rapport bevestigt dat het gebouw momenteel in klasse E valt met een energieprestatie van 63311 kWh/m² per jaar. Verder beschikt de woning over een thermodynamische boiler en is de verwarming voorzien op stookolie (mazout). De woning wordt niet verhuurd en staat te koop voor een prijs van €250.000, een voorstel dat geen bindende overeenkomst inhoudt. Dit biedt kopers de mogelijkheid om deze woning volledig naar eigen wens te renoveren en te personaliseren, in een rustige en bosrijke omgeving die zich uitstekend leent voor natuurliefhebbers en rustzoekers. De ligging in La Gleize maakt dit eigendom aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan privacy, ruimte en natuur. Het dorp biedt bovendien gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is ideaal gelegen voor wie de natuurlijke pracht van de Ardennen wil ontdekken. De woning is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten beschermde gebieden, wat extra gemoedsrust geeft. Met zijn ruime perceel en diverse mogelijkheden tot renovatie, vormt dit vastgoed een unieke kans voor investeerders of particulieren die willen genieten van een rustige levensstijl in een betoverende omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – deze prachtige woning wacht op nieuwe bewoners die haar volle potentieel willen benutten. Meer weten?
Au bord de l'Amblève, cet hôtel a reçu des générations entières d'amateurs de grand air. D'une capacité actuelle de 35 personnes (10 chambres et 5 studios), cette résidence de tourisme dispose d'un potentiel de développement important. Terrain de 5.800 m² env. Superficie habitable totale : env. 750 m². Propriété coup de coeur ! Meer weten?
Bien d’exception à rénover - Maison de Maître de caractère d'une superficie total de 688 m2 avec parc, dépendances et bois Elle est des biens qui racontent une histoire… Située à Pepinster, dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison de maître datant d’avant 1850 séduira les amateurs de biens de caractère en quête d’un projet unique. Derrière sa façade pleine de charme, la bâtisse a conservé toute son authenticité, avec de beaux volumes et des matériaux d’origine, restés dans leur état brut. Le bâtiment a été entièrement assaini, offrant une base saine comparable à un gros œuvre fermé. Il ne reste plus qu’à imaginer et aménager les espaces intérieurs selon vos envies. La propriété comprend également un parc arboré, plusieurs dépendances ainsi qu’un bois situé au lieu-dit “Longheid”, apportant un cadre naturel et un potentiel rare. Un bien idéal pour les passionnés, que ce soit pour une maison familiale ou un projet professionnel. Châssis : Simple / double vitrage en PVC Chauffage : Chaudière au mazout Toiture : Bon état général Electricité : Réception temporaire conforme Revenu cadastral total : 1851 euros PEB : F - E.spec: 496 kWh/m2 .an E.totale: 189.501 kwh/an Numéro: 20200924017599 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te Heusy, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en te renoveren gezinswoning in een rustige, residentiële omgeving. Gelegen aan de Avenue des Grands Champs 65, biedt deze semi-mitoyenne woning met een woonoppervlakte van 134 m² een uitstekende basis voor een comfortabel en persoonlijk leefcomfort. Het perceel van 795 m² bestaat uit een goed opgezette tuin en een terras, perfect om buiten te genieten tijdens de mooie seizoenen. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, samen met twee garages (waarvan één dubbel), wat extra praktische ruimte en opslag biedt. Ondanks dat het momenteel nog verhuurd is, is het ideaal voor kopers die willen investeren in een vastgoedobject dat potentieel biedt voor renovatie en aanpassing aan hun eigen wensen. De woning dateert uit 1965 en is gelegen in een omgeving die gekenmerkt wordt door rust en nabijheid van alle nodige voorzieningen. De centrale verwarming op gas, gekoppeld aan een recente condensatieketel, zorgt voor een efficiënte verwarming en warmtevoorziening, terwijl de energetische prestaties worden weergegeven door een EPC-waarde van 375 kWh/m²/jaar. Het gebouw beschikt over drie gevels en bevindt zich op een gunstige oriëntatie met de voorgevel naar het westen, waardoor u optimaal kunt profiteren van natuurlijk licht gedurende de dag. Daarnaast biedt de woning de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen, met bijvoorbeeld een slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat bijzonder geschikt is voor senioren of mensen die de woonruimte graag gelijkvloers willen houden. De locatie in Heusy combineert het beste van rust en bereikbaarheid. De nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer maakt deze woning aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders. Het perceel biedt voldoende ruimte voor uitbreidingen of het creëren van een persoonlijke buitenruimte, terwijl de ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied extra gemoedsrust geeft. Voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een rustige buurt, is dit een unieke kans. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Een bezoek ter plaatse zal zeker de vele voordelen bevestigen en u helpen bij het maken van uw beslissing. Meer weten?
Amateurs de rénovation, ce bien est fait pour vous ! We Invest Ourthe-Amblève et Léna ont le plaisir de vous présenter cette maison idéalement située à Remouchamps, offrant un beau potentiel d’aménagement. Le bien développe une superficie habitable d’environ 139 m² et se compose de trois chambres, d’un grenier aménageable permettant la création d’espaces supplémentaires selon vos besoins, ainsi que de caves. Vous bénéficierez également d’un garage, un réel atout au quotidien. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse et d’une cour, parfaites pour profiter des beaux jours. Cette maison constitue une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ou réaliser un investissement. 📞 Intéressé(e) ? Contactez Léna au ### pour organiser une visite ! Meer weten?
Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette habitation avec terrasse et jardin. Proche des infrastructures et commodités du centre ville de Verviers. Elle est composée de 4 chambres à coucher, 2 salles de douche, salon et salle à manger, cuisine, terrasse et jardin. Caractéristiques Technique : - Châssis en bois double vitrage, - Electricité à revoir, - Toiture à revoir, - Chauffage central au gaz, - Deux compteurs électricité, - Deux compteurs de gaz, - Un compteur d'eau. Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartements (voir avec la commune de PEPINSTER) ou en habitation unifamiliale ! : RC : 733 €. PEB : C et E. A voir absolument ! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée (meubles hauts et bas, four, taque au gaz, hotte, lave-vaiselle) (14m²) - Séjour parquet au sol (13m²) - Salle de douche vynil au sol (6m²) - Accès à l'extérieur - Annexe en construction (13m²) 1er étage : - Séjour (30m²) - Cuisine (21m²) - Accès à la terrasse (32m²) et jardin 2eme étage : - Chambre vynil au sol (11m²) - Chambre vynil au sol (13m²) - Salle de bain vynil au sol (12m²) 3ème étage : - Chambre à coucher semi mansardé (14m²) - Chambre à coucher semi mansardé (21m²) Commodités: - Châssis en bois double vitrage, - Electricité à revoir, - Toiture à revoir, - Chauffage central au gaz, - Deux compteurs électricité, - Deux compteurs gaz, - Un compteur d'eau, - Terrrasse (32m²) - Jardin - PEB : C et E - RC 733 € Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartement ! Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!! Meer weten?
Ontdek deze ruime woning te Pepinster, ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Félix Defays 25, biedt deze woning een oppervlakte van circa 213 m² en wordt te koop aangeboden voor de prijs van € 199.000. Deze woning is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid biedt om het naar eigen wensen en behoeften aan te passen. De woning beschikt over een praktische indeling met verschillende verdiepingen en een tuin, en beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor iemand die extra kamers wenst te creëren. De woning is niet verhuurd en wordt vrij bij akte overgedragen. Voor wie comfortabel wil wonen, beschikt het over basisvoorzieningen inclusief sanitaire voorzieningen en een keuken met achterkamer. De woning is aangesloten op de riolering en heeft een kadastraal inkomen van € 669, wat voor fiscale doeleinden relevant is. Hoewel het EPC-rapport een verbruik van 851 kWh/m²/jaar aangeeft, moet er rekening gehouden worden met de renovatie en het upgraden van de elektrische installatie, die momenteel niet gecertificeerd is. De ligging van de woning is bijzonder gunstig, nabij lokale winkels, belangrijke verkeersaders en het station, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Pepinster biedt een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die een rustige woonplek zoeken met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. De woning beschikt over drie gevels en twee verdiepingen, met een totale grondoppervlakte van 200 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel wonen en mogelijk uitbreiding of tuinprojecten. De aanwezigheid van een terras en de mogelijkheid tot verdere renovatie maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie een project zoekt met potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning u biedt. Meer weten?
Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce bel immeuble de commerce offrant plusieurs possibilités d'aménagement (profession libérale ou autre possibilité au rez-de-chaussée et de deux appartements). Composé d'un magnifique rez-commercial de +/- 55m² et de deux appartements de 2 CH situé au centre du village de Pepinster. Caves, grenier, garage, terrasse, jardin et parking. RC: 1132€. PEB : D. DESCRIPTION DU BIEN : Rez-de-chaussée : - Hall (3m²) - Bel espace commercial +/- 55 m² - Grande vitrine de présentation à rue (Belle exposition et visibilité) - Chambre froide (4m²) Actuellement aménagé en Boucherie: espace vente, arrière cuisine et 1 chambre froide. Idéalement situé pour une profession libérale, bureaux, commerce de proximité sur la surface totale du REZ. Description de l'appartement 1 : Rez de chaussée : - Hall (5m²) - Séjour carrelé au sol et poêle à pellets (23m²) - Cuisine carrelée au sol (21m²) - Terrasse-cour (21m²) - Jardin (250m²) 1er étage : - 2 Chambres de 15m² et 22m² - Salle de bain avec baignoire, douche cabine, WC et évier (12m²) Description de l'appartement 2 : 1er étage : - Hall (6m²) - Cuisine équipée et meublée (6m²) - Hall de séjour (8m²) - Salle à manger (16m²) - Salon (9m²) 2ème étage : - Hall de nuit (4m²) - 2 Chambres de 10m² et 16m² - Salle de bain avec baignoire, WC et évier (8m²) - Grenier non aménageable Niveau CAVE: - 3 Caves (72m²) Commodités : - Toiture en ordre - Châssis PVC double vitrage avec volets - 2 compteurs gaz, 2 compteurs électricité, 1 compteur d'eau - Electricité à revoir - Entrepôt + 35m² - Garage avec accès arrière sur le parc (25m²) - Parking de + 50m² - RC: 1.132€ - PEB : D Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Meer weten?
Welkom bij deze ruime woning te koop in Theux, gelegen aan de Grand'Place lez Tancrémont 7. Dit pand biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. De woning dateert uit 1969 en bevindt zich in een rustige straat, weg van de drukke verkeerswegen, met een adembenemend uitzicht op de natuurlijke omgeving. Het gaat om een grote, driegevelwoning die volledig gerenoveerd dient te worden, waardoor er volop ruimte is voor creatieve invullingen en maatwerk. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 189 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een zeer grote garage die plaats biedt aan twee voertuigen, evenals verschillende kelders die praktische opslagmogelijkheden bieden. De eerste verdieping omvat een ruime inkomhal, een woonkamer, een eetkamer en een keuken met achterkamer, ideaal voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. De tweede verdieping telt drie slaapkamers van respectievelijk 21, 24 en 20 m², samen met een badkamer. Daarnaast is er op de zolder nog een potentieel te renoveren zolderruimte die extra woonoppervlakte kan bieden. Het volledige gebouw bevindt zich in een verouderde staat, met onder andere eenvoudige houten ramen, geen isolatie van het dak en geen centrale verwarming, wat alle kansen biedt voor energetische verbeteringen en modernisering. De buitenkant van het eigendom is net zo indrukwekkend als het interieur. De grondoppervlakte bedraagt maar liefst 3.051 m², inclusief een bosje en een stuk landbouwgrond dat samen een rustgevende en landelijke sfeer creëren. De gevels zijn georiënteerd op het oosten, ideaal voor het genieten van ochtendzon. Naast de woning zijn er buitenparkeerplaatsen voor drie voertuigen, en binnen nog één parkeerplaats aanwezig. De ligging van deze woning biedt tal van voordelen: rustige omgeving, groene uitzichten en ruimte voor diverse projecten – of het nu gaat om een particuliere woning of een kleinschalig bouwproject (onder voorbehoud van de vereiste vergunningen). De vraagprijs bedraagt €245.000, exclusief kosten. Wil u deze unieke renovatiekans verder ontdekken? Neem contact op met ons kantoor om een afspraak te plannen en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?
Exclusieve aanbieding vanaf €490.000. Uniek pand met veel potentieel in Jalhay! Welkom bij je nieuwe huis of bedrijfskans! Dit uitzonderlijke pand uit 1965 op een fantastische, rustige locatie in Jalhay biedt een breed scala aan gebruiksmogelijkheden op een ruim perceel van 3.453 m². Het voormalige woonhuis met aangrenzende dokterspraktijk kan gemakkelijk worden verbouwd tot een luxe gezinswoning met ongeveer 300 m² woonruimte. Het pand is ook ideaal voor professionele doeleinden zoals een praktijk, een studio, een kapsalon, een massage- of therapiecentrum of als charmant gastenverblijf. Het is ook mogelijk om het huis op te delen in twee aparte wooneenheden, waardoor een aantrekkelijke optie ontstaat voor wonen of verhuren voor meerdere generaties. Hoogtepunten van het pand: - Royale leefruimte: tot 8 slaapkamers mogelijk - perfect voor een grote familie of commercieel gebruik. - Indrukwekkend terras: 60 m² zonneterras met uitzicht op het uitgestrekte terrein. - Ruim terrein: Privacy en veel ruimte om te ontspannen of voor commercieel gebruik. - Veel natuurlijk licht: Grote vensterpuien zorgen voor een lichte en aangename sfeer. - Gezellige elementen: open haard en hoogwaardige houten trap benadrukken het charmante karakter van het huis. - Perfecte infrastructuur: 2 garages voor elk 2 auto's en talrijke buitenparkeerplaatsen zorgen voor gemak. Deze woning biedt eindeloze mogelijkheden - als privédroomhuis of als locatie voor je professionele project. Visioenen kunnen hier werkelijkheid worden! Mis deze zeldzame kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. ### Meer weten?
Open Immovlan