Huis te koop - Pepinster VBD89960

Rue du Purgatoire 106/108 4860 Pepinster

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD89960

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 186 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Purgatoire 106/108 4860 Pepinster
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Pepinster?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette habitation avec terrasse et jardin. Proche des infrastructures et commodités du centre ville de Verviers. Elle est composée de 4 chambres à coucher, 2 salles de douche, salon et salle à manger, cuisine, terrasse et jardin. Caractéristiques Technique : - Châssis en bois double vitrage, - Electricité à revoir, - Toiture à revoir, - Chauffage central au gaz, - Deux compteurs électricité, - Deux compteurs de gaz, - Un compteur d'eau. Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartements (voir avec la commune de PEPINSTER) ou en habitation unifamiliale ! : RC : 733 €. PEB : C et E. A voir absolument !

DESCRIPTION DU BIEN:
Rez-de-chaussée :
- Cuisine équipée (meubles hauts et bas, four, taque au gaz, hotte, lave-vaiselle) (14m²)
- Séjour parquet au sol (13m²)
- Salle de douche vynil au sol (6m²)
- Accès à l'extérieur
- Annexe en construction (13m²)

1er étage :
- Séjour (30m²)
- Cuisine (21m²)
- Accès à la terrasse (32m²) et jardin

2eme étage :
- Chambre vynil au sol (11m²)
- Chambre vynil au sol (13m²)
- Salle de bain vynil au sol (12m²)

3ème étage :
- Chambre à coucher semi mansardé (14m²)
- Chambre à coucher semi mansardé (21m²)

Commodités:
- Châssis en bois double vitrage,
- Electricité à revoir,
- Toiture à revoir,
- Chauffage central au gaz,
- Deux compteurs électricité,
- Deux compteurs gaz,
- Un compteur d'eau,
- Terrrasse (32m²)
- Jardin

- PEB : C et E
- RC 733 €

Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartement !

Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 733 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1919

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

21 m²

Bewoonbare opp.

186 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

30 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

35 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

32 m²

Totale grondoppervlakte

220 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

239 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26229 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/03/2035

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD89960 Ref. verkoper: 7582790 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. W. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

604 m 2' 604 m 59'' 592 m 7' 604 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Nicolas Garçou

109 m 21'' 109 m 14'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Basisscholen

Ecole Communale Nicolas Garçou

109 m 21'' 109 m 14'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

669 m 2' 13'' 669 m 1' 4'' 656 m 7' 669 m 8'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2 km 2' 54''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

101 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

101 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

101 m 1' 13''

Treinstations

Pepinster

2,8 km 10' 3 km 4' 2 km 19' 2,6 km 32'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

740 m 45''

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

2,2 km 7' 2 km 18' 2,2 km 26'

Winkels

Lidl Verviers

964 m 3' 964 m 1' 35'' 876 m 9' 964 m 12'

Bio-Planet Verviers

1,3 km 4' 1,3 km 2' 9'' 1,2 km 13' 1,3 km 16'

Carrefour Market Verviers

1,8 km 6' 1,8 km 2' 49'' 1,5 km 18' 1,7 km 21'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,7 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,4 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,6 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

9,8 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

3,2 km 6'

Toerisme

Wonen bij Rue Purgatoire biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 6 minuten afstand."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 15 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten afstand met de auto.In 4 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Verviers (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Verviers (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Verviers (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 7 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Pepinster", op 4 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers Park Sncb" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" (middelbare school) handig op 8 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Nicolas Garçou" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "N. W. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is bereikbaar in 1 minuut.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

pv elec rez.pdf

Download

pv elec etage.pdf

Download

peb etage.pdf

Download

peb rez.pdf

Download

E-mail Bellen