Huis te koop - Pepinster VBD89960

Rue du Purgatoire 106/108 4860 Pepinster

159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD89960

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 186 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Purgatoire 106/108 4860 Pepinster
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Pepinster?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette habitation avec terrasse et jardin. Proche des infrastructures et commodités du centre ville de Verviers. Elle est composée de 4 chambres à coucher, 2 salles de douche, salon et salle à manger, cuisine, terrasse et jardin. Caractéristiques Technique : - Châssis en bois double vitrage, - Electricité à revoir, - Toiture à revoir, - Chauffage central au gaz, - Deux compteurs électricité, - Deux compteurs de gaz, - Un compteur d'eau. Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartements (voir avec la commune de PEPINSTER) ou en habitation unifamiliale ! : RC : 733 €. PEB : C et E. A voir absolument !

DESCRIPTION DU BIEN:
Rez-de-chaussée :
- Cuisine équipée (meubles hauts et bas, four, taque au gaz, hotte, lave-vaiselle) (14m²)
- Séjour parquet au sol (13m²)
- Salle de douche vynil au sol (6m²)
- Accès à l'extérieur
- Annexe en construction (13m²)

1er étage :
- Séjour (30m²)
- Cuisine (21m²)
- Accès à la terrasse (32m²) et jardin

2eme étage :
- Chambre vynil au sol (11m²)
- Chambre vynil au sol (13m²)
- Salle de bain vynil au sol (12m²)

3ème étage :
- Chambre à coucher semi mansardé (14m²)
- Chambre à coucher semi mansardé (21m²)

Commodités:
- Châssis en bois double vitrage,
- Electricité à revoir,
- Toiture à revoir,
- Chauffage central au gaz,
- Deux compteurs électricité,
- Deux compteurs gaz,
- Un compteur d'eau,
- Terrrasse (32m²)
- Jardin

- PEB : C et E
- RC 733 €

Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartement !

Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 733 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1919

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

21 m²

Bewoonbare opp.

186 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

30 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

35 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

32 m²

Totale grondoppervlakte

220 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

239 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26229 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/03/2035

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD89960 Ref. verkoper: 7582790 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. W. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

604 m 2' 604 m 59'' 592 m 7' 604 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Nicolas Garçou

109 m 21'' 109 m 14'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Basisscholen

Ecole Communale Nicolas Garçou

109 m 21'' 109 m 14'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

669 m 2' 13'' 669 m 1' 4'' 656 m 7' 669 m 8'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2 km 2' 54''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

101 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

101 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

101 m 1' 13''

Treinstations

Pepinster

2,8 km 10' 3 km 4' 2 km 19' 2,6 km 32'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

740 m 45''

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

2,2 km 7' 2 km 18' 2,2 km 26'

Winkels

Lidl Verviers

964 m 3' 964 m 1' 35'' 876 m 9' 964 m 12'

Bio-Planet Verviers

1,3 km 4' 1,3 km 2' 9'' 1,2 km 13' 1,3 km 16'

Carrefour Market Verviers

1,8 km 6' 1,8 km 2' 49'' 1,5 km 18' 1,7 km 21'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,7 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,4 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,6 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

9,8 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

3,2 km 6'

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 5 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 4 minuten rijden."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 22 minuten te bereiken.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 10 minuten rijden.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 4 minuten."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 15 minuten afstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Pepinster": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Verviers Park Sncb" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Verviers (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Verviers (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Verviers (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "N. W. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." binnen 7 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Nicolas Garçou", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" is 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

pv elec rez.pdf

Download

pv elec etage.pdf

Download

peb etage.pdf

Download

peb rez.pdf

Download

E-mail Bellen