Huis te koop met 2 gevels - Pepinster

VERVIERS: Gemengd opbrengspand (10 appartementen en 1 commerciële gelijksvloers) 100% verhuurd (#1X+2_OROR_LIE) • Appartementen (1 tot 5 slaapkamers) van 28 m² tot 125 m² (+/- 110.000 €/jaar) • Commerciële gelijksvloers van 350 m², inclusief garage voor 4 auto's en 110 m² opslagruimte (30.000 €/jaar) • Jaarlijks totaal: +/- 140.000 € • Prijs: 1.250.000€ (aandelen) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde woning in Theux biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en potentieel voor investering. Gelegen aan de Chaussée de Spa 26, bevindt deze woning zich op slechts 2 km van het centrum van Theux en beschikt over een woonoppervlakte van 111 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, met de mogelijkheid tot een derde, waardoor hij ideaal is voor gezinnen of als investeringsobject. De indeling is praktisch en modern, met een ruime inkomhal, een apart gastentoilet en een praktische wasruimte op het gelijkvloers, terwijl de eerste verdieping een open leefruimte bevat die naadloos overgaat in een moderne, volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van alle hedendaagse apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser, en beschikt over directe toegang tot een westelijk georiënteerd terras van bijna 30 m², perfect voor ontspanning of buitenmaaltijden. De tweede verdieping herbergt een comfortabele slaapkamer, een badkamer met douche en bad, en een bureauruimte die zich uitstekend leent voor thuiswerken of extra opslag. Op het zolderverdiep bevindt zich nog een extra slaapkamer, wat de woning bijzonder flexibel maakt. De woning is volledig gerenoveerd in 2019, waardoor alle installaties up-to-date en energie-efficiënt zijn. Zo is de woning voorzien van dubbel glas in PVC, een centrale gasverwarming en mechanische ventilatie, wat bijdraagt aan een gunstig EPC-certificaat van B en een jaarlijks energieverbruik van slechts 158 kWh/m². Het pand wordt verkocht zonder btw en beschikt over een garage voor één wagen, wat het praktisch en comfortabel maakt. De ligging biedt tal van voordelen: nabij openbaar vervoer, winkels en scholen, waardoor dit huis zowel voor bewoning als voor verhuur aantrekkelijk is. Interessant voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een modern en volledig gerenoveerd woonhuis in een strategische locatie. De prijs van €239.000 wordt aangeboden zonder bindende voorwaarden, wat ruimte laat voor onderhandeling. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een goed onderhouden eigendom met veel potentieel in Theux, waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette belle maison avec jardin située à Lambermont (Commune de Verviers). Composée d'un hall d'entrée, bureau, cave réserve, salon, salle à manger, cuisine équipée et meublée, 4-5 chambres à coucher, dressing, salle de bain, grenier. Terrasse, jardin et parking. Caractéristiques techniques : - Châssis PVC double vitrage avec volets, - Chauffage central mazout, - Citerne de 2.500 Litres, - Electricité à revoir, - Toiture en ordre (3 ans) isolée, - Terrasse couverte et jardin, - Parking empierré devant la maison. RC: 894 €. PEB : C. Si vous voulez faire de cette charmante habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!! . Description du bien: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelé au sol (18m²) - Cuisine équipée avec meubles haut et bas, taque vitro, hotte, four, lave-vaiselle, frigo, parquet au sol (13m²) - Séjour plancher traité au sol (35m²) avec poele a pellets - Espace débarras / buanderie (2m²) - Palier (16m²) - Salle de bain avec baignoire en coin, douche et évier, plancher traité au sol (13m²) - WC séparé (3m²) 1er étage : - Hall de nuit (8m²) - Chambres à coucher (18m²) - Chambres à coucher (16m²) - Dressing (9m²) 2ème étage : - Palier (7m²) - Hall de nuit (4m²) - Chambre à coucher (14m²) - Chambre à coucher (16m²) - Bureau (9m²) - Grenier de rangement brut (16m²) Sous-sol : - Caves sur toute la superficie de la maison Commodités : - Châssis PVC double vitrage avec volets, - Chauffage central mazout, - Citerne de 2.500 Litres, - Electricité à revoir, - Toiture en ordre (3 ans) isolée, - Terrasse couverte et jardin, - Parking empierré devant la maison - RC : 894 € - PEB : C Si vous voulez faire de cette charmante habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!! Meer weten?

SKYIMMO vous présente ce superbe immeuble mixte en excellent état, idéalement situé à Verviers, dans une rue calme mais parfaitement connectée aux commodités : commerces, écoles, transports, parkings, services et axes rapides. Un bien lumineux, fonctionnel et entretenu avec soin, idéal pour un investissement sûr ou pour combiner activité professionnelle et logement privé. Composition de l’immeuble : RDC : Hall d'entré (5) - Stockage (12) - Chambre (22) - Salle de bain (11) - Couloir (7) 1E ETAGE : Couloir (11) - Salon/salle à manger/cuisine (42) - WC (2) - Terrasse (7) 2E ETAGE : Couloir (8) - Chambre (16-12) - Hall de nuit (8) - Salle de bain (10) Informations techniques : Toiture : Bon état Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Chauffage : central gaz Châssis : Double vitrage PVC Revenu cadasral : 647€ PEB : C– 203 kWh/m².an – 32 062 kWh/an – N°20251110016788 📍 Emplacement stratégique à Verviers, proche de toutes commodités, dans une zone vivante et accessible, parfaite pour développer une activité ou offrir une bonne rentabilité locative. Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? 📞 ### 📧 ### OFFRE NON CONTRACTUELLE Meer weten?

Immeuble de rapport bien situé avec commerce aménagé et toiture intégralement rénovée (2025). Situé dans une rue commerçante du centre de Verviers, cet immeuble est idéal pour un commerçant ou un investisseur. Il dispose, au rez-de-chaussée, d'une surface commerciale de près de 90m2 avec comptoir, climatisation réversible, système d'alarme électricité conforme. S'ajoutent au showroom principal deux bureaux indépendants et l'accès aux étages supérieurs. La surface commerciale, récemment libérée par les locataires, est dans un très bon état et peut accueillir divers projets. Aux trois étages supérieurs, vous trouverez une grande surface à conserver comme stockage ou à réaménager en logements (moyennant permis). La toiture a subi une rénovation et une isolation totales en 2025 (coût total des travaux : 42.000€). Une visite? Contactez l'agence MY PLACE IMMO au ### Meer weten?

RED immobilier, vous présente cette charmante maison 2 façades – Lambermont (Verviers) Offre à partir de 239.000 euros Située dans le joli village de Lambermont, dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison 2 façades séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces de vie lumineux. Parfaitement entretenue, elle constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille souhaitant s’installer rapidement dans un environnement serein. La cuisine équipée moderne et les 4 chambres confortables offrent un cadre de vie chaleureux et convivial. Profitez d’un jardin facile à entretenir et idéal pour les beaux jours. - Surface PEB : 134 m² - Surface parcelle : 175 m² - Séjour ouvert - Espace cuisine séparée - Espace buanderie - Jardin - RC : 540 euros PEB D - 20250930035599 - 35 660 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : Lucie - ### - ### Meer weten?

Partner Immo heeft het genoegen u deze prachtige woning met 4 slaapkamers, terras en tuin aan te bieden, gelegen in Stembert. Ideaal voor een starter of als investeringspand! Virtueel bezoek: ### Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, leefruimte (woonkamer/eetkamer/keuken) met toegang tot het terras en de tuin. Eerste verdieping: Nachthal, badkamer en 2 slaapkamers. Tweede verdieping: Nachthal en 2 extra slaapkamers. Kelderverdieping: Kelder Kenmerken: EPC: D – 299 kWh/m²/jaar – nr. 20251103026991 Rolluiken op het gelijkvloers PVC-ramen met dubbele beglazing Centrale verwarming op gas Dak geïsoleerd Elektriciteit dient op punt gesteld te worden Dicht bij alle voorzieningen Prijs: Vanaf €169.000 De eigenaars behouden zich het recht voor om de hoogte en kwaliteit van de biedingen te beoordelen. De makelaar heeft geen verkoopsbevoegdheid. De eigenaars bepalen het minimumbedrag van de biedingen die in overweging worden genomen. Een echte kans die u niet mag missen! Geïnteresseerd? Contacteer ons telefonisch op ### of per e-mail via ### Meer weten?

Karaktervolle herenwoning met veel charme, die ruime leefruimtes biedt. Virtuele rondleiding beschikbaar: ### Talrijke indelingsmogelijkheden, waaronder een begane grond die wordt gebruikt voor een vrij beroep en de verdiepingen voor een grote woning. Momenteel is het pand als volgt ingedeeld: Begane grond: inkomhal, apart toilet, grote leefruimte (eetkamer en woonkamer), uitgeruste keuken. Binnenplaats met toegang via Rue de la Colline. Halve verdieping: badkamer. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (waarvan één met kinderkamer, bureau of kleedkamer). 2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, een badkamer. 3e verdieping: overloop (nachtgang), mogelijkheid om 3 slaapkamers + zolder in te richten. Kelder: grote kelders. Nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing, nieuw dak, centrale verwarming op gas, conforme elektriciteit. Pand in perfecte staat van onderhoud. De begane grond is geschikt voor diverse doeleinden. Dicht bij alle voorzieningen, mooie locatie. Een echte aanrader, kom snel een kijkje nemen! Energieprestatiecertificaat (EPC) categorie C - 242 kWh/m²/jaar - Nr. 20240402019190 Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison à Verviers composée de : AU RDC : Entrée (4) – Salle de bain (4) - Salon (18) - Salle à manger (12) - Cuisine (10) AU 1ER ÉTAGE : Couloir (4) - Wc (1) - Chambre (10) - Dressing (3) - Chambre (9) AU SOUS-SOL : Une cave (41) Une terrasse et un jardin à l’arrière de 20 et 25 m 2 Châssis : PVC double vitrage Chauffage : Chauffage central au gaz Toiture : Excellent état Électricité : Conforme Revenu cadastral : en attente de réception PEB : C – E.spec : 187 kWh/m².an – E.totale : 28 638 kWh/an – Numéro : 20250724007446 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au ### ou via ### L'immeuble, actuellement composé de 5 appartements, nécessite une transformation en 2 duplex. Cet immeuble de 254 m² selon PEB offrira, après transformation, une opportunité pour les investisseurs. • Rez : o appartement 1 : un salon avec cuisine, une chambre et une salle de douches. o appartement 2 : un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains et une terrasse. • 1er : o appartement 3 : un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains. • 2ème : o appartement 4 : un salon, une cuisine, une chambre et une salle de douches. • 3ème : o appartement 5 : un salon, une cuisine, une chambre et une salle de douches. • sous-sol : o 5 caves • Extérieur : o une terrasse • Technique : o chauffage central au gaz o châssis pvc (2011) et bois double vitrage o toiture en bon état o compteurs électriques individuels o décompteurs eau et chauffage. o PEB C et D Contactez-nous au ### pour une visite. Meer weten?

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au ### ou via ### La maison de 254 m² selon PEB actuellement composée de 5 appartements serait, après transformation, idéale pour une famille. • Rez : o appartement 1 : un salon avec cuisine, une chambre et une salle de douches. o appartement 2 : un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains et une terrasse. • 1er : o appartement 3 : un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains. • 2ème : o appartement 4 : un salon, une cuisine, une chambre et une salle de douches. • 3ème : o appartement 5 : un salon, une cuisine, une chambre et une salle de douches. • sous-sol : o 5 caves • Extérieur : o une terrasse • Technique : o chauffage central au gaz o châssis pvc (2011) et bois double vitrage o toiture en bon état o compteurs électriques individuels o décompteurs eau et chauffage. o PEB C et D Contactez-nous au ### pour une visite. Meer weten?

Visite virtuelle : ### - L'agence immobilière Sciara à le plaisir de vous présenter cette jolie maison 2 façades avec garage et emplacement de parking devant la maison, située proche de l'ensemble des commodités et grands axes. Profitant d'une structure en béton, le bâtiment se compose d'un hall d'entré avec salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée avec accès au jardin plat. Au premier étage, un hall de nuit avec 2 chambres, un bureau/dressing de 8m² et une salle de bain (douche, WC, évier). 2ème étage: 2 chambres et un bureau de 9m². Au niveau -1: caves et garage. D'un point de vue technique: l'immeuble possède des chassis en PVC double vitrage de 2021, d'un chauffage central au gaz (chaudière VAILLANT de 2019) et d'une installation électrique CONFORME jusque 2046. L'immeuble permet l'accès au droits d'enregistrements réduits à 3% en cas de premier achat. Maison saine et très bien entretenue, venez déposer vos valises! A découvrir! Infos au 043660026! Meer weten?