Huis te koop - Pepinster

Vous cherchez un investissement rentable ou une habitation polyvalente offrant de multiples possibilités ? Cet ensemble immobilier de 724 m² est fait pour vous ! Idéalement situé, il se compose de : Deux grandes surfaces commerciales spacieuses et lumineuses, parfaites pour développer une activité professionnelle. Des garages et espaces de stockage pratiques, répondant aux besoins logistiques ou d’entrepreneurs. Un vaste sous-sol couvrant toute la surface, comprenant caves, buanderie et annexes, idéal pour entreposage ou aménagement supplémentaire. Trois appartements à l’étage, dont deux studios et un grand appartement : Deux bénéficient d’une terrasse privative, gage de confort et de qualité de vie. Des logements optimisés, lumineux et fonctionnels, parfaits pour la location ou l’usage personnel. Les atouts majeurs : Belles surfaces commerciales prêtes à exploiter Zones de stockage, garages et dépendances Trois appartements avec beaux volumes, dont deux avec terrasse Caves et annexes sur toute la surface du bâtiment Ensemble modulable selon vos projets Cet immeuble rare regroupe commerce, habitation et investissement locatif dans un même lieu. Une opportunité à saisir pour investisseurs, entrepreneurs ou particuliers ambitieux. 👉 À visiter sans tarder, coup de cœur assuré ! Meer weten?

Allen Keapler en Partners is trots u dit uitzonderlijke onroerend goed voor te stellen, ideaal gelegen in het hart van Soiron, een pittoresk dorp dat behoort tot de mooiste van Wallonië. Deze unieke plek nodigt u uit om twee karaktervolle huizen te ontdekken, prachtig gerestaureerd, die tal van mogelijkheden bieden voor indeling en gebruik. De authenticiteit van dit onroerend goed wordt bewaard door de periode-materialen, die het geheel een tijdloze en warme sfeer geven. De geplaveide binnenplaats, het hart van het domein, is een echte plek om te ontspannen. Deze binnenplaats wordt aangevuld met bijgebouwen die voor verschillende doeleinden kunnen worden gebruikt (opslag, werkplaats, enz.), wat grote flexibiliteit biedt, afhankelijk van uw behoeften. Het belangrijkste voordeel van dit onroerend goed is de uitgestrekte tuin, die zich uitstrekt met een ongehinderd uitzicht op de kerk van Soiron, wat de plaats een rustige sfeer geeft. Of u nu op zoek bent naar een toevluchtsoord van rust of een onroerend goed dat geschikt is voor een ontwikkelingsproject, dit onroerend goed biedt onbeperkt potentieel om uw dromen waar te maken. Dit onroerend goed is werkelijk een zeldzame vondst op de markt, die geschiedenis, charme en een uitzonderlijke natuurlijke omgeving combineert. Mis de kans niet om dit unieke onroerend goed te ontdekken. Een ware liefde op het eerste gezicht wacht op u! Informatie: ### of ### Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO à le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison en cours de rénovation en 3-4 chambres à coucher, située au coeur de Pepinster proche de toutes commodités. Composée d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine , une buanderie, 3-4 chambres, une salle de bain, un bureau, terrasse et un jardin. Caractéristiques techniques : - Pas de compteur d'électricité, nouvelle électricité partielle, - Pas de raccordement au gaz, - Toiture neuve mais non isolée, - Electricité non conforme, - Servitude concernant l'allée, RC : 493 € PEB : G. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! DESDCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée granit au sol (12m²) - Salon (11m²) - Salle à manger (12m²) - Cuisine (9m²) - Buanderie (9m²) - Cour terrasse (21m²) 1er étage: - Palier (5m²) - Chambre à coucher (16m²) - Chambre à coucher (12m²) - Chambre à coucher (11m²) - Salle de bain (9m²) 2ème étage: - Palier (5m²) - Chambre à coucher (16m²) - Chambre à coucher (11m²) - Bureau (7m²) Commodités: - Electricité à revoir, - Chauffage à installer, - Toiture neuve mais non isolée, - Raccordement au gaz à prévoir, - Jardin, - Servitude concernant l'allée, - Terrasse. PEB: G RC: 493 € Ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette jolie maison 2 chambres à coucher. Idéalement située dans un quartier calme et jouissant d'un cadre paisible. Elle est composée d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine semi équipée,, une buanderie, une salle de bain avec baignoire et des caves. Caractéristiques techniques : - Châssis double vitrage en PVC, - Electricité non conforme, - Nouvelle chaudière à mazout, PEB : F. A VOIR ABSOLUMENT !! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelé au sol (4m²) - Séjour vinyl au sol (19m²) - Cuisine semi équipée, taque vitro, évier, four (7m²) - Buanderie carrelée au sol, avec WC (2m²) 1er étage : - Hall de nuit (4m²) - Chambre à coucher (15m²) - Salle de bain avec baignoire, évier, meuble et wc (7m²) 2ème étage : - Chambre à coucher vinyl au sol (11m²) Sous-sol -1 : - Chaufferie (11m²) - Cave de stockage (11m²) COMMODITES : - Chassis PVC, double vitrage, - Nouvelle chaudière à mazout 1200 L, - Electricité non conforme, - Loyer actuel 485 € RC: 215 € PEB : F Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Meer weten?

VIAGER OCCUPE - AVIS AUX INVESTISSEURS ! Vous recherchez un investissement sécurisé? Alors cette vente en viager est faite pour vous ! Cédric vous présente cette charmante fermette d’environ 200 m²habitable, comprenant un séjour, cinq chambres, trois salle de bain, trois toilette,, un garage, une grange aménagée et un bel espace extérieur de près de 620 m². Idéalement située sur la jolie entité de Wégnez, cette fermette en L offre de belles possibilités. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle ! Bouquet: 95 000€ - Rente : 900€/mois indexable pendant 11 ans sur une seule tête. Viager occupé avec réserve d'usufruit. Age de la crédirentière : 79 ans. Frais d'agence à charge de l'acquéreur : 11.616€ TVAC. Vous désirez plus d’informations ? Vous souhaitez planifier une visite ? Contactez Cédric au ### ou via email à ### Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir belle et grande habitation avec jardin, terrasse, garage, grenier et caves. Proche des infrastructures et commodités du centre ville de PEPINSTER. Elle est composée de 4-5 chambres à coucher, 2 salles de bains, salon et salle à manger, cuisine, bureau, dressing, jardin, caves, grenier et garage. Caractéristiques Technique : - Châssis en bois simple vitrage, - 2 Compteurs électrique, - 1 Compteur eau, - Arrivée gaz pour 2 compteurs, - Toiture non isolée à revoir, - Citerne mazout 2.500 L, - Chauffage central mazout. Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartements (voir avec la commune de PEPINSTER) ou en habitation unifamiliale ! RC : 799 €. PEB : F. A voir absolument ! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelé au sol (11m²) - Grand séjour vynil au sol (39m²) - Hall de séjour (10m²) - Cuisine meublée vynil au sol (13m²) - Chambre parquet au sol (20m²) - Salle de bain avec baignoir, WC et évier (5m²) 1er étage : - Hall vynil au sol (10m²) - Séjour vynil au sol (24m²) - Cuisine vynil au sol (15m²) - Chambre à coucher tapis au sol (19m²) - Salle de bain vynil au sol avec baignoire, emplacement machine à laver et WC (11m²) 2eme étage : - Hall de nuit (14m²) - Chambre (10m²) - Chambre (11m²) - Dressing (10m²) - Grenier brut (11m²) - Bureau (7m²) - Chambre planche au sol (10m²) Sous-sol : - Cave (28m²) - Cave (31m²) Commodités: - Jardin-terrasse (+ 20m²) - Garage 2 voitures ou atelier (31m²) - Châssis en bois simple vitrage - 2 Compteurs électrique - 1 Compteur eau - Arrivée gaz pour 2 compteurs - Toiture non isolée à revoir - Citerne mazout 2.500 L - Chauffage central mazout - Electricité non conforme à revoir - PEB : F - RC : 799 € Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !! Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir ce magnifique BUNGALOW située sur les hauteurs de Pepinster. Jouissant d'un cadre agréable et charmant, cette maison de 3 chambres, composée d'un hall d'entrée, d'un séjour, une cuisine équipée, une véranda, une salle de bain, une buanderie, une terrasse, un grand jardin, et un garage vous séduira rapidement... RC: 1.018 €. PEB: E. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Belle Opportunité ! DESCRIPTION DU BIEN: Belle VUE sur la vallée Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée carrelé au sol (8m²) - Séjour carrelé au sol (22m²) - Cuisine équipée et meublée (meubles hauts et bas, taque vitro, hotte, four, frigo et lave vaisselle), carrelée au sol et aux murs (12m²) - Véranda carrelée au sol (7m²) - Hall de nuit carrelé au sol (16m²) - Chambre à coucher parquet au sol (12m²) - Chambre à coucher parquet au sol (14m²) - Chambre à coucher parquet au sol (18m²) - Salle de bain avec baignoire balnéothérapie en coin et meuble évier (5m²) - WC séparé carrelé au sol et aux murs (3m²) Niveau -1 (à route) : - Garage avec porte sectionnelle électrique (31m²) - Buanderie (16m²) - Débarras ou bureau (15m²) - Remise (6m²) Commodités: - Chauffage central au mazout, - Citerne enterrée de 2.500 L, - Châssis PVC triple vitrage avec volets, - Electricité conforme, - Nouvelle porte de garage, - Climatisation chaud/froid, - Poêle à pellets, - Nouvelle toiture 2014 - Panneaux photovoltaïques (20 x 7000 kWh) - 2 boilers électriques - Nouvelle véranda ouvrante et repliante - Terrasse (35m²) - Terrain de + 875 m² en pente. RC: 1.018 € PEB: E Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Opportunité INCONTOURNABLE ! Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison 3 facades avec 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Situation calme et idéale dans le charmant petit village de Wegnez. Composée d'un hall d'entrée, wc séparé, séjour, salon salle à manger, cuisine équipée, hall de nuit, 2 salles de bain, une buanderie,garage, terrasse et jardin. Description du bien: RDC: - Hall d'entrée carrelé au sol avec cage d'escalier et vestiaire (9m²) - Buanderie chape au sol (9m²) - Garage chape au sol (30m²) 1er ETAGE: - Hall de séjour (4m²) - Salle à manger et cuisine équipée carrelage au sol (meubles hauts et bas, taque vitro, hotte, four, lave-vaisselle et frigo) avec accès à la terrasse et au jardin (23m²) - Salon carrelé au sol (16m²) - Salle de douche avec douche à l'italienne, meuble évier et WC (5m²) 2ème ETAGE: - Palier (4m²) - Chambre parquet au sol (9m²) - Chambre parquet au sol (16m²) - Chambre parquet au sol (10m²) - Salle de douche carrelée au sol et aux murs, avec cabine de douche, meuble évier et WC (7m²) COMMODITES: - Châssis PVC double vitrage avec volet partout - Parlophone - Stana à chaque étage - Pompe à chaleur / climatisation dans le séjour - Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation VAILLANT - Toiture en ordre et isolée - Electricité conforme - Garage avec porte sectionnelle électrique (30m²) RC: 835€ PEB: C Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Meer weten?

Allen Keapler stelt u deze uitzonderlijke woning voor, daterend van vóór 1850, gelegen in het hart van het charmante en geliefde dorp Soiron, erkend als het mooiste dorp van Wallonië. Deze unieke woning combineert historische charme met indrukwekkend potentieel, ideaal voor een groot gezin of een project dat wonen en professionele activiteiten combineert. Met meer dan 350 m² woonoppervlak biedt deze woning prachtige, lichte leefruimtes gericht op de tuin, die profiteert van een ideale zuidwestelijke oriëntatie. De tuin van 550 m² is een oase van rust, perfect om te genieten van zonnige dagen. Op de bovenverdieping bieden vier slaapkamers, waaronder een master suite, alle comfort voor een groot gezin. De zolder, met nog eens 147 m² aan inrichtbare ruimte, biedt talloze mogelijkheden: gastenkamers, een zelfstandig appartement of een professionele ruimte. Deze woning ademt authenticiteit en karakter en biedt een veelvoud aan mogelijkheden om aan uw wensen te voldoen. Bent u op zoek naar een woning die historische charme, ruimte en potentieel combineert? Deze parel in Soiron is voor u. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen: ### - ### Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette maison d'habitation unifamiliale à réhabiliter offrant un beau potentiel d'aménagement, avec terrain. Vendue en l'état !!! La maison n'étant pas vide, nous ne sommes pas en mesure de proposer des photos de celle ci. Idéalement située non loin du centre du village de PEPINSTER et de ses commodités. PEB : G. RC: 294 €. Possibilité d'acquérir un garage pour un montant de 11.500 €. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entree - Salle à manger - Cuisine - Buanderie 1er étage : - Palier avec accès à la terrasse couverte et au jardin - Salon - Chambre - Salle debain 2ème étage : - Chambre - Chambre - Chambre La maison n'étant pas vide, nous ne sommes pas en mesure de proposer des photos de celle ci. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!! Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette jolie maison 2 chambres à coucher entièrement rénovée. Idéalement située dans une rue calme et en "cul-de-sac", proche du cœur de Pepinster et ses commodités. Elle est composée d'un hall d'entrée commun, deux garages, une buanderie, un hall privatif, une salle de douche, un séjour ouvert directement sur la cuisine, 2 chambres, une terrasse balcon et un jardin. Caractéristiques techniques : - Châssis PVC double vitrage, - Electricité conforme, - Climatiseur, PEB : C. DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelé au sol (8m²) - Deux garages (32m²) - Buanderie (10m²) - Terrasse en pavé (18m²) - Nouveau jardin (+/- 50m²) 1er étage : - Hall parquet au sol (5m²) - Séjour ouvert parquet au sol (19m²) - Cuisine équipée ouverte (taque vitrocéramique, four, hotte, frigo, congélateur, évier et meubles haut et bas (6m²) - Salle de douche avec douche à l'italienne, évier, WC suspendu, sèche essuie, miroir anti-condensation (5m²) - Chambre à coucher parquet au sol (10m²) - Chambre à coucher parquet au sol (12m²) - Terrasse balcon (8m²) COMMODITES : - Chassis PVC, double vitrage - Electricité conforme - Portes de garage sectionnelle - Jardin 50m² et terrasse en pavé - Climatiseur dans le séjour - Luminaire au plafond RC: 609 € PEB : C Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Meer weten?

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au ### ou via ### Opportunité d'acquérir un bungalow situé dans la paisible résidence Belle Vue, endroit calme et verdoyant proche de toutes les commodités. Bungalow de plain-pied entièrement rénové 2021, accessibles au pmr, d'une superficie totale de 109 m² selon PEB . Idéal pour un investisseur. Le propriétaire du 3ème bungalow dispose d'un droit de préemption. o un séjour, une cuisine, une salle de douches, un wc, une buanderie, un bureau, un dressing, une chambre, une 2ème pièce d'eau à aménager, une terrasse couverte et un jardin. • extérieur : o un jardin avec une terrasse couverte • Technique : o châssis double vitrage pvc o pompe à chaleur avec climatisation o volets partout o charges privatives faibles (+-80€/mois assurance comprise). o PEB E o électricité non conforme o copropriété de 3 bungalows o compteurs électrique et eau à faire installer Contactez-nous au ### pour une visite. Meer weten?

Deze woning in Pepinster is een ruime woning die nog gerenoveerd dient te worden. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 308 m² biedt het huis voldoende ruimte, verdeeld over twee slaapkamers en een eenvoudige badkamer. De woning beschikt over drie gevels, waardoor er veel natuurlijk lichtinval mogelijk is, en wordt verwarmd op gas. Het huis is voorzien van dubbel glas in PVC kozijnen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Buiten beschikt het perceel over een tuin en een klein terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Er is geen garage aanwezig, maar wel de mogelijkheid om de buitenruimte naar eigen wens aan te passen. De locatie aan de Venelle Léon Le Pas 28 in Pepinster biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het huis bevindt zich op een perceel van 284 m², en de omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële en groene ruimtes. De woning is geschikt voor kopers die willen investeren in renovatie en eigen wensen willen vormgeven aan hun thuis. Meer weten?

Thonnard & Trinon a le plaisir de vous présenter cette belle maison d’habitation idéalement située à Wegnez, dans un cadre calme et verdoyant. Implantée en retrait de la route grâce à une allée privée, cette propriété offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités. La maison se compose comme suit : Sous-sol : une cave de ±23 m² Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine, et un garage de ±18 m² 1er étage : deux chambres, une salle de bains et un WC séparé 2e étage : un grenier aménageable Surface habitable totale de ±115 m² après rénovation Caractéristiques techniques : Châssis en simple et double vitrage Chauffe-eau de 100L Chauffage central électrique Jardin orienté sud-est Toiture en bon état (isolation à prévoir) PEB : G — Code unique 20250711000441 Vous recherchez une maison à rénover selon vos goûts, dans un cadre agréable et bien situé ? Cette opportunité est faite pour vous ! Contactez-nous au ### Meer weten?

Allen Keapler and Partners vous présente cette authentique ferme nichée dans l’un des plus beaux villages de Wallonie. Implantée dans un cadre bucolique et chargé d’histoire, cette propriété de caractère offre de vastes volumes et un fort potentiel d’aménagement. La bâtisse principale se prête à de nombreux projets : résidence privée de charme, gîtes de prestige ou encore exploitation à vocation équestre ou touristique. Un bien rare, alliant cachet, authenticité et situation géographique privilégiée. Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-nous au ### ou par e-mail : ### . Meer weten?

Deze ruime bungalow is gelegen op de rustige hoogten van Pepinster, in een gewild residentieel buurtje. Het woningoppervlak van 112 m² biedt voldoende ruimte en comfort, met vier slaapkamers die ideaal zijn voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De woning is gebouwd in 1975 en beschikt over een eigentijdse keuken die volledig uitgerust is, waardoor koken hier een plezier wordt. De grote, lichte woonkamer van ongeveer 26 m² geeft toegang tot een zonnige veranda en een terras van 8 m², perfect om buiten te genieten. De woning beschikt over een badkamer met douche, een apart toilet, een gasverwarming en een ruime garage die praktische parkeermogelijkheden biedt. Het perceel van 813 m² is volledig omheind en aangelegd, met een mooi aangelegd tuin dat rust en privacy garandeert. De ligging aan de zuidwestelijke gevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename oriëntatie. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand, terwijl de panoramische uitzichten over Pepinster en de omgeving het wonen hier bijzonder maken. Deze bungalow combineert comfort en rust in een prettige, groene setting. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison rénovée située à PEPINSTER , ce bien est composé comme suit : SOUS-SOL : CAVE (9) AU 1ER ETAGE : Hall d'entrée (4) - Salle à manger (17) - Salon (13) - Cuisine (14) - couloir (5) - 3 chambres ( 10 - 6 - 11 )- bureau (4) - salle de bain ( 5) - Terrasse (52) cette belle maison 4 façades en très bon état général vous séduira par sa fonctionnalité et son entretien soigné. Elle se compose de trois chambres lumineuses, idéales pour une famille, ainsi que de deux terrasses situées au centre de la maison, parfaites pour profiter de l’extérieur en toute intimité. L’installation électrique est entièrement conforme, ce qui vous garantit confort et tranquillité dès l’emménagement. Un garage complète l’ensemble, offrant une solution de stationnement pratique au quotidien. Cette maison allie espace, luminosité et tranquillité, dans un cadre agréable, tout en étant proche des commodités essentielles. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Toiture : Bon état Electricité : Conforme Chauffage : Gaz Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : 735 € PEB : F - E. spec : 500 kWh/m2.an - E. total : 57 633 kWh/an - Numéro : 20160908016921 Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette belle et grande habitation avec terrasse. Proche des infrastructures et commodités du centre ville de Verviers. Elle est composée de 4 chambres à coucher, 2 salles de douche, salon et salle à manger, cuisine, terrasse et parking. Caractéristiques Technique : - Châssis en PVC double vitrage avec volets au rez de chaussée, - Electricité à revoir, - Toiture à revoir, - Chauffage central au mazout, - Citerne de 1.500 L à remplacer. Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartements (voir avec la commune de PEPINSTER) ou en habitation unifamiliale ! Possibilité de réduction des droits d'enregistrement : RC : 617 €. PEB : D. A voir absolument ! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Vaste hall d'entrée carrelé au sol (11m²) - Grand séjour avec cassette à bois parquet au sol (25m²) - Cuisine et salle à manger vinyl au sol (18m²) - Salle de douche à rénover (11m²) 1er étage : - Hall de nuit planché au sol (9m²) - Chambre à coucher (21m²) - Chambre à coucher (19m²) - Chambre à coucher (12m²) 2eme étage (studio non autorisé) : - Hall de nuit (4m²) - Cuisine et salle à manger (21m²) - Chambre à coucher (16m²) - Salle de douche (7m²) - Grenier non isolé et non aménageable (15m²) Commodités: - Châssis en PVC double vitrage avec volets au rez de chaussée, - Electricité à revoir, - Toiture à revoir, - Chauffage central au mazout, - Citerne de 1.500 L à remplacer. - Terrrasse en clinckers et abri de jardin (25m²) - PEB : D - Possibilité de réduction des droits d'enregistrement : RC 617 € Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartement ! Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!! Meer weten?

Deze charmante woning in Wegnez bevindt zich aan de Rue du Thier 14 en biedt een goede combinatie van comfort en functionaliteit. De woning is volledig gerenoveerd en in uitstekende staat, waardoor direct betrokkenheid mogelijk is. De woning beschikt over een gelijkvloerse keuken, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een badkamer met douche. Daarnaast is er één slaapkamer en twee zolders die extra opbergruimte bieden. Het interieur wordt gekenmerkt door dubbel glas en centrale gasverwarming, inclusief een nieuwe ketel, die zorgen voor een aangename binnentemperatuur. De woning heeft een energieverbruik van ongeveer 140 kWh/m² per jaar volgens het EPC-certificaat. Buiten is de woning voorzien van twee gevels en een compacte grondoppervlakte van 30 m², wat het onderhoud overzichtelijk houdt. De riolering is aangesloten, waardoor de woning aan alle basisvoorzieningen voldoet. De locatie in Wegnez biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Met een kadastraal inkomen van €409 en een uitstekende staat van onderhoud, vormt deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed onderhouden woning in deze regio. Meer weten?

Welkom bij deze unieke kans in Pepinster, gelegen aan de Rue de la Régence 13. Deze woning, die volledig gerenoveerd moet worden, biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een project om een droomhuis te creëren. Met een perceel van 185 m² en een bewoonbare oppervlakte van 166 m², biedt dit huis voldoende ruimte om uw visie tot leven te brengen. De woning bestaat uit drie verdiepingen, met op de begane grond een entreehal, een woonkamer, een keuken die naar eigen smaak kan worden ingericht, een wasruimte en toegang tot de tuin van 40 m². Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. De zolderverdieping biedt extra potentieel met de mogelijkheid tot uitbreiding of het creëren van extra leefruimte. Met de westelijke oriëntatie van de voorgevel geniet u van veel natuurlijk licht in de namiddag, terwijl de ligging op een hoofdweg zorgt voor goede bereikbaarheid en toegang tot voorzieningen in de buurt. Hoewel het energielabel van 774 kWh/m²/jaar aangeeft dat er werk aan de winkel is, biedt dit ook de kans om de woning te moderniseren naar hedendaagse normen en uw persoonlijke stempel erop te drukken. Gelegen in een rustige omgeving zonder overstromingsgevoeligheid, kan dit huis na renovatie een comfortabele en veilige thuisbasis zijn. Met een vraagprijs van 70 000 € is dit een competitieve optie voor kopers met visie en creativiteit. Meer weten?